Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Friköpt gavelradhus i bästa läge!

Nyrenoverat gavelradhus i toppskick. Friköpt tomt och egen garageplats! Huset har stora ljusa rum. På bottenplan stilrent kök, tvättrum med tvättmaskin och torktumlare, gästtoalett, stort vardagsrum med utgång till uterum samt stort trädäck förberett för utebad eller badtunna. Övervåning med allrum, två stora sovrum, påkostad walk in closet och badrum med både dusch och badkar. Bara att flytta in och börja trivas!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 790 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 116 m²
  • Tomtarea: 206 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fotostylad bild!
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Havsutsikt från sidofönster. Bygglov finns för gavelfönster i sovrum.
  • Gård
  • Förråd vid entré
  • Garageplats i länga med portautomatik
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Övre plan (alternativ planlösning)

Interiör

Rumsbeskrivning

Ett av få friköpta radhus på Korsåsen. Nyrenoverad gavel i bästa läge. Bekvämt boende. Dolda fel försäkrat!

Vid entrén till huset finns nyrenoverat isolerat förråd, ca 14 kvm. Skyddad stensatt uteplats i österläge. Perfekt för morgonfikat. Entré med utrymme för avhängning. Påkostat klinkergolv med golvvärme (el) för extra komfort i hallen och köket. Dimmerstyrd ledbelysning ger bra ljus. Till höger från hallen nås köket från (Ikea) 2017 med högblanka vita luckor, grå bänkskivor och vit klinker. Även här dimmerstyrd ledbelysning och samt bra arbetsbelysning under skåpen. Hel kyl och frys i rostfritt, ugn och mikro i arbetshöjd, induktionshäll och rostfri spiskåpa. Fönster mot innergård ger en insynskyddad och ombonad matplats.

Till vänster från entrén finns helkaklat tvättrum (2017) med klinkergolv, tvättmaskin. torktumlare och tvättho. Det finns också överskåp, lådor och bänk för vikning och sortering av tvätt. Helkaklad gästtoelett (2017) med klinkergolv, Wc, mindre tvättställ med kommod. 

Under trappen finns ett bra förrådsutrymme samt ny elcentral (Hager) med vippsäkringar. All el är bytt 2017.

Vardagsrummet är ljust och öppet med vitmålade väggar och snygg vit matt ekparkett. Från vardagsrummet nås uterum med belysning, eluttag och infravärme. Lång säsong och perfekt när kvällarna börjar bli lite svalare. Skjutdörrar mot stort trädäck i soligt västerläge med markmysbelysning. Här är lätt att trivas! Här ryms både loungemöbler och matplats utan att det blir trångt. Ägaren har förstärkt ena hörnet av terrassen för att anpassa för framtida utebad/Jacuzzi. Trefas framdraget för enkel installation.

På entréplan så är alla fönster utom det lilla i tvättstugan bytt 2017.

Från vardagsrummet nås via stilren trappa med glasräcken övervåningen. Trapplösningen bidrar till det ljusa och luftiga intrycket.

Övervåningen disponeras idag som allrum, två sovrum och ett badrum med både dusch och badkar. Även här är allt renoverat med vit matta ekgolv och vitmålade väggar. Från övre hallen nås sovrum om ca 12 kvm. Här finns bygglov för fönster som ger panoramautsikt ut mot havet. Sen följer familjesovrum om ca 16 kvm. Rakt fram från övre hall finns praktiskt fullutrustad klädkammare med full låduppsättning för förvaring av både saker, kläder och skor.

Till höger finns idag ett allrum. Här finns dubbla fönster vilket lätt med en vägg ger ett bra extra sovrum/arbetsrum. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och har både dusch (vikdörrar i klarglas) och badkar. Elgolvvärme för extra trivsel och dimmerbara ledspotar ger rätt ljus. 

Egen garageplats med fjärrkontroll till port i närliggande länga ingår. Mekanisk frånluftsventialtion, fläkten på vinden bytt 2017.

Bara att flytta in och börja trivas!

Fastighet

  • Område

    Korsåsen
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Tynnered
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1973-09-14)
  • Beteckning

    ÖNNERED 51:30
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 116 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 206 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_140096322/Gemensamhetsanläggning Göteborg ÖNNERED GA:1
  •   fnr_140096414/Samfällighet Göteborg ÖNNERED S:72
  • Pris

    4 790 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1974, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 861 000 kr
    • Tomt 1 208 000 kr
    • Total 2 069 000 kr
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 2 500 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2-plans gavelradhus
  • Byggnadsår

    1974
  • Fasad

    Betongelement, träpanel
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Betong
  • Uppvärmning

    El
  • Ventilation

    Mekanisk frånluftsventilation
  • TV- Internetutbud

    Fiberanslutning Telia/Itux
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    143 kWh/m²/år
  • Energiklass

    G
  • Energideklaration utförd

    2017-04-25

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    12 000 kr/år
  • Hushållsel

    3 084 kr/år
  • Samfällighet

    8 600 kr/år
  • Renhållning

    1 100 kr/år
  • Försäkring

    3 400 kr/år
  • Summa

    28 184 kr/år
  • Kommentar

    Värmen avser uppskattad förbrukning då ägaren inte bott i huset. Samfällighetsavgiften (normalt 7.200:-/år) avser vatten, parkering och skötsel av allmänna ytor. Parkering i garagelänga ingår.

Övrigt

  • Tillträde

    Snabbt tillträde möjligt!
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Närområde

Ett barnvänligt område, med närhet till natur, hav och golf. Det finns ett bra utbud av förskolor och skolor. Närbelägna och moderniserade Frölunda Torg, med gratis parkering, erbjuder ett rikt utbud av service, affärer och restauranger. Cykelavstånd till badplatser.

 

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad