Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Totalrenoverad etta med balkong!

Välkommen till denna totalrenoverade etta från 2018 med mycket smakfulla materialval, bra planlösning samt rymlig balkong i härligt sydväst-läge! Bostadens välplanerade kvadratmetrar erbjuder även genomgående fina ytskikt, gott om förvaring, helkaklat badrum samt ett fantastiskt kök!

Här bor du högst upp i huset, i en välskött förening med fina grönområden för föreningens medlemmar att nyttja, samt busshållplats precis utanför! Helt enkelt det perfekta boendet för att bara flytta in och trivas, varmt välkommen att boka in dig på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 325 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris: 450 000 krutgångspris Ansök om lånelöfte
  • Rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 40 m²
  • Våning: 4

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till denna fantastiskt fina etta!
  • Balkong i härligt sydväst-läge!
  • Hall med gott om förvaring!
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Plats för större säng samt soffa!
  • Snyggt renoverat kök!
  • Gott om förvaring även i köket!
  • Plats för matbord!
  • Stilrent badrum!
  • Välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning

HALL
Du välkomnas in i hallen som erbjuder gott om förvaring i form av flertalet inbyggda garderober. Hallen är navet i lägenheten och härifrån når du bostadens samtliga rum. Fint laminatgolv samt vita väggar.

KÖK
Tilltaget och modernt kök som renoverats liksom resten av lägenheten, med grå skåpinredning och en marmorinspirerad mörk bänkskiva och ovan ett ljusare marmorinspirerat kakel. Här har du gott om förvaring i skåp och lådor samt även plats för mindre matbord. Induktionshäll och stilren fläkt, integrerad ugn och mikro och integrerad kyl/frys. Här har du självklart även en diskmaskin för att underlätta i vardagen! Samma laminatgolv som i hallen och vita väggar.

VARDAGSRUM
Bostadens vardagsrum har plats för säng samt soffa med tillhörande möblemang. Här har du även utgång till den rymliga balkongen i härligt sydväst-läge där du kan njuta av solen större delen av dagen och kvällen! En fin mörk fiskbensparkett på golvet samt vita väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme, som självklart även det gjordes i samband med renovering av lägenheten inklusive golvbrunn. Ett mönstrat klinker samt vitt kakel vilket inger en stilren och modern känsla! Utrustning i form av wc, handfat med kommod, dusch samt en toppmatad tvättmaskin.

Lägenhet

  • Område

    Mariero
  • Kommun

    Vänersborg
  • Församling

    Vänersborg och Väne-Ryr
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    173
  • Rum

    1 rum och kök
  • Area

    • Boarea 40 m² (Föreningens information)
  • Våning

    4
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Vindsförråd samt källarförråd
  • Pris

    450 000 krutgångspris
  • Avgift

    3 325 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Andel i förening

    045599%
  • Andel av avgift

    046613%
  • Pantsättningsavgift

    483 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 208 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus
  • Byggnadsår

    1955
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft
  • TV- Internetutbud

    Fiber från Tele2 eller Telia (valfritt)
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    128 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2019-04-23

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    1 200 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Övrigt

    3 588 kr/år
  • Summa

    5 988 kr/år
  • Kommentar

    Uppgifterna är schablonberäknade.

Förening

  • Namn

    Riksbyggen Brf Vänersborgshus nr 2
  • Organisations­nummer

    762500-1297
  • Äkta förening

    Ja

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Vänersborgshus nr 2 äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3 och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun med därpå uppförda 4 st. byggnader. Ärlan 1-3 är uppförda 1953/54 och Fasanen 4 är uppförd 1955/56.
Mark vid Bangatan 24 innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Vänersborgs kommun. Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
27 st 1 rkv
23 st 1 rok
6 st 2 rkv
87 st 2 rok
37 st 3 rok

I föreningen finns även 12 lokaler, 22 garage samt 51 p-platser.

Fastighetsrenoveringar
1991: Fasad- och takrenovering.
1993: Stambyte
1995-1996: Ventilationsombyggnad med radonsanering av fastigheten.
2006: Nya lägenhetsdörrar.
2007: Fasadmålning.
2011-2012: Fönsterbyte.
2014: Byte av tvättstugeutrustning
2015: Nytt ventilationssystem, byte av köksfläktar och nya termostater.
2014-2016: Stenläggning, dränering, nya planteringar och utebelysning.
2017-2018: Ventilation samt radonsanering.
2020: Huskropp utvändigt, gemensamma utrymmen samt tvättstuga.

Planerat underhåll
Komponentutbyte av tak samt garageportar.

Gemensamma och övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällarförråd, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum. Återvinningsstationer finns på gården.

Parkering
Det finns 22 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Lång kö! Det finns 51 parkeringsplatser med motorvärmare. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Här är det inte lika lång kö som till garagen. Kostnad för parkeringsplats är ca 100 kr/mån och då ingår även el.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad