Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Lantidyll i avskilt läge - Frändefors

Nu förbereds en försäljning av detta trivsamma 1-planshus med naturen som närmsta granne. Huset inrymmer ett stilrent kök, vardagsrum med en härlig gjutjärnskamin, två fräscha sovrum och ett rymligt badrum. Här finns en stor altan framför huset med plats för flera sittgrupper. Tillbyggd entré/hall från 2017 med golvvärme. Till fastigheten hör ett uppvärmt garage med luftvärmepump, förråd och friliggande redskapsbod. Stor tomt med flera fruktträd, odlingsytor och fridfull grillplast intill bäcken som finns precis bakom huset. Här bor du i ett avskilt läge med endast 20 min bilfärd in till Vänersborg och 30 min till Trollhättan.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 80 m²
  • Biarea: 28 m²
  • Tomtarea: 2 825 m²

Visningar

Välkommen att göra en intresseanmälan!
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fastighet

  • Område

    Frändefors
  • Kommun

    Vänersborg
  • Församling

    Frändefors
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    RÖSEBACKEN 1:13
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 80 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 28 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 2 825 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om, djupborrad brunn. Enskilt avlopp, trekammarbrunn.
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut utfartsväg, Förmån
    15-IM5-79/9105 - 1
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1974, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 776 000 kr
    • Tomt 180 000 kr
    • Total 956 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 935 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 776 000 kr
Mark, värde: 180 000 kr
Summavärde: 956 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1973
Värdeår: 1974

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla
  • Byggnadsår

    1973
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Luftvärmepump, direktverkande el, gjutjärnskamin
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    119 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2016-08-06

Renoveringar

2016: Uppdatering ytskikt i sovrum, torktumlare

2017: Tillbyggnad entré/hall, renovering pannrum med nytt avlopp och varmvattenberedare (100 liter)

2018: Staket med gjutjärnsgrind

2019: Luftvärmepump, utfyllnad av tomt och parkering framför huset. 

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad