Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Nyckelfärdigt hus med närhet till hav och golfbana!

Önskar du ett underhållsfritt och exklusivt boende kan detta nybyggda 2-planshus i nyfunkisstil bli det drömboende du letar efter. Huset är arkitektritat av Rörvikshus. Underbar miljö med naturen och golfbana som granne. Huset har många fina detaljer såsom moderna fönsterpartier, öppen planlösning, kamin, vattenburen golvvärme i hela huset, dubbla pardörrar till altanen, stort altandäck och terrass samt garage om ca 28 kvm för att nämna något. Höga kvalitetsval av material är genomgående för hela huset. Definitivt ett av dem bästa lägena i området! Närhet till skolor, natur och salta hav.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 9 750 000 krutgångspris
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 184 m²
  • Biarea: 28 m²
  • Tomtarea: 326 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Tomtkarta

Interiör

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Invändigt njuter vi av en modern planlösning med väldisponerade och öppna ytor, ljus interiör och ljusa väggar i kombination med ett fantastiskt ljusinsläpp.

Hall

Hall med klinkers, genomgående vattenburen golvvärme i hela entréplan samt stor skjutdörrsgarderob och spotlights i tak. En vacker och luftig ektrappa leder upp till övre våningen till ett rymligt allrum med takfönster samt utgång till en härlig takterrass om ca 29 kvm. Larm från Verisure som är kopplat till larmcentral.

Tvättstuga

Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, väggskåp, Nibe frånluftsvärmepump. Egen entrédörr. Dessutom är tvättstugan belägen i anslutning till garaget. Alla vitvaror från Miele. Vattenburen golvvärme.

Garage

Varmgarage om ca 35 kvm med klinkergolv, vattenburen golvvärme, egen ingång samt helkaklad dusch med toalett. Kan lätt göras om till en lägenhet/kontor om så önskas.

Badrum

Badrummet ligger i anslutning till hallen. Det påkostade badrummet är funktionellt utformat. Här återfinns ett separat duschutrymme med justerbara glasdörrar, vägghängd toalett, kommod, handdukstork, vattenburen golvvärme. Taket är försett med spotlights. Det mörkare klinkergolvet skapar en fin kontrast med de helkaklade väggarna. Fönster för vädring.

Kök

Påkostat vitt Marbodalkök med alla faciliteter man kan tänkas önska som bänkskiva i sten, integrerad diskmaskin, induktionhäll, fullhöjdskyl- och frys, inbyggnadsugn med varmluft och micro i arbetshöjd, ger en bra och ergonomisk arbetshöjd, samtliga maskiner i rostfritt. Köksmaskinerna är från Miele (förutom fläkten Fjäråskupan) vilket skapar ett enhetligt och elegant uttryck.

Då det bjuds till middag sitter vi givetvis i vardagsrummets matsalsdel som praktiskt nog ligger i direkt anslutning till köket. Härifrån har man full koll på grytorna som puttrar på spisen samtidigt som man kan socialisera med sina gäster.

Vardagsrum

Hemmets hjärta är vardagsrummet. Luftigt rum om ca 50 kvm som passar perfekt för social samvaro med nära och kära. Fönster i tre väderstreck bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och härifrån når ni även den härliga träaltanen på baksidan via två stora skjutdörrar. Här kan ni njuta av grillkvällar i söderläge med härlig sol och skog som skyddar mot direkt insyn. Kamin som ger både värme och mysiga hemmakvällar.

Övre plan:

Genomgående vita väggar, ekparkettgolv med vattenburen golvvärme. Att alla sovrummen är samlade på ett plan passar bra för den större familjen med små barn.

Allrum

Mycket generöst allrum som enkelt kan göras om för att få ytterligare ett sovrum eller arbetsrum. Utgång till terrass som vetter mot framsidan av huset.

Sovrum 1

Rummet är ca 14 kvm och vetter mot framsidan av huset. Fönster åt två väderstreck. Garderober.

Sovrum 2

Rummet är ca 13,5 kvm och vetter mot grönområde. Här finns en fransk balkong med skjutdörrar samt garderob.

Sovrum 3

Rummet är ca 13,6 kvm och vetter mot grönområde. Här finns en fransk balkong med skjutdörrar samt garderob.

Badrum

Påkostade badrum med separat duschutrymme med justerbara glasdörrar, vägghängd toalett, dubbelkommod, handdukstork, vattenburen golvvärme. Taket är försett med spotlights. Det mörkare klinkergolvet skapar en fin kontrast med de helkaklade väggarna. Fönster för vädring.

Fastighet

  • Område

    Hovås
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Askim
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    BROTTKÄRR 2:286
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 184 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 28 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 326 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp
  • Servitut, etc

    fnr_140302062/Gemensamhetsanläggning Göteborg BROTTKÄRR GA:30
  •   fnr_140863552/Gemensamhetsanläggning Göteborg BROTTKÄRR GA:79
  •   1480K-2018F46 - 2/Officialservitut underhåll/2018-03-07
  •   1480K-2018F46 - 3/Officialservitut underhåll/2018-03-07
  • Pris

    9 750 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    210
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2017
    • Tomt 1 790 000 kr
    • Total 1 790 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 4 900 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans villa
  • Byggnadsår

    2018
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Papp
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Platta på mark
  • Eldstad

    Kamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump Nibe F 730
  • Ventilation

    Mekanisk
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    50 kWh/m²/år
  • Energiklass

    B
  • Energideklaration utförd

    2018-05-09

Driftkostnad

Med personer i hushållet

  • Hushållsel

    12 307 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    6 500 kr/år
  • Sotning

    2 000 kr/år
  • Samfällighet

    1 000 kr/år
  • Renhållning

    1 300 kr/år
  • Försäkring

    6 555 kr/år
  • Summa

    29 662 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Närområde

Välkommen till Hovås - där staden, naturen och havet möts.

Hovås har inte bara hav, segling och Sveriges äldsta golfklubb. Här finns alla möjligheter till motion året runt vid Askims Sim- och Sporthall. Hovåsvallens idrottsplats ligger vackert vid viken och gamla Säröbanan inbjuder till promenader och cykelturer längs kusten. Njut av större båthamnar och flera salta badplatser såsom Amundön, Hovåsbadet och Hovås kallbadhus. Stora Amundön är ett av alla populära utflyktsmål tack vare sina badvänliga stränder, varma klippor och öppna strandängar.

Kommunikationerna in till centrala Göteborg är utmärkta och gamla Säröbanan skapar stora möjligheter för den som vill cykelpendla. Banvallen utmed havet är verkligen ett av Göteborgs vackraste promenad- och cykelstråk.

I området finns även flera grundskolor, en aktiv tennisklubb och en uppskattad sport- och simhall.

Vid Brottkärrsmotet, i södra Hovås, växer Nya Hovås med ett utbud av handel, service, restauranger, exklusiva butiker och nytänkande koncept.

Många nya bostäder kommer att växa fram de närmsta åren, precis som fler skolor, kulturskolor, caféer och mycket annat. Visionen är ett grönt och klimatklokt område med sociala träffpunkter.

Hovås har allt och lite till för den som söker historisk skärgårdsromantik för den moderna människan.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad