Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Populärt radhus på Eriksbergsplatån!

Här bor du i ett av de större friköpta radhusen på attraktiva Eriksbergsplatån. Fantastisk hus med stilrena ytor om ca 152 kvm i tre plan. Njut av två uteplatser samt en stor takterrass i västerläge. Bekvämt med egen parkeringsplats utanför huset. Närheten till skolor, förskolor, kommunikation, Eriksbergs köpcentrum samt fina strövområden vid Krokängsparken. Välkomna!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 6 995 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 152 m²
  • Tomtarea: 162 m²
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Övre plan

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Entré med plats för avhängning direkt till vänster i stor skjutdörrsgarderob samt med ett praktiskt förråd under trappan. Ljusa väggar och svart klinkers på golvet invid entrén som övergår till en ekparkett. Genomgående vattenburen golvvärme i hela entréplanet.

Ifrån hallen nås ett av bostadens två badrum, detta är helkaklat i tidlösa färger som vitt och röt. Stilren inredning med wc, helglasat och vikbart duschhörn samt handfat med kommod och belyst spegelöverskåp. Ett litet fönster ger ljus och erbjuder vädring.

Även det fina Myresjököket nås ifrån hallen. Köket är rymligt med matplats belägen intill fönstren som vetter åt husets framsida, matplatsen fungerar också som avdelare med förvaring. Gott om plats till förvaring finns även bakom de vita luckorna. Den mörkgrå bänkskivan ger en bra arbetsyta. Vitvarorna i köket utgörs av diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt, hel kyl och frys. Samtliga vitvaror går i rostfritt och är inbyggda. Ljusa väggar och ekparkett även här. 

Vidare in i bostaden når vi det väl tilltagna vardagsrummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljus till rummet. Här är väggarna ljust tapetserade och härifrån finns även utgången till uteplatsen.

Uteplatsen. Här finns utrymme att umgås med både familj och vänner över en bit mat eller annat. Intill uteplatsen finns ett förråd till förvaring av t.ex. cyklar eller annat.

Via ektrappan i vardagsrummet nås mellanplanet. Här är tre av bostadens fyra sovrum belägna samt ett av de två badrummen. Vi möts av den övre hallen som knyter samman alla rummen, här ligger en ekparkett. 

Det större sovrummet i mellanplanet rymmer med lätthet en dubbelsäng m.m. Här finns en garderobsvägg som erbjuder gott om plats för kläder och skor. Ekparkett på golvet och ljusa väggar.

Sovrum nummer två i mellanplanet rymmer även det en större säng mm. fönstret erbjuder både ljus och vädring och en inbyggd garderob finns till förvaring. Ekparkett på golvet samt ljusa väggar..

Sovrum nummer tre disponeras idag som arbetsrum och här finns plats för både skrivbord och hyllor. Inbyggda garderober även här. Ekparkett på golvet och grå tapet på väggarna.

Badrummet i mellanplan är helkaklat med vitt och mörkt grått klinkergolv samt inrett med badkar, wc, handfat med kommod och belyst spegel samt väggskåp. Här finns ingång till den separata tvättstugan som rymmer både tvättmaskin, torkskåp, arbetsbänk, tvättho och förvaring. Fönster även här.

Vidare upp för den sista trappan når vi det största sovrummet.
Sovrummet rymmer både dubbelsäng och hyllor om så önskas. Här finns fönster åt två väderstreck som ger ett riktigt fint ljusinsläpp till rummet. I detta sovrum finns även en stor skjutdörrsgarderob till förvaring. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Här finns möjlighet att bygga om till två mindre rum och en hall om så önskas. Från sovrummet nås den härliga takterrassen.

Takterrassen rymmer både utemöbler och grill och det sköna västerläget ger många soltimmar. Här finns ett förråd till förvaring av t.ex. utemöblerna.

Ett genomgående fint och välplanerat boende med hela tre uteplatser. Välkommen på visning!

Fastighet

  • Område

    Eriksberg
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Lundby
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Färjestaden och sannegården,västra eriksberg (2006-03-21)
  • Beteckning

    SANNEGÅRDEN 81:20
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 152 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 162 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_140295937/Gemensamhetsanläggning Göteborg SANNEGÅRDEN GA:10
  •   fnr_140827216/Samfällighet Göteborg SANNEGÅRDEN S:19
  •   fnr_140829418/Gemensamhetsanläggning Göteborg SANNEGÅRDEN GA:31
  •   fnr_140829421/Samfällighet Göteborg SANNEGÅRDEN S:22
  •   fnr_140835769/Gemensamhetsanläggning Göteborg SANNEGÅRDEN GA:40
  •   1480K-2006F225 - 126/Ledningsrätt fjärrvärme/2007-03-21
  •   1480K-2006F225 - 141/Officialservitut tillträde/2007-03-21
  •   1480K-2006F225 - 40/Officialservitut tillträde/2007-03-21
  •   1480K-2006F225 - 41/Officialservitut tillträde/2007-03-21
  •   1480K-2006F225 - 98/Officialservitut tillträde/2007-03-21
  •   1480K-2006F225 - 99/Officialservitut tillträde/2007-03-21
  • Pris

    6 995 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2008, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 2 112 000 kr
    • Tomt 1 632 000 kr
    • Total 3 744 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 3 961 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Radhus
  • Byggnadsår

    2008
  • Fasad

    Säckskurat Tegel
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Betong
  • Bjälklag

    Betong
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk frånluft
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    80 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2018-09-21

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    19 772 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 974 kr/år
  • Samfällighet

    4 515 kr/år
  • Summa

    28 261 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt val av tjänsteleverantör.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 7 812 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

NÄROMRÅDET OCH KOMMUNIKATIONER:
Välkommen att bo och trivas i detta havsnära område. Njut av en promenad längs kajkanten eller en picknick på Sörhallsberget med utsikt över Göta Älv och Göteborgs stadskärna. 

I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum med bank och apotek, matbutiker, cafeér, småbutiker, restauranger, friskis&svettis etc. Inom gångavstånd, bortanför Eriksbergs bockkran ligger City Golf driving range och den för barn så populära Färjenäsparken med stor lekplats utegym och fotbollsplan. I anslutning till Färjesnäsparken ligger också grundskola för årskurs 1-9 och även förskoleklasser. 

Med buss eller färja tar du dig smidigt och enkelt in till city. Älvsnabben går från kajkanten. Via båten kommer man snabbt in till de centrala delarna av stan och avgångarna är många. Även bussen har täta avgångar.

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖR AFFÄREN:
Säljaren avser att sälja till högstbjudande men har alltid så kallad "Fri prövningsrätt".

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad