Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Strandtomt med vidunderlig utsikt!

Varmt välkomna till vackra Matildeberg och detta unika sjöläge med egen strandtomt och panoramavy över Vänern! Huset är 77 kvm med åretruntstandard och väl uppdaterat med kommunalt vatten och avlopp, samt fiber. Yttertak, fasad, fönster, kamin, kök och badrum från 2000-talet. Altan med härligt spabad för lata dagar med sagolik sjöutsikt. Integrerat garage. Ca 10 min till Vänersborgs centrum och nära till Ursands bad och camping, cykelvägar, svamp- och bärskogar, promenadstigar och den 10 mil långa Pilgrimsleden Dalsland.


Välkommen på visningen av denna sommaridyll!

  • Rum: 4
  • Boarea: 77 m²
  • Tomtarea: 15 261 m²
  • Vatten: 11 684 m²

Aktuellt bud: 3 700 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
3 700 000 kr 1 3 jun 18:43
3 600 000 kr 4 3 jun 17:24
3 500 000 kr 1 3 jun 17:15
3 400 000 kr 4 3 jun 17:13
3 300 000 kr 1 3 jun 15:26
3 200 000 kr 3 3 jun 15:21
3 100 000 kr 1 3 jun 13:18
3 000 000 kr 2 3 jun 13:14
2 900 000 kr 1 3 jun 13:13
2 850 000 kr 3 3 jun 13:07
2 800 000 kr 1 3 jun 10:10
2 700 000 kr 2 2 jun 15:49
2 600 000 kr 1 2 jun 11:22

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Planritning
  • Planritning

Interiör

Rumsbeskrivning

ENTRÈ- Fin plastmatta och ljusa väggar och tak. Avhängning till höger innanför entrèn.

VARDAGSRUM- Här ser man Vänern från varje vrå! Stilfullt laminatgolv och vitt i väggar och tak. Här finns även en Contura braskamin med friskluftsintag Utgång till den magiska altanen med vidsträcka vyer!

KÖK- Fint kök vitt/himmelsblått utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis samt ugn/micro.

SOVRUM- Huset inrymmer 2 mindre sovrum med plats för våningssängar samt ett stort master-bedroom med massivt såpbehandlat trägolv, dubbeldörrar ut mot Vänern och egen walk-in-closet!

BADRUM- Fräscht från 2015 med våtrumsmatta/tapet. Wc, tvättställ med kommod, tvättmaskin samt dusch med vikbar duschvägg..

Fastighet

  • Område

    Ekenäs
  • Kommun

    Vänersborg
  • Församling

    Frändefors
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    EKENÄS 11:2
  • Rum

    4
  • Area

    • Boarea 77 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 15 261 m² (Fastighetsregistret)
    • Vatten 11 684 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    D201600596100:1 - 1/Avtalsservitut avloppsanläggning
  •   GA1/Gemensamhetsanläggning VÄNERSBORG EKENÄS GA:2
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    2 950 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1975, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 674 000 kr
    • Tomt 928 000 kr
    • Total 1 602 000 kr
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 100 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans fritidshus med delvis källargrund
  • Byggnadsår

    1963, Tillbyggt 2005
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor 2004
  • Stomme

    Betpng/Trä
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Krypgrund/Källare
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    3-glas fr. 2004
  • Uppvärmning

    Öppen spis: Contura -05, direkt el
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

  • Hushållsel

    11 813 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 686 kr/år
  • Sotning

    100 kr/år
  • Renhållning

    763 kr/år
  • Summa

    16 362 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Omgående eller enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Vänern är en av Europas finaste fiskesjöar med fritt fiske av lax, gädda, gös och sik. 

Väg och snöröjning sköts av en samfällighetsförening. 

Kommunal sophämtning. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad