Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Topplägenhet mitt i centrum med hiss och balkong!

Vill du bo i ett toppmodernt hem som andas historia och elegans? Detta är lägenheten med extra allt, eller vad sägs om kakelugn, öppen planlösning, högt i tak, stora fönster, balkong samt hiss. Lägenheten är i toppskick och ligger mitt i centrumkärnan med närhet till både Vänern med fina promenadstråk och järnvägsstationen för pendling mot Göteborg. Upplev lägenheten nu via vår VR-film som du finner via vår hemsida! Välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 008 kr/måninkl. Värme, VA, fiber och kabel-tv
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 74 m²
  • Våning: 3

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Walk in closet
  • Gemensam Terrass
  • Planritning

Interiör

Rumsbeskrivning

Denna underbara lägenhet har generellt hög standard med högkvalitativa materialval och högt i tak! Bevarad charm och karaktär möter modern kvalitet och finess.

Välkomnande ENTREHALL med klinker på golv, vita väggar och tak. Klädhängare. 2 st garderober i hallen. I den inre hallen ligger ett fint parkettgolv. Utgång till den härliga balkongen med goda solmöjligheter.

Smakfullt VARDAGSRUM i öppen lösning mot köket. Parkettgolv, vita väggar och vitt tak. Här finns en vacker kakelugn samt stora fönster med härligt ljusinsläpp!

Rymligt och skandinaviskt stilrent KÖK med parkettgolv, vita väggar och vitt tak. Köket är påkostat med inbyggd micro och varmluftsugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Vitvarumärken är genomgående Miele.

 SOVRUM  med parkettgolv, vitt tak, vita väggar, högt till tak. Mellan sovrummet och badrummet finns en rymlig och praktisk walk in closet med flera garderober och plats för möbel.

Mycket smakfullt och påkostat BADRUM med klinker och golvvärme, kakel på vägg, wc, kommod, handdukstork samt dusch med glasdörrar. Här finns både tvättmaskin och torktumlare av märket Miele.

Lägenhet

  • Område

    Centrum
  • Kommun

    Vänersborg
  • Församling

    Vänersborg och Väne-Ryr
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    1205
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 74 m² (Enligt faktisk uppmätn norm SS21053)
  • Våning

    3
  • Balkong

    Egen Balkong och Gemensam Terrass
  • Förråd

    Separat förråd
  • Hiss

    Ja
  • Avgift

    4 008 kr/måninkl. Värme, VA, fiber och kabel-tv
  • Andel i förening

    5,12%
  • Andel av avgift

    5,12%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus
  • Byggnadsår

    1919-1921, Ombyggt 2015-2016
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft, självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber via Telia
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    78 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    20210323

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 000 kr/år
  • Summa

    3 000 kr/år

Förening

  • Namn

    Brf Edsgatan Park
  • Organisations­nummer

    769629-3500
  • Äkta förening

    Ja
  • Hemsida

    www.brfedsgatanpark.se

Allmänt om föreningen

Brf Edsgatan Park är en relativt nybildad förening som består av 14 bostadsrättslägenheter. Möjlighet finns att hyra en plats i separat garage eller parkeringsplats. I källarplanet finns förråd och lokal. Fiber via Telia, värme, VA och kabel-tv ingår i den låga månadsavgiften.

Den vackra byggnaden är uppförd 1921 enligt arkitekt Ivar Tengboms ritningar mitt i centrumkärnan på fastigheten Näckrosen 1. Här bor du intill den så kallade kulturaxeln med restauranger, biograf, teater, museum och konsthall. Efter en kort promenad når du sagolika Skräckleparken där du kan ta en picknick eller bada i Vänern. 

Lägenheten ligger också med närhet till tågstationen för den som pendlar. 

Övrigt

  • Tillträde

    Flexibelt
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad