Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

En 3:a med sjöutsikt till salu!

Nordens Väg 4A Uddevalla – Bohusgården, Uddevalla

Nu har du chansen att förvärva denna trivsamma trea med inglasad balkongutsikt mot Byfjorden. Genomgående disponering med ljusa ytskikt och trevligt kök. Här bor man närhet till badplatser och strandpromenader. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 565 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris: 995 000 krutgångs Pris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 63,5 m²
  • Våning: 3 av 6
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Nordens väg 4A
  • Hall
  • Sovrum 1
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök
  • Sovrum 2
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Badrum
  • Klädkammare
  • Vardagsrum
  • Matplats
  • Inglasad balkong
  • Föreningens gemensamma takterass
  • Utsikt mot sjön
  • Planritning

Interiör

Bostadsbeskrivning

Välkommen till Nordens väg 4A här bor du nära till natur och hav. Nu får du möjlighet att förvärva denna trea i populära Bohusgården.

Hall
Rymlig hall som erbjuder plats för avhägning och förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och grått laminatgolv som genomgår i lägenheten.

Sovrum 1
Höger om hallen finner man bostaden lite mindre sovrum. Här finner man plats för enkelsäng och sängmöbel.

Kök
Vidare in i bostaden nås köket. Här är det gott om utrymme för både matlagning och middagar. Här erbjuds vita köksluckor samt ett fräscht vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kombinerad kyl/frys och ugn med spishäll samt fläkt.

Sovrum 2
Från köket kommer man till bostaden större sovrum här finner man plats för en dubbelsäng och möblemang. Här finns det förvaring med garderober.

Badrum
Rymlig badrum med kaklade väggar och plastmatta. Här finner WC, handfat och avlastning bänk. Det finns rör som är fördraget om man vill installera en tvättmaskin.

Vardagsrum
Rymlig vardagsrum som ger plats för en stor soffgrupp och matgrupp. Stora fönsterpartier som ger naturligt ljusinsläpp och utsikt mot sjön. Här når man inglasad balkongen med utsikt över sjön.

Övrigt
Till lägenheten tillkommer ett källarförråd. I fastigheten finns det takterrass man som 

Lägenhet

  • Område

    Bohusgården, Uddevalla
  • Kommun

    Uddevalla
  • Församling

    Uddevalla
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    41
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 63,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    3 av 6
  • Balkong

    Inglasad Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    995 000 krutgångs Pris
  • Avgift

    4 565 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Reparationsfond

    38,41
  • Andel i förening

    0,51391%
  • Andel av avgift

    0,51303%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1956
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk frånluft
  • TV- Internetutbud

    ADSL(Comhem) och Fiber (Bredbandsbolaget)
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    131 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2009-04-01

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    5 508 kr/år
  • Försäkring

    1 020 kr/år
  • Summa

    6 528 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt val av tjänsteleverantör. I fliken El så är det kostnad både för det fasta el nätverk och rörliga el nätverk.

Förening

Föreningen

Allmänt om föreningen
HSB Brf Bohusgården är en äkta bostadsrättsförening med 202 lägenheter som är uppförda i 6 byggnader och 1 gemensamhetslokal. Fastigheterna uppfördes 1956 och innehar tomträtt till Uddevalla Danmark 2 och Island 1. Föreningens förvaltare är HSB.

Föreningens ekonomi
Föreningen har utvecklat god ekonomi och byggt upp en bra buffert för kommande ändamål.

Parkering
Det finns 46 st garageplatser som kostar 400 kr/månad och 95 st parkeringsplatser som kostar 200kr/månad. Det är kö till samtliga parkeringsplatser. Mc-platser är i dagsläget 15 st

Renoveringar
Stora stamrenoveringen gjordes 1990-92 till marknivå
Uppgradering av yttre miljö 2014-2016
Omklädning Garage 2015
Nytt golv övre plan p-hus 2015Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter och lokaler gjordes under 2016
Ny lekplats med platsgjuten gummi stod färdig Juli 2016
Större reperationer i avloppsnätet under mark höst 201
7Relining 1A höst 2017
Ny uteplats vid 3B sommaren 2017
Ny LED belysning källare 2017Fasadtvätt sommar 2017
Dörrautomatk hösten 2017

TV och Internet
Husen är kopplade till Comhems tjänster, dock inga fibermöjligheter från dem. Önskar man fiber finns från 2015 möjligheten att välja Bredbandsbolaget som har dragit in fiber till samtliga lägenheter.

Här gäller även Comhems tjänster. Analogt utbud ingår i avgiften och önskar man digitala tjänster med fler kanaler får man beställa detta själv. Finns även möjlighet att beställa digitaltv från Bredbandsbolaget.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stor lokal på Skandiavägen 1A som man kan hyra för festligheter för 300 kr och 400 kr för icke medlemmar.
Nyligen så blev föreningens gemensamma träningslokal på Skandiavägen 3B klar för föreningens medlemmar att använda. Tillgång till gymmet behöver man en tagg som man betalar 200 kr i deposition.
Det finns 3 tvättstugor som man bokar in sig, gym från 2018, gästlägenhet, övernattningslägenhet på Nordens väg 4a och takterrass.

Övrig
Expeditionen är bemannad Sista onsdagen i månaden av någon i styrelsen kl 18-19.
Man kan kontakta föreningen via brf.bohusgarden@gmail.com

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Övrigt

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN: 
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"

TILLTRÄDE: 
Tillträde enligt överenskommelse.

UPPLÅTEN MARK: 
Mark i anslutning till bostadsrätten: 0 kvm upplåten mark.

PANTSÄTTNING: 
Om bostaden är pantsatt innebär det att säljaren har ett bostadslån med lägenheten som säkerhet för lånet.
Denna bostad är pantsatt.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 455 kr som betalas av köparen och en överlåtelseavgiften om 1138 kr som betalas av säljaren.

Närområde

I Bohusgården bor man i ett lugnt område med närhet till det mesta man kan önska sig. centralt läge till natur och hav. Här kan man njuta av idylliska strandpromenad eller spela minigolf intill Skeppsviken. Man har promenadavstånd till centrum som erbjuder butiker och restauranger.   

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad