Rosa Bandet Cancerfonden
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

3:a med bästa läge och låg avgift - Nordstan - Vänersborg!

Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva en ljus och trevlig trerumslägenhet om 75 kvm med ett av Vänersborgs bästa lägen i Nordstan. Lägenheten har renoverat kök och badrum samt två rymliga sovrum. Inglasad balkong i österläge. Ett stenkast från Vänern och fina promenadstråk vid Skräcklan. Gång och cykelavstånd till resecentrum med kommunikationer till Göteborg. Föreningen har även röstat igenom att hiss ska installeras i fastigheten. Tillgång till bra förrådsutrymmen och stor gemensam tvättstuga. Här bor ni med låg avgift och ett bekvämt boende för alla åldrar.
Välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 613 kr/måninkl. Värme, el, kabel-tv (Grund utbud), fiber
  • Pris: 1 395 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 75 m²
  • Våning: 2

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Trevlig öppning mot vardagsrum
  • Inglasad balkong
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Badrum med golvvärme
  • Hall med golvvärme
  • Hall med golvvärme

Interiör

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen, stig in för all del! Värm fötterna på hallens golvuppvärmda klinkergolv, häng av er ytterkläderna och påbörja rundturen. 

Hallen når bostadens alla rum. Väggarna är vitmålade och knuten mot köket är träfordrad. 

Till köket medförs faciliteter såsom ugn/induktionshäl, fläkt och kyl och frys i helhöjd. Förvaring består till större del nertill med ett par mindre skåp ovan diskhon. Bänkskiva i trä som möter flertalet liknande detaljer i resterande del av bostaden. Golv i laminat, vita väggar och ovan köksbänk är det mörk dekorsten.

Vardagsrummet erbjuder en stor yta för umgänge och möblemang. Extra trevligt blir det med utgång till den inglasade balkongen. Golvet är i parkett och väggarna är vitmålade. Genomgången mellan köket och vardagsrummet har kakel runtom. 

Sovrum 1 är det största sovrummet. Här finns bra med garderobsutrymme. Golv i parkett och väggarna är vitmålade med en fondvägg i stil med de återkommande trädetaljerna. 

Sovrum 2 erbjuder golv i parkett och vitmålade väggar. 

Badrummet med tvättställ, dusch och WC är stilrent och fräscht. På golvet ligger klinkergolv med golvvärme och på väggarna sitter kakel. 

Stor klädgarderob.
 

Lägenhet

  • Område

    Nordstan - Vänersborg
  • Kommun

    Vänersborg
  • Församling

    Vänersborg och Väne-Ryr
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    130340000050-03
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 75 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Förråd

    Källarförråd, Matkällare
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 395 000 krutgångspris
  • Avgift

    3 613 kr/måninkl. Värme, el, kabel-tv (Grund utbud), fiber
  • Avgiftsförändring

    Hiss
  • Andel i förening

    1,73849%
  • Andel av avgift

    1,73858%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 182,50 kr

Fastighet

  • Byggnadsår

    1960
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Frånluft
  • TV- Internetutbud

    Fiber

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Försäkring

    2 400 kr/år
  • Summa

    2 400 kr/år

Förening

  • Namn

    Riksbyggen Brf Vänersborgshus nr 4
  • Organisations­nummer

    762500-1271
  • Äkta förening

    Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen inrymmer 59 lägenheter och 1 lokal som fördelas enligt följande:
1 RoK 11st
2 RoK 16st
3 RoK 16st
4 Rok 8st
5 RoK 8st

Trevlig gård med fin renoverad lekplats och fria parkeringsplatser för föreningens medlemmar.

Renoveringsbeskrivning Gjorda renoveringar: Lägenheten ligger i en mycket välskött bostadsrättsförening! 2003 byttes alla lägenhetsdörrar, 2004 renoverades och inglasades balkongerna, 2005 utfördes relining på fastighetens stammar, 2008 installerades ett nytt fläktsystem och 2009/2010 sattes nya fönster och balkongdörrar i fastigheten.

Det finns cykelförråd, källarförråd, mangelrum, samlingslokal, gästlägenhet, träningsrum och 2 st tvättstugor med torkrum.

Parkering: 24 P-platser tillhör föreningen.

Övrigt

 

I november 2020 kommer avgiften sänkas med 100 kr/månad som varit ett balkonglån på föreningen som skrivits om.

Man har tagit beslut och röstat för en hiss i fastigheten för de boende. Man inväntar nu kommunen då bygglov ska sökas och hanteras.

Det finns även en lokal i fastigheten som kan hyras ut till de boende för övernattning eller sammankomster.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

  • Toppmodern tvåa i Nordstan!

    Nygatan 20B Vänersborg – Nordstan
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 67 m²
    • Våning: 1
    • Pris: 1 050 000 kr
    • Avgift: 3 705 kr/mån
    • Tisdag, 27 okt 16:30-17:15

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad