Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Rymligt med härligt lantligt läge!

Varmt välkomna till denna underbara 2-plansvilla med härligt avskilt och lantligt läge. Här finns ett rymligt kök i öppen lösning mot vardagsrummet, hela 4-5 sovrum och bra sällskapsytor på både nedre och övre plan. Villan har ett härligt inglasat uterum och en fantastisk baksida med naturen som närmsta granne. Villan värms effektivt upp av en bergvärmepump.

Kom och känn lugnet vid Gömman 235 ca 10 minuter från Vänersborg!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 130 m²
  • Tomtarea: 7 225 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Planritning
  • Planritning

Interiör

Rumsbeskrivning

HALL: Vi kommer in i huset och möts av en ljus och rymlig hall med trappa upp till andra våningen.

KÖK/VARDAGSRUM: Från trappan når du det luftiga VARDAGSRUMMET som har öppen lösning mot matplats och KÖK. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl/frys, spishäll, integrerad ugn, diskmaskin och spisfläkt. Här finns fina arbetsytor med en mycket trevlig köksö samt utgång till den härliga balkongen med vidsträckt vy.  Laminatgolv, tapet och vitt tak. 

BADRUM: På andra våningen finner du ett smakfullt renoverat badrum med våtrumsmatta/tapet. Dusch, wc och tvättställ. Invid trappan finns också en gästtoalett.

SOVRUM: Huset inrymmer tre rymliga sovrum på övre plan. På entrèplan finns ytterligare ett stort sovrum samt ett allrum som kan användas som sovrum, hobbyrum/gym eller sällskapsrum.

TVÄTTSTUGA: Tvättstugan på entrèplan är utrustad med tvättmaskin och har gott om plats för förvaring med torkrum i anslutning. I källaren finner du även fina förrådsutrymmen, wc och pannrum. 

Fastighet

  • Område

    Lantligt
  • Kommun

    Vänersborg
  • Församling

    Frändefors
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    GÖMMAN 1:14
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 130 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 7 225 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Borrad brunn. 3-kammarbrunn med markbädd
  • Servitut, etc

    1487K-63/2012 - 3/Officialservitut väg/2012-11-29
  •   1487K-63/2012 - 4/Officialservitut väg/2012-11-29
  •   1487K-63/2012 - 5/Officialservitut avlopp/2012-11-29
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1973, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 845 000 kr
    • Tomt 295 000 kr
    • Total 1 140 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 1 360 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2-plans sutteräng
  • Byggnadsår

    1973
  • Fasad

    Mexitegel/Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Grundläggning

    Betongplatta/Sutteräng
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiklass

    C

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    15 000 kr/år
  • Hushållsel

    6 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    1 500 kr/år
  • Renhållning

    2 500 kr/år
  • Försäkring

    4 100 kr/år
  • Summa

    29 100 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad