Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Trea på 1:a våningen med egen uteplats!

Flanaden 90 Vänersborg – Fanaden

Välkomna till denna trevliga 3:a på första våningen, endast några minuter från centrum. Perfekt för lilla barnfamiljen/husdjur! Här är nära till lekplatser, bussförbindelser, matbutiker, skolor och vårdcentral. Eget rymligt förråd i direkt anknytning till lägenheten. Här finns chansen att förvärva en lägenhet med bra läge och göra till sin egen!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 380 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TVexkl. Hushållsel, bredband
  • Pris: 215 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 76,5 m²
  • Våning: 1

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomna in i en ljus, möblerbar hall. Härifrån når man badrum och kök till höger, ett sovrum till vänster och vardagsrummet rakt fram. Plastmatta, ljusa tapeter och vitt tak.

BADRUM
Detta badrum erbjuder egen tvättmaskin och här finns badkar, wc, tvättställ och hylla. Ljusblå våtrumsmatta på golv och väggar, vitt tak.

KÖK
I det rymliga köket finns gott om förvaring och arbetsyta. Här finns spis, ugn, kyl och frys. Vid fönstren finns gott om utrymme för matplats och skänk. Plastmatta, ljusa tapeter och vitt tak.

VARDAGSRUMMET
Ett luftigt och ljust rum med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når man både hallen, det större sovrummet och utgång till uteplatsen. Parkettgolv, ljus tapet och vitt tak.

SOVRUM 1
Detta är det minsta sovrummet och nås från hallen. Här finns garderober och gott om plats för en större säng. 

SOVRUM 2
Detta är det största sovrummet och det nås från både köket och vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng och fönstret vätter mot en stor gräsmatta på baksidan. Plastmatta, ljus tapet och vitt tak.

UTEPLATS
Från vardagsrummet går man ut på den lummiga uteplatsen som är skyddad och omringad av buskage med en öppning ut mot gräsplanen.

 FÖRRÅD
I direkt anslutning till lägenheten finns ett eget praktiskt förråd med gott om plats.

Lägenhet

  • Område

    Fanaden

  • Kommun

    Vänersborg

  • Församling

    Vänersborg och Väne-Ryr

  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet

  • Lägenhetsnummer

    1002

  • Rum

    3 rum och kök

  • Area

    • Boarea 76,5 m² (Föreningens information)

  • Våning

    1

  • Balkong

    Egen uteplats

  • Förråd

    Förråd i anknytning till lägenheten

  • Eldstad

    nej

  • Pris

    215 000 kr

  • Avgift

    5 380 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TVexkl. Hushållsel, bredband

  • Reparationsfond

    0

  • Andel av avgift

    0,32217%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1974

  • Fönster

    3-glas, 2017

  • Uppvärmning

    Fjärrvärme

  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)

  • TV- Internetutbud

    Com hem / Telia

  • Status Energidekl.

    Utförd

  • Energiprestanda

    136 kWh/m²/år

  • Energiklass

    E

  • Energideklaration utförd

    2019-10-22

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Försäkring

    970 kr/år

  • Summa

    970 kr/år

Förening

  • Namn

    Riksbyggen Ängsvallen

  • Organisations­nummer

    763500-1352

  • Äkta förening

    Ja

  • Postadress

    Flanaden 20 462 50 Vänersborg

  • Kontakt

    Anders Hedgren

  • E-post

    angsvallen@telia.com

Förening

I föreningen finns totalt 27 byggnader med 344 lägenheter, varav:
40 st 1 rok
140 st 2 rok
4 st 4 rok

Fastigheterna är försäkrade hos folksam, men hemförsäkringen bekostas individuellt.

Gemensamma utrymmen:
samlingslokal
tvättstugor
lekplatser

Garage finns att hyra för ca 275 kr/mån
Parkeringsplatser finns för boende och besökare.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

I området finns vårdcentral, grundskolor och gymnasium, två matbutiker, arena och bussförbindelser.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad