Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Snygg 4:a med två balkonger mitt i centrum!

Snart kommer tillfället att förvärva en härlig fyrarummare mitt i centrala Vänersborg med hela två balkonger och öppen spis!
Lägenheten känns luftig och rymlig med sitt höga tak och genomgång i köket. Här ligger vackra parkettgolv, centraldammsugare finns, badrummet är påkostat renoverat med bland annat golvvärme och köket är både snyggt och praktiskt med detaljer som vitvaror i arbetshöjd, ett nöje för matlagningsglädjen! Här huserar ni med gångavstånd till bland annat butiker, restauranger, resecentrum och skolor.
Väl värt att vänta på.
En välskött HSB förening!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 916 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Vindsförråd, Matkällareexkl. Parkering, Bredband, Hushållsel
  • Pris: 1 695 000 kr Ansök om lånelöfte
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 98 m²
  • Våning: 2

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum och matsal i vinkel
  • Matsal och ingång till kök
  • Vardagsrummet med öppenspis och utgång till en av balkongerna
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Hög mysfaktor!
  • Fina detaljer!
  • Snyggt och praktiskt kök med bland annat diskmaskin i arbetshöjd
  • Master bedroom med egen balkong
  • Badrummet/tvättstuga
  • Plats för klädvård
  • Gästtoalett
  • Walk-in-closet
  • Balkong 1
  • Balkong 1 mot Gasverksgatan
  • Balkong 2 mot Kyrkogatan
  • Gavelläge
  • Gångavstånd till det mesta!
  • Planlösning

Interiör

Rumsbeskrivning

HALL
Möblerbar hall med rymliga garderober. Ekparkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM/MATSAL
Rummet ligger i vinkel runt den centrala öppna spisen, och här finns ingång till köket och utgång till ena balkongen i söderläge. Den öppna spisen har kassett insatt (2014). Ekparkettgolv och målade väggar.

KÖK
Ett praktiskt inrett kök från Marbodal (2011) med luckor i valnöt med mjukstängning, extra bred kyl/frys, diskmaskin i arbetshöjd, inbyggd ugn, samt microvågsugn (2016). Vitvarorna kommer från Miele, köksfläkten från Elektrolux. Klinkergolv med golvvärme (fjärrvärme). 

SOVRUM 1
Det minsta rummet med garderober och ett fönster. Ekparkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Det största sovrummet med egen walk-in-closet, balkong och badrum. Fin ekparkett på golvet och målade väggar.

RUM
Detta rummet kan göras om till sovrum. Ekparkettgolv och målade väggar.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Detta badrum har mycket! 
Dusch, två handdukstorkar (en vattenburen, en fjärrvärme), WC, brett handfat (förberett för två kranar) med kommod, samt spegelskåp. För klädvård finns tvättmaskin och torktumlare (Miele 2016), arbetsbänk med strykskåp, behållare för tvätt samt skåpsförvaring. Klinkergolv med golvvärme (el) och kakel på väggarna.

GÄSTTOALETT
Liten gästtoalett med WC, handfat och spegel. Våtrumsmatta och tapet.

BALKONG 1
Utsikt åt söder, utgång från vardagsrummet.

BALKONG 2
Utsikt åt väster, utgång från det största sovrummet.

Förbättringar

KÖK 2011 samt vitvaror, microvågsugn 2016.

BADRUM 2011, gästtoaletten renoverades vid stambyte 1995.

KASSETT i öppen spis 2014.

BREDSPACKLADE och MÅLADE VÄGGAR, underarbetet är klart.

NYDRAGEN EL OCH NY AUTOMATSÄKRAD ELCENTRAL 2011

INGÅR I KÖPET:

GARDINSKENOR stannar kvar, höjd 251 cm, perfekt för gardinlängder 250 cm.

BÄNK och två STOLAR på balkongerna.

VÄGGFÄSTEN 2 st för TV.

SKENOR för tavlor, belysning.

CENTRALDAMMSUGARE

Lägenhet

  • Område

    Centrum
  • Kommun

    Vänersborg
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    35-2002-1-3-4
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 98 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2
  • Balkong

    Två stycken
  • Förråd

    Vindsförråd, samt matkällare
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 695 000 kr
  • Avgift

    5 916 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Vindsförråd, Matkällareexkl. Parkering, Bredband, Hushållsel
  • Reparationsfond

    16
  • Andel i förening

    7,17431%
  • Andel av avgift

    7,17431%
  • Pantsättningsavgift

    476 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 190 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    107 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energidekl. adress

    Kyrkogatan 3
  • Energideklaration utförd

    2020-11-25

Byggnad

Allmänt om föreningen

Antal bostadsrätter

24 st

Boarea bostadsrätt

1404 m²

Äkta förening

Ja

Markägande

Friköpt

Parkeringsplatser finns att hyra, kösystem.

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    6 680 kr/år
  • Försäkring

    2 441 kr/år
  • Övrigt

    5 388 kr/år
  • Summa

    14 509 kr/år
  • Kommentar

    Kostnaden under övrigt gäller bredband

Förening

  • Namn

    HSB Brf Narcissen
  • Organisations­nummer

    762500-0653
  • Äkta förening

    Ja

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad