Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välskött mindre villa med lantligt läge!

Stora Botered 104 Vänersborg – Botered

Varmt välkomna till denna välskötta villa om 80 kvm belägen i populära Botered strax utanför sta`n med lantligt läge nära 45:an. Här finns en härlig ombonad trädgård och flera uthusbyggnader såsom 2 isolerade gästhus med flertalet sovplatser, vedförråd, garage, hundkoja/hundgård och rymligt redskapsförråd. Boningshuset har en effektiv braskamin samt luftvärmepump. Badrummet är helkaklat med golvvärme och köket är rymligt med luckor i massiv ek. Flexibelt tillträde.

Kolla gärna in vår VR-Film och boka dig på visning!

  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 80 m²
  • Tomtarea: 1 210 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Rumsbeskrivning

Hall- Plastmatta, tapet och vitt tak. 4 garderober. Luftvärmepump.

Kök- Luckor i massiv ek samt vitt kakel. Plastmatta, tapet och träpanel i tak. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin samt vedspis. Matplats.

Vardagsrum- Parkett, ljus tapet och vitt tak. Braskamin.

Sovrum- Laminatgolv, tapet och träpanel i tak. Öppen spis som EJ är sotad/provtryckt.

Badrum- Smakfullt helkaklat med golvvärme. Dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin, varmvattenberedare och badrumsskåp.

Fastighet

  • Område

    Botered

  • Kommun

    Vänersborg

  • Församling

    Vänersborg och Väne-Ryr

  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus

  • Beteckning

    BOTERED 2:16

  • Rum

    2 rum och kök

  • Area

    • Boarea 80 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 210 m² (Fastighetsregistret)

  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten via borrad brunn. Avlopp via 3-kammarbrunn och sluten tank. Fastigheten kan komma att anslutas till det kommunala VA-nätet..

  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning VÄNERSBORG BOTERED GA:3
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning VÄNERSBORG BOTERED GA:2
  •   1580K-69/1947 - 1/Officialservitut väg/1947-11-13
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

  • Pris

    1 950 000 krutgångspris

  • Taxeringskod

    220

  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1969, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 841 000 kr
    • Tomt 314 000 kr
    • Total 1 155 000 kr

  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 207 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla

  • Byggnadsår

    1960

  • Fasad

    Trä

  • Tak

    Eternit

  • Stomme

    Trä

  • Bjälklag

    Trä

  • Grundläggning

    Krypgrund

  • Eldstad

    Braskamin i vardagsrum är godkänd att elda i. Status på öppen spis i sovrum är okänd.

  • Fönster

    4-glas

  • Uppvärmning

    Braskamin, luftvärmepump, vedspis och dir. el.

  • Ventilation

    Självdrag

  • Status Energidekl.

    Beställd

Byggnadsbeskrivning

På fastigheten finns:

2 isolerade gäststugor med flertalet sovplatser.

Vedförråd

Hundkoja med hundgård

Garage med fjärrstyrd port.

Flera uteplatser.

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    15 000 kr/år

  • Hushållsel

    6 000 kr/år

  • Vatten/avlopp

    4 700 kr/år

  • Sotning

    300 kr/år

  • Renhållning

    2 100 kr/år

  • Försäkring

    3 800 kr/år

  • Summa

    31 900 kr/år

  • Kommentar

    Driftkostnaden är uppskattad

  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 663 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.

  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad