Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Kommande försäljning av en trevlig gaveltrea med balkong i söderläge!

Nu förbereder jag en försäljning av denna trivsamma 3-rumslägenhet med balkong i söderläge. Tack vare hörnläget får vardagsrummet extra mycket ljusinsläpp. Bra planlösning med två sovrum i generös storlek, kök med plats för matbord och sällskapsrum med vacker fiskbensparkett.

Välskött bostadsrättsförening som erbjuder fina grönområden där medlemmarna kan njuta av sköna dagar. Utanför huskroppen finns björnbär och vindruvor. Bussförbindelse finns precis intill huskroppen som tar dig enkelt till centrum och Trollhättan.

Upplev lägenheten redan nu via vår VR-film som du hittar genom att klicka dig vidare in på hemsidan.

Välkommen med din intresseanmälan!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 025 kr/måninkl. Värme, Vatten och Kabel-TV(Grundutbud)
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 69,5 m²
  • Våning: 1

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Rumsbeskrivning

HALL: Hall med klinkergolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av kläder direkt till vänster och i hallen finns även en klädkammare. 

KÖK: Hemtrevligt kök som är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, diskmaskin och spisfläkt. Vita köksluckor, kakel ovanför diskbänk, tapetserade väggar och laminatgolv. 

VARDAGSRUM: Ljust och luftigt sällskapsrum med vacker bevarad fiskbensparkett. Härifrån når du balkongen som är belägen i direkt söderläge. Tapetserade väggar. 

SOVRUM: Lägenheten inrymmer två jämnstora sovrum med laminatgolv och målade/tapetserade väggar. 

BADRUM: Badrummet är utrustat med wc, handfat och dusch. Våtrumsmatta på golv och vägg. 

Lägenhet

  • Område

    Mariero
  • Kommun

    Vänersborg
  • Församling

    Vänersborg och Väne-Ryr
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    213032002-0053
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 69,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Vindsförråd och matkällare
  • Hiss

    Nej
  • Avgift

    5 025 kr/måninkl. Värme, Vatten och Kabel-TV(Grundutbud)
  • Andel i förening

    0,71389%
  • Andel av avgift

    0,70447%
  • Pantsättningsavgift

    475 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 190 kr

Fastighet

  • Byggnadsår

    1954
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Com hem och Telia Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    164 kWh/m²/år
  • Energiklass

    F
  • Energideklaration utförd

    2019-04-23

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 600 kr/år
  • Försäkring

    1 440 kr/år
  • Summa

    5 040 kr/år

Förening

  • Namn

    Riksbyggen Brf Vänersborgshus nr 2
  • Organisations­nummer

    762500-1297
  • Äkta förening

    Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3 och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun med därpå uppförda 4 st byggnader. Ärlan 1-3 är uppförda 1953/54 och Fasanen 4 är uppförd 1955/56.
Mark vid Bangatan 24 innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Vänersborgs kommun.

Lägenhetsfördelning:
27 st 1 rkv
23 st 1 rok
6 st 2 rkv
87 st 2 rok
37 st 3 rok

Därtill kommer:
12 st lokaler
22 st garage
51 p-platser

Fastighetsrenoveringar:

1991 Fasad- och takrenovering.
1993 Stambyte
1995-1996 Ventilationsombyggnad med radonsanering av fastigheten.
2006 Nya lägenhetsdörrar.
2007 Fasadmålning.
2011-2012 fönsterbyte.
2014 Byte av tvättstugeutrustning
2015 nytt ventilationssystem, bytt köksfläkt och nya termostater.
2014-2016 stenläggning, dränering, nya planteringar och utebelysning.
2019 Huskropp utvändigt, armaturer

Planerat underhåll:

2020/2021 Fasader och balkonger på samtliga huskroppar, eventuellt byte av garageportar 

Läs vidare om planerat/utfört underhåll i Årsredovisningen som är bifogad i annonsen. 

Gemensamma och övriga utrymmen:

Det finns cykelförråd, matkällarförråd, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum. Återvinningsstationer finns på gården.

Parkering:

Det finns 22 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Lång kö!
Det finns 51 parkeringsplatser med motorvärmare. Till parkeringsplatsen är det separat kö.Här är det inte lika lång kö som till garagen. Kostnad för parkeringsplats är ca 100 kr/mån och då ingår även el.

Försäkring:

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam via Proinova försäkringsmäklare. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad