Totalrenoverad etta med balkong!

Interiör

Rumsbeskrivning

HALL
Du välkomnas in i hallen som erbjuder gott om förvaring i form av flertalet inbyggda garderober. Hallen är navet i lägenheten och härifrån når du bostadens samtliga rum. Fint laminatgolv samt vita väggar.

KÖK
Tilltaget och modernt kök som renoverats liksom resten av lägenheten, med grå skåpinredning och en marmorinspirerad mörk bänkskiva och ovan ett ljusare marmorinspirerat kakel. Här har du gott om förvaring i skåp och lådor samt även plats för mindre matbord. Induktionshäll och stilren fläkt, integrerad ugn och mikro och integrerad kyl/frys. Här har du självklart även en diskmaskin för att underlätta i vardagen! Samma laminatgolv som i hallen och vita väggar.

VARDAGSRUM
Bostadens vardagsrum har plats för säng samt soffa med tillhörande möblemang. Här har du även utgång till den rymliga balkongen i härligt sydväst-läge där du kan njuta av solen större delen av dagen och kvällen! En fin mörk fiskbensparkett på golvet samt vita väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme, som självklart även det gjordes i samband med renovering av lägenheten inklusive golvbrunn. Ett mönstrat klinker samt vitt kakel vilket inger en stilren och modern känsla! Utrustning i form av wc, handfat med kommod, dusch samt en toppmatad tvättmaskin.

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Vänersborgshus nr 2 äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3 och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun med därpå uppförda 4 st. byggnader. Ärlan 1-3 är uppförda 1953/54 och Fasanen 4 är uppförd 1955/56.
Mark vid Bangatan 24 innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Vänersborgs kommun. Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
27 st 1 rkv
23 st 1 rok
6 st 2 rkv
87 st 2 rok
37 st 3 rok

I föreningen finns även 12 lokaler, 22 garage samt 51 p-platser.

Fastighetsrenoveringar
1991: Fasad- och takrenovering.
1993: Stambyte
1995-1996: Ventilationsombyggnad med radonsanering av fastigheten.
2006: Nya lägenhetsdörrar.
2007: Fasadmålning.
2011-2012: Fönsterbyte.
2014: Byte av tvättstugeutrustning
2015: Nytt ventilationssystem, byte av köksfläktar och nya termostater.
2014-2016: Stenläggning, dränering, nya planteringar och utebelysning.
2017-2018: Ventilation samt radonsanering.
2020: Huskropp utvändigt, gemensamma utrymmen samt tvättstuga.

Planerat underhåll
Komponentutbyte av tak samt garageportar.

Gemensamma och övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällarförråd, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum. Återvinningsstationer finns på gården.

Parkering
Det finns 22 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Lång kö! Det finns 51 parkeringsplatser med motorvärmare. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Här är det inte lika lång kö som till garagen. Kostnad för parkeringsplats är ca 100 kr/mån och då ingår även el.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.