Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Grym 1,5:a med härlig utsikt i Brf Hagaparken!

Nu har du möjlighet att förvärva denna modernt renoverade 1,5:a om hela 48 kvm i Brf Hagaparken! Den här lägenheten är något utöver det vanliga tack vare de stora fönsterpartierna, den generösa takhöjden och att lägenheten har fönster i två väderstreck samt en härlig utsikt mot Vänern. Byggnaden är uppförd 1912-1916 och har totalrenoverats 1992-1993. Lägenheten inrymmer ett luftigt vardagsrum i öppen lösning till det smakfullt renoverade köket, ett sovrum, hall med klädkammare och stilrent badrum. Parkering ingår för boende och gäster, vill man ha fast plats med motorvärmare finns det att hyra. I omgivningen runt fastigheten finner du förutom en vacker grönska även lekplats, skola och förskola. Gångavstånd in till centrum och resecentrum. Livsmedelsbutiker finns inom 350 meter. Bekvämt avstånd till den fina Skräckleparken med promenadstigar längs med Vänerns strand. Varmt välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 041 kr/måninkl. Värme, VA, internet och kabel-tv
  • Pris: 995 000 krutgångspris Ansök om lånelöfte
  • Rum: 1.5 rum och kök
  • Boarea: 48 m²
  • Våning: 5

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Planritning

Interiör

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till denna fina 1,5:a med extra allt.

Lägenheten har ett fint parkettgolv (läcker plastmatta i köksdelen) och är inredd i svart och vitt. KÖKET är stilrent renoverat och utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. I anslutning till köket och med öppen lösning ligger VARDAGSRUMMET med stora fina fönsterpartier och plats för soffgrupp. Via hallen nås SOVRUMMET, klädkammaren och det fina BADRUMMET med modern våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns wc, dusch, handdukstork, skåp samt tvättställ. Från vardagsummet ser man ut över takåsarna mot Vänern!

Lägenhet

  • Område

    Centralt
  • Kommun

    Vänersborg
  • Församling

    Vänersborg och Väne-Ryr
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    851
  • Rum

    1.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 48 m² (Föreningens information)
  • Våning

    5
  • Förråd

    Nära beläget förråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    995 000 krutgångspris
  • Avgift

    3 041 kr/måninkl. Värme, VA, internet och kabel-tv
  • Reparationsfond

    0
  • Andel i förening

    1,32685%
  • Andel av avgift

    1,36784%
  • Pantsättningsavgift

    483 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 208 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljsfastighet
  • Byggnadsår

    1912-1916
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft
  • TV- Internetutbud

    Fiber, Com Hem
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • Hushållsel

    3 500 kr/år
  • Summa

    3 500 kr/år

Förening

  • Namn

    BRF Hagaparken
  • Organisations­nummer

    769615-1310
  • Äkta förening

    Ja

Allmänt om föreningen

På fastigheten Niklasberg 4 finns 1 byggnad med 47 lägenheter uppförda. Byggnaden är uppförd 1912-1916 och har totalrenoverats 1992-1993. Februari 2007 köpte BRF Hagaparken fastigheten. Fastigheten är ett flerbostadshus med fyra våningar samt källare samt delvis inredd vind. 

Gemensamhetsutrymmen finns så som cykelförråd, tvättstuga, torkrum samt lägenhetsförråd. Parkeringsplatser med laddstolpar finns för uthyrning.

I föreningen finns parkeringsplatser med motorvärmare för uthyrning samt några enstaka mindre förrådslokaler för uthyrning. Parkeringsplats utan motorvärmare är fritt och parkering med motorvärmare kostar 100 kr/mån. Under våren 2020 kommer ett antal värmarplatser byggas om till laddplatser för elbilar.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. 

Riksbyggens kontor i Uddevalla har sedan 1/7-18 biträtt styrelsen med föreningens förvaltning enligt tecknat avtal. Föreningen är medlem i Riksförbundet Bostadsrätterna Sverige Ekonomisk Förening.  Föreningen är ansluten till Hagaparkens Samfällighetsförening (717916-5670) vilken förvaltar gemensamhetsanläggningarna Niklasberg GA3, GA4 och GA 5 vilka avser vägar och gemensamma grönområden. 

Fastigheten är ansluten till Trollhättans energis stadsnät för internet, telefoni och TV. Varje lägenhetsinnehavare väljer om man vill köpa bredband, telefoni och TV via stadsnätet och av vilken tjänsteleverantör man vill köpa tjänsterna. För att få trådlöst nätverk, fler nätverksportar för Internet och brandväggsskydd har fastigheten dessutom en router av märket Packet Front som kan kopplas till fibermodemet. 

Mer information finns att tillgå i Årsredovisningen samt på hemsidan www.brfhagaparken.se

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad