Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fin lantbruksfastighet med åkermark!

Nu finns chansen att förvärva en gedigen lantbruksfastighet med bland annat två bostadshus, trebilsgarage, ekonomibyggnad med förvaring av båt/större maskin, festsal, orangerie, två hönsgårdar, svinhus, stor tomt och 11 hektar bra åkermark. Här finns möjlighet till häststall, hyra ut ett bostadshus och arrendera ut åkermarken. Välkommen på visning!

  • Boendeform: Gård
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 800 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök i bostad 1
  • Boarea: 209 m²
  • Biarea: 44 m²
  • Tomtarea: 3 500 m²
  • Åkermark: 11 Ha

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ekonomibyggnad
  • Iordninggjord festsal
  • Orangerie
  • trebilsgarage
  • Karta

Interiör

Bostad 1

ENTRÈ
Här välkomnas man in i en hall med rymliga, inbyggda garderober och hatthylla. Från entrén når man tvättstuga/gästtoalett och in i köket. Plastmatta, vävtapet och trätak. I hallen sitter elcentralen.

TVÄTTSTUGA/GÄSTTOALETT
Här finns bra bänkyta, skåp och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från 2015. Plastmatta, betongvägg, samt vävtapet och trätak.

KÖK
Ett genomgångsbart kök med mindre sittplats vid fönstret, spishäll, ugn, kyl och frys, en fin gammal vedeldad järnspis, luckor med ekfaneèr. Laminatgolv med golvvärme, vävtapet och vitt trätak. Från köket når man sovrum 1 och vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Ett stort vardagsrum med rum för matplats och sittgrupp, i direkt anslutning till den inglasade uteplatsen. Vardagsrummet har stora fönster från golv till tak. Härifrån når man alla fyra sovrum och badrum. Laminatgolv, ljusgrå tapet och trätak.

BADRUM
Ett mycket påkostat badrum med stenklinkers på golv och väggar, en fondvägg med väggtegel, stor dusch med glasdörrar, badkar under ett avlångt fönster, handfat med komod och wc.

SOVRUM 1
Detta är det största sovrummet och har laminatgolv, ljusgrå väggar och trätak.

SOVRUM 2
Plastmatta, ljusgrå väggar och trätak.

SOVRUM 3
Klickgolv, vita väggar och vitt trätak.

SOVRUM 4
Plastmatta, ljusgröna väggar och trätak.

INGLASAD UTEPLATS
Rymlig sittplats på stenplattor, med skjutdörrar i glas och plasttak.

VIND
En isolerad vind med spånplatta på golv.

PANNRUM
Pannrummet når man utifrån och där finns bergvärmepumpen, en vedpanna som går att koppla in igen och en stor ackumulatortank som ej är i bruk.

ALTAN
En fin altan i vinkel med sittplats och vy över en större fiskdamm.

TRÄDGÅRD
En lummig, stor och insynsskyddad trädgård med flera fruktträd.

BOSTAD 1 ÄR BESIKTAD

Bostad 2

ENTRÉ
Här kommer man i en central och luftig hall med garderober och ingång till köket, sovrum 1, finrummet och trappan upp rakt fram. Plastgolv, tapet och vitt tak.

KÖK
Äldre kök med gott om förvaring. Här finns kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn och ugn/spis. Härifrån går man vidare till vardagsrummet till höger eller tvättstuga och pannrum till vänster. Plastmatta, tapeter och vitt tak.

SOVRUM 1
I detta ljusa rum finns plats för dubbelsäng. Laminatgolv, tapeter och vitt trätak.

TVÄTTSTUGA
Här finns en vask för grovrengöring och tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Rymligt och luftigt vardagsrum med utgång mot inbyggt uterum. Här finns också en öppning mot finrummet. Plastgolv, tapet och vitt tak.

FINRUM
Ett härligt utrymme för sittplatser och umgänge. Plastgolv, tapet och vitt tak.

TRAPP
En trätrappa upp till andra våning.

HALL/ALLRUM
En stor möblerbar hall. Härifrån når man utgång till balkong, två förråd, badrummet och två sovrum.

SOVRUM 2
Plastgolv, tapeter och vitt tak.

SOVRUM 3
Plastgolv, tapeter och vitt tak.

TVÅ ST FÖRRÅD
Inbyggda förråd med gott om förvaring av kläder, lådor m.m.

BALKONG
En mysig balkong över entrén, med plats för möblemang och utsikt över trädgården.

Fastighet

  • Kommun

    Mellerud
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Gård
  • Beteckning

    GLYSBYN 1:33
  • Rum

    5 rum och kök i bostad 1
  • Area

    • Boarea 98 m² (Fastighetsregistret)
      111 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 24 m² (Fastighetsregistret)
      20 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 500 m² (Fastighetsregistret)
      2 000 m² (Fastighetsregistret)
    • Åkermark 11 Ha (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, enskilt avlopp trekammarbrunn
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning MELLERUD GRINSTADS-HEDE GA:1
  • Pris

    4 800 000 kr
  • Taxeringskod

    120
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2000, Taxeringsår 2017
    • Byggnad 1 135 000 kr
    • Tomt 825 000 kr
    • Åkermark 668 000 kr
    • Total 1 960 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 690 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla
  • Byggnadsår

    1929, 2000, enligt taxering
  • Fasad

    Träpanel, målad med täcklasyr 2018
  • Tak

    Betongpannor
  • Eldstad

    Vedspis
  • Fönster

    2-glas och 3-glas,
  • Uppvärmning

    Jordvärme, Nibe 2017
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Besiktigad

    Ja
  • Försäkring

    Fullvärde

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    33 293 kr/år
  • Vatten/avlopp

    5 149 kr/år
  • Renhållning

    2 246 kr/år
  • Försäkring

    8 000 kr/år
  • TV/Internet

    4 000 kr/år
  • Summa

    52 688 kr/år
  • Kommentar

    Driftskostnaderna gäller två bostadshus
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Byggnader

EKONOMIBYGGNAD
En stor byggnad indelad i tre delar.
En större del med högt i tak med plats för förvaring av båt/maskin eller möjlighet till stallplatser finns.
I andra delen är det en iordninggjord festsal med gamla vagnshjul som ljuskronor i taket. Här finns en utgång till orangeriet.
I det vackra orangeriet finns fruktträd med sittbänk runt  och plats för möbler och odling.

TREBILSGARAGE
Ett stort garage med plats för tre bilar och har tre separata portar. Längst in finns arbetsbänk och hyllor.

SVINHUS
Ett före detta svinhus som numera används som förvaring för exempelvis trädgårdsmaskiner. Längst in finns ytterligare ett förvaringsrum.

TVÅ HÖNSGÅRDAR
En nyare och en äldre hönsgård med utomhusgård inom galler. De är bägge två stora och rymliga.

VERKTYGSBOD
En större bod med plats för större verktyg.

BYGGNAD PÅ OFRI GRUND
En stor byggnad med plats för maskinerier.

JORDKÄLLARE
En äldre jordkällare som ej är i bruk numera.

EN BORRAD BRUNN

EN GRÄVD BRUNN

Åkermark

På fastigheten finns 11 hektar bra åkermark som är täckdikad. Den har arrenderats ut från år till år genom avtal och gett en intäkt på 30 000 kronor exkl. moms på 7 500 kronor.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad