Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

34 sköna kvadrat i Studio 256 med stor balkong mot innergården!

Ebbe Lieberathsgatan 16 C Göteborg – Almedal/Fredriksdal

"Studiolägenhet" med öppen planlösning och moderna lösningar med stil, funktion och miljötänk i en väl fungerande kombination. Bekvämt boende med egen tvättmaskin, bredband och garageplatser med bilpool under huset. Cykelverkstad på gården. Mataffärer, träningsmöjligheter och kommunikationer utanför dörren - 5 minuter till centrum. Stor gemensam takterrass. Takterrassen går att boka och det finns både matdel och lounge där storbilds-TV kommer att installeras snart. Denna episka takterrass ger förutsättningar för skönt sommarhäng med vännerna!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 894 kr/måninkl. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband/telefoni 170 kr/mån. Kostnad för uppvärmning av varmvatten och el tillkommerexkl. Uppvärmning av vatten samt hushållsel
  • Pris: 2 300 000 kraccepterat Pris
  • Rum: 1.5 rum och kök
  • Boarea: 34 m²
  • Våning: 2/7
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Takterass
  • Loungedel takterass
  • Entré från Varbergsgatan
  • Planlösning

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkomna in i den ljusa lägenheten med utrymme för skor och avhängning i hallen. Ljust och luftigt med vitmålade väggar och en vit mattlackad askparkett från Kährs i hela bostaden.

Från hallen nås det generösa badrummet. Bra belysning med fyra infällda  LED spotlights med dimmerfunktion för rätt ljus. Badrummet är stilrent med grått klinkergolv (Höganäs 15x15 cm) och vitt kakel (Höganäs 24x45 cm). Kombimaskin tvätt och tork (Siemens), tvättställ med kommod (Vedum), wc, duschhörn med dörrar i klarglas, spegel  med LED-belysning och handdukstork.

Köket finns i direkt anslutning till hallen. Öppen planlösning gör köksdelen luftig med utrymme för matplats. Gott om förvaring och arbetsytor. Välutrustat Marbodalkök med vita skåpsluckor och grå laminatbänkskiva och  inbyggd micro i arbetshöjd (Bosch), fläktkåpa (Bosch), rostfri inbyggnadsugn (Bosch, varmluft), integrerad kyl med frysdel (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) och induktionshäll (Bosch). Arbetsbelysning med dimmerstyrda LED-spotlights.

Köket ihop med vardagsrummet blir ca 19 kvm och lämnar utrymme för både matplats och en social del med soffa. Utgång till balkong med skyddat gårdsläge. Här blir lätt att trivas med morgontidningen och en kopp kaffe. Kanske sitter någon trevlig granne på den mysiga innergården som också är sugen på en kopp?

När tröttheten smyger sig på så är det skönt med en avdelad sovalkov med plats för säng och sängbord. Förutom garderober så finns även ett förråd om ca 1 kvm i lägenheten. Vid sovalkoven finns både garderob och linneskåp samt överskåp ovanför sängplatsen. 

Har du vänner på besök så kan du boka den stora gemensamma takterrassen med bord och stolar för 14 personer och även en loungedel för mer avslappnat umgänge. Det kommer att finnas en storbildsskärm och infravärme för att ge lite längre säsong och skönare kvällar. Här uppe finns också ett kök med kyl/frys, microugn och diskmaskin som också kan bokas. En bra plats för en filmkväll eller kommande kräftskiva.

Nu har du chansen att få vara med från början i utvecklingen av Södra Centrum. Området söder om innerstaden är tänkt att växa med ca 2.500 nya bostäder och tillsammans med nya butiker, restauranger och caféer skall det bli ny härlig närmiljö att umgås och trivas i.

Lägenhet

  • Område

    Almedal/Fredriksdal
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Göteborgs Johanneberg
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    32014
  • Rum

    1.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 34 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2/7
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 300 000 kraccepterat Pris
  • Avgift

    2 894 kr/måninkl. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband/telefoni 170 kr/mån. Kostnad för uppvärmning av varmvatten och el tillkommerexkl. Uppvärmning av vatten samt hushållsel
  • Andel i förening

    0,291%
  • Andel av avgift

    0,29%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    2017-2018
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme med FTX
  • TV- Internetutbud

    Gruppansluten till tv, bredband och telefoni. Obligatoriskt tillägg till avgiften med ca 170 kr/mån (Triple Play från Com Hem).
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Övrigt

    510 kr/år
  • Summa

    4 710 kr/år
  • Kommentar

    Elen beräknas till 250 kr/mån. Avräkning mot faktisk förbrukning sker. Uppvärmning av varmvatten har beräknats till 43 kr/mån

Förening

  • Namn

    Brf Södra Fredriksdal
  • Organisations­nummer

    769629-2478
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

Föreningen

BRF Södra Fredriksdal

I kvarteret byggs 256 lägenheter i tre huskroppar med en total bostadarea på ca 11 524 kvm.

Lägenhetsfördelning blir 117 st 1:or, 129 st 2:or samt 10 st 3:or. Föreningen förfogar över ca 88 garageplatser under huset. Av dessa planeras 5 platser att användas för bilpool och 4 platser hyrs ut till 2024-06-02. Hyran beräknas bli 1.300 kr/mån. Parkeringar är i första hand avsedda för lägenheter om 3 rok eller större, lägenheter om 1-2 rok erbjuds parkering i mån av plats. Tvättstuga och cykelverkstad finns på gården. Hushållssopor och komposterbart tas om hand i ett gemensamt sopsugssystem. Nedkast finns utanför respektive trapphus. Återvinningsrum finns i garageplanet.

Föreningen har även satsat extra på det föreningsgemensamma och sociala med en skön skyddad gård för umgänge eller avslappning med en god bok. Värt att lyfta fram är att man satsat på en gemensam takterass med intilliggande kök samt möbler för att sitta ute och äta eller bara slappna av i loungedelen. Här kommer det att finnas storbildsskärm och infravärme för extra bekvämlighet.

Läget är stadsnära med spårvagnshållplats ett stenkast från dörren vilket gör att centrum nås på ca 5 minuter.

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tv, bredband och telefoni. Varmvatten och hushållsel tillkommer. Bredband: 100/100 (Triple Play).

Övrigt

  • Tillträde

    Snabbt tillträde möjligt!
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad