Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad fyra omgjord till 5 rum och kök i Sannegårdshamnen

Ångaren Indias gata 5 Göteborg – Eriksberg

Lägenheten har ett attraktivt läge i Sannegården. Här njuter du av stilrena ytskikt, väl tilltagna ytor, takhöjd på 2,8 meter och uteplats i söderläge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger inbjudande sällskapsytor. Rymliga sovrum varav ett med klädkammare. Badrummet inrett i kakel och klinker med separat tvättavdelning. Total boarea på 96kvm. Kontakta mäklaren för mer information.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 751 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbudet)
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 96 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna fina lägenheten som erbjuder en fin möblerbar hall som har gott om plats för avhängning. Här står en rejäl skjutdörrsgarderob till förvaring av skor och ytterkläder. Ljusa väggar med parkettgolv i ljusa toner.

Till höger innanför entrén är ett av bostadens sovrum beläget. Sovrummet har plats för säng med sängbord samt en skrivbordslösning eller bokhylla. Ljusa väggar och parkett. Ett fönster ger bra med ljusinsläpp.

Direkt till vänster innanför entrén finns ett lite mindre badrum helkaklat i vitt som erbjuder dusch, toalett, handdukstork, handfat med kommod samt ett spegelskåp.

Beläget med ingång ifrån hallen finns kök och vardagsrum med öppen planlösning. Köket är lättarbetat med sina stora arbetsytor. Här finns gott om plats till förvaring, vita luckor samt extra djupa bänkskivor i granit. Modernt utrustat med inbyggd Ugn, Micro, Spishäll, Spisfläkt, Diskmaskin samt Kyl och Frys i fullhöjd. Kakel i köket i stenmotiv.

Vidare in i vardagsrumsdelen är ljus och inbjudande vitmålade väggar samt en fondvägg. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna och plats finns för umgänge med både familj och vänner. Ifrån vardagsrummet når man det trevliga uterummet. Uterummet erbjuder plats för grill och utemöbler.

Nästa sovrum är även det rymligt och ger plats för både säng och garderobslösning. Här är en av väggarna tapetserade i ljusgrått/svart och vitt och golvet belagt med parkett. Stort fönster ger gott om ljusinsläpp.

Det sista sovrummet i är rymligt och ger plats för både dubbelsäng och hyllor. Ljusa väggar och ljust parkettgolv samt fönster i två väderstreck. Från sovrummet finns även en egen klädkammare.

Badrummet har vitt kakel på väggarna samt gråa klinkersplattor på golvet. Badrummet är utrustat med större bubbelbadkar, wc, handdukstork, handfat med kommod, tvättmaskin, kombitvättmaskin, väggskåp samt bra arbetsytor. I badrummet erbjuds även ett fönsterparti som släpper igenom dagsljuset.

Ett genomgående mycket välskött lägenhet med fina ytskikt och härliga sällskapsytor. Ett boende som gör det möjligt för en familj att utnyttja ytorna på bästa möjliga sätt.  

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Lägenhet

  • Område

    Eriksberg
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Lundby
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    04613
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 96 m² (Föreningens information)
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Avgift

    5 751 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbudet)
  • Avgiftsförändring

    Nej
  • Andel i förening

    0,0111820%
  • Andel av avgift

    1,11820%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    2008
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Frånluft
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    76 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2012-12-07

Driftkostnad

Med 5 personer i hushållet

  • Hushållsel

    7 200 kr/år
  • Försäkring

    4 200 kr/år
  • Summa

    11 400 kr/år

Förening

  • Namn

    BRF Ostindiefararen på Norra Älvstranden
  • Organisations­nummer

    769615-3308
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    http://www.brfostindiefararen.se/
  • Postadress

    Ångaren Indias Gata 5 41760 Göteborg
  • E-post

    brfostindiefararen@gmail.com

Brf Ostindefararen

Föreningen finns belägen utmed hamnstråket vid Västra Sannegårdshamnen, adress Barken Storegrunds gata 2, 4 och 6 samt Ångaren Indias gata 1-15 (udda nr). Föreningens byggnader består av två flerbostadshus vilka var färdigställda under 2008-2009.

Byggnad:

Byggår: 2008-2009 Uppvärmning: Fjärrvärme Föreningen äger fastigheten Sannegården 43:1.

Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:

2016/2017 - Fasadbesiktning, det gjordes vissa reparationer men i stort sett är fasaden i gott skick.

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan år 2013-2033. Inga större renoveringar är planerade.

Ekonomi:

Några beslut på att förändra månadsavgiften finns inte i dagsläget. Föreningen har haft en avgiftsfri månad varje år de senaste åren, dock är det inget föreningen lovar utan beslut tas år för år.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar, fn. 1138 kr respektive 455 kr. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen.

Ekonomi, månadsavgiften:

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbudet kabel-TV

Samfällighet:

Brf Ostindiefararen på Norra Älvstranden har tillsammans med grannföreningen Brf Göteborg samfällighetsföreningen Skandäcket. Ostindiefararens andel i Skandäcket är 64%. Samfälligheten förvaltar garage, gård, värme, vatten och ventilation. Övriga utrymmen: Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns även gemensamma cykelförråd och barnvagnsrum.

Parkering:

Föreningen har ett garage under husen tillsammans med Brf Göteborg. Där finns förutom bilplatser även ett antal platser för motorcykel. Garageplats tilldelas genom ett kösystem. I dagsläget kostar en garageplats för bil 850 kr/mån och för motorcykelplats 400 kr/mån.

Garage- och p-plats sägs automatiskt upp vid avflytt/försäljning av lägenhet.

En garageplats kan inte överlåtas till den nye ägaren i samband med försäljning av bostadsrätten.

Boendeparkering

Boendeparkering på gatan finns inte, du kan stå 2h gratis på gatorna i området. Utomhusparkering finns i området och ombesörjs av Göteborgs stad.

TV/Bredband:

Bostadsrättsinnehavarna tecknar själva abonnemang hos valfri leverantör via ITUX som erbjuder ett stort antal alternativ inom TV, Internet och telefonitjänster. Föreningen kommer att byta ut Itux mot Telia 1/10 2018, och därför bör köparen inte teckna sig med alltför lång bindningstid.

Andrahandsuthyrning:

Föreningen följer hyresrättslagen.

Juridisk person:

Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.

Förvaltare:

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC Parkering

Övriga utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns även gemensamma cykelförråd och barnvagnsrum.

Övrig information

Sammanslagning med Brf Gotheborg är fortfarande under diskussion. Mer information kring föreningen finns att läsa på: http://www.brfostindiefararen.se/

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Samfällighet

Brf Ostindiefararen på Norra Älvstranden har tillsammans med grannföreningen Brf Gotheborg samfällighetsföreningen Skandäcket. Ostindiefararens andel i Skandäcket är 64%. Samfälligheten förvaltar garage, gård, värme, vatten och ventilation.

Område

När man bor i Sannegården får man allt och lite till. Bryggorna med småbåtarna ligger i kärnan av Sannegården, längs hela Sannegårdshamnen finns det härliga sittplatser eller bryggor att kunna umgås vid. Här finns många tillfällen att njuta av gott väder i härlig atmosfär eller bara ha en god picknick i solnedgången. Det finns dessutom ett flertal mysiga kaféer och restauranger i området. Sörhallsberget med magnifik utsikt över staden ligger också i närheten samt många fler bra promenadstråk som tar en längst med vattnet eller skogen. Vid Ceresplatsen finns även Hagabadet som erbjuder både spa och träning. Närmast ligger Ica Kvantum och dess köpcentrum med gym, apotek, bageri, blomsteraffär och barnaffär. Alldeles i närheten ligger även Eriksbergs köpcenter där du hittar stormarknad, bank, systembolag, bensinstation och flera specialbutiker. I stadsdelen finns förutom ett antal kvartersbutiker och banker även postutlämningsställe, tandläkare samt flera moderna träningsanläggningar. Centrumhuset i Sannegården erbjuder bland annat vårdcentral, tandläkare och andra verksamheter. Älvsnabben lägger till vid flera platser längs kajerna och når förutom city, även Klippan i väster. Färjorna tar dig till centrala Göteborg på några minuter. Det finns flera busslinjer att välja mellan som går ofta till olika delar av staden. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora lederna. Närmast bostaden ligger busshållplatserna Nordviksgatan och Sannegårdshamnen, samt Älvsnabbens hållplats Slottsberget. På Norra Älvstranden finns Lindholmen Science Park, vilket är ett företagscentra med ca. 150 företag i området med företag som Ericsson, Volvo Cars, Semcon och många fler. Här finns även Chalmers tekniska högskola, IT-universitet, gymnasieskolor och Älvstrandens bibliotek. Radisson Blu Riverside som ligger i Lindholmen erbjuder en spektakulär utsikt över staden  från den populära uteserveringen.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad