Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Praktfull villa i Blåsut med ett unikt högt läge!

Sommarhemsvägen 14 Vänersborg – Blåsut

Nu finns möjligheten att förvärva ett väldigt unikt objekt med en vidsträckt och vacker utsikt mot Vassbotten. Här finner ni en sällsynt tomt i högt och lite avskilt läge i populära Blåsut! Huset om hela 205 kvm erbjuder 8 rok och gott om umgängesytor både invändigt och utvändigt! 5 sovrum, öppen planlösning runt köket, stilrent helkaklat badrum från 2014, uthyrningsbar lägenhet om 60 kvm med privat avsides ingång samt rejält allrum med mysig öppen spis är bara några fördelar med detta hus. Dubbelgarage med angränsande stort förråd är några ytterligare fördelar. Närhet till Blåsutskolan, bad vid Gaddes brygga och tågkommunikationer mot Göteborg och Uddevalla. Detta är ett hus som bör besökas på visning! Varmt välkomna på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 150 000 krutgångspris
  • Rum: 8 rum och kök
  • Boarea: 205 m²
  • Biarea: 95 m²
  • Tomtarea: 1 831 m²

Aktuellt bud: 4 150 000 kr

Bud Budgivare Tidpunkt
4 150 000 kr 3 8 dec 21:11
4 120 000 kr 1 7 dec 20:39
4 100 000 kr 3 6 dec 19:27
4 050 000 kr 2 5 dec 16:02
4 010 000 kr 3 1 dec 12:02
3 950 000 kr 1 30 nov 15:07
3 900 000 kr 2 27 nov 16:26
3 800 000 kr 1 21 nov 14:08

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Välkommen till Sommarhemsvägen 14!
  • Rymlig hall med gott om plats!
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Mysigt allrum med öppen spis och takbjälkar som snygg detalj.
  • En våning upp möts ni av en öppen planlösning
  • Från köksbordet har ni en härlig utsikt och utgång till baksidan
  • Gott om plats för umgänge!
  • På balkongen sitter ni i ett härligt västerläge!
  • På ovanvåningen finner ni även ett helkaklat badrum, tre sovrum samt förråd.
  • Det stilrena badrummet renoverades 2014
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • På nedre plan finner ni förutom allrummet bl.a. ett sovrum, förråd, wc, tvättstuga samt duschrum.
  • Sovrum 4
  • Utvändigt finner ni flertalet platser att slå sig ner på!
  • Det höga läget ger huset ett lite unikt läge!
  • Dubbelgarage med rejält förrådsdel bakom.
  • Med egen entré finner ni husets 2 rok som idag hyrs ut.
  • Sovrum tillhörande lägenhet.
  • Kombinerat kök och vardagsrum i lägenheten.

Interiör

Rumsbeskrivning

In stiger ni i en rymlig hall med trappan upp direkt till vänster, avhängningsmöjligheter, klinkergolv och tapetserade väggar. Här finner ni även praktisk förvaring under trappan. 

Till höger möts ni av ett allrum med en härlig öppen spis - perfekt för kalla höstdagar. Trägolv, trä/putsväggar samt träbjälkar i taket som en snygg detalj.  

En trapp upp möts ni av öppen planlösning mellan kök och matplats. På denna våning finner ni även tre sovrum, klädkammare, badrum och vardagsrum. 

Kök med vita skåpsluckor, ljus bänkskiva samt gott om förvaring. Utrustning som spis(-17), fläkt, diskmaskin, frys(-14) samt kylskåp (-14). Angränsande finns rymlig matplats och smidig utgång till baksidan. Laminatgolv och delvis träpanel och tapetserade väggar. Härifrån när ni även ut på balkongen på framsidan där ni har härlig kvällssol!

Husets vardagsrum är ljust och med gott om plats för soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv och tapetserade väggar. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och det höga läget ger vacker utsikt mot vattnet. 

Det helkaklade badrummet renoverades 2014 med stilrena materialval i grått och vitt. Utrustning som duschväggar, handdukstork, golvvärme (el), dubbelkommod, wc, snyggt förvaringsskåp samt stor badrumsspegel med dold förvaring. 

Sovrum 1 har trägolv, tapetserade väggar samt fyra stora garderober. 
Sovrum 2 har laminatgolv, tapetserade väggar,  två garderober samt utgång till altanen. . 
Sovrum 3 har laminatgolv, tapetserade väggar samt tre garderober. 

Klädkammare med tre garderober, hyllor, plastmatta och tapetserade väggar. 

På nedre plan finner ni även tvättstuga, förråd, dusch, pannrum, wc, ett sovrum samt lägenhet med 2 r.o.k. 

Sovrum 4 har laminatgolv, tapetserade väggar samt en garderob.

Tvättstuga med klinkergolv och halvkaklade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaringsmöbel. I anslutning till tvättstugan finner ni dusch med klinkergolv och kaklade väggar. Intillliggande basturum som idag används som förråd(inget bastuaggregat). 

Helkaklad wc som är ca 17 år. 
Pannrum med betonggolv och betongväggar. Bergvärmepannan samt gamla vedpannan finner ni här. 
Förråd med hyllplan, klinkergolv och putsade väggar. 

Lägenhet om 2 r.o.k.(ca 60kvm), förråd samt badrum med plastmatta på golvet samt delvis kaklade väggar. 
Lägenhetens sovrum har laminatgolv samt tapetserade väggar.  
Köket och vardagsrummet är i öppen planlösning och har laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustning som spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys. 

I huset finner ni centraldammsugare. 

Huset ligger beläget i ett högt läge med vacker utsikt mot vattnet. Den välskötta tomten erbjuder flertalet platser att umgås på, trädgårdsland och planteringar. 

Dubbelgarage med angränsande rejält förråd. 

Fastighet

  • Område

    Blåsut
  • Kommun

    Vänersborg
  • Församling

    Vänersborg och Väne-Ryr
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Blåsut (1933-07-24)
  • Beteckning

    SKÅLSVAMPEN 11
  • Rum

    8 rum och kök
  • Area

    • Boarea 205 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 95 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 831 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Pris

    4 150 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1977, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 598 000 kr
    • Tomt 433 000 kr
    • Total 2 031 000 kr
  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 1 567 600 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 598 000 kr
Mark, värde: 433 000 kr
Summavärde: 2 031 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1977
Värdeår: 1977

Ombyggnationer/renoveringar

2017 - Spis och byte söderfasaden
2016 - Nytt golv och renovering av basturum(inget aggregat)
2014 - Badrum ovanvåningen. Ny kyl, frys samt kompressor. 
1999 - Bergvärme
1989 - Iordningställande av lägenhet i huset

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Sluttningsvilla
  • Byggnadsår

    1977
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä/betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme (CTC-panna, ny kompressor)
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • Besiktigad

    2017-10-26 Leif Söderström
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    18 658 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 730 kr/år
  • Renhållning

    1 913 kr/år
  • Försäkring

    7 000 kr/år
  • Summa

    32 301 kr/år
  • Kommentar

    Säljaren gör slut på ca 22000 kWh/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad