Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Populärt gavelradhus!

Smedjegårdsvägen 3A Partille – Lexby

Nu kan vi erbjuda detta fina gavelradhus i ett barnvänligt område. Här erbjuds kök i fint skick, helkaklat badrum i stilrena färger, härlig altan i soligt läge, garage, närhet till Allum köpcenter samt närheten till förskola och kommunikationer gör detta till ett mycket praktiskt boende för hela familjen.

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 995 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 87 m²
  • Biarea: 43 m²
  • Tomtarea: 79 m²

Visningar

  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Radhus med gavelläge
  • Stilrent kök
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök med behaglig golvvärme
  • Vitvaror i rostfritt
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Sovrum 1
  • Från sovrummet når ni den härliga altanen
  • Stor altan som erbjuder många soltimmar
  • Välkommen upp
  • Ljust vardagsrum
  • Utgång till balkongen
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Trappa ner till källarplan
  • Källarplan
  • Sovrum med behaglig golvvärme
  • Tomtkarta
  • Smedjegårdsvägen 3A
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Källarplan

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Hall och kök
Trevlig hall med plats att hänga av sig. Vidare in i radhuset kommer man till köket. Snyggt kök med vitvaror i rostfritt. Här ebrjuds vattenburen golvvärme, spotlights, kyl/frys, inbyggd ugn och micro, spis, fläkt, diskamskin och tvättmaskin. I köket finner man goda förvaringsmöjligheter. Ett mörkt klinkergolv pryder golvet. 

Sovrum 1
Från köket når man ett utav sovrummen. Här får du plats med en större säng samt garderob. Från sovrummet når man utgången till den fantastiska altanen.

Uteplats 
På baksidan finns en stor altan där man kan njuta av många soltimmar. Här finns det plats för loungemöbler samt annat möblemang.

Badrum
Smakfullt helkaklat badrum i stilrena färger. Här finns dubbla duschar, WC och kommod. Här finner du även spotlights och golvvärme. 

Vardagsrum

På övervåningen finns det ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt med utgång till balkongen. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp. 

Balkong

Solig balkong som rymmer plats för bord och stolar.

Sovrum 2
Från vardagsrummet når man sovrum 2. Här rymmer plats för dubbelsäng. 

Sovrum 3

Vägg i vägg med sovrum 2 finner man ännu ett sovrum. Här rymmer det plats för säng och annat möblemang. Möjlighet finns att ansöka om att lägga till ett extra fönster. 

Källarvåning

En trappa ner finns ett stort rum som idag disponeras som sovrum. Ljusa ytskikt och klinkergolv med golvvärme. 

Varmt välkommen på visning!

Fastighet

  • Område

    Lexby
  • Kommun

    Partille
  • Församling

    Partille
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Omr öster om smedjegårdsvägen (1966-06-15)
  • Beteckning

    LEXBY 11:102
  • Rum

    4 rum och kök, varav 2-3 sovrum
  • Area

    • Boarea 87 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 43 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 79 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_140138068/Gemensamhetsanläggning Partille LEXBY GA:1
  • Pris

    2 995 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1967, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 746 000 kr
    • Tomt 637 000 kr
    • Total 1 383 000 kr
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 1 880 000 kr

Byggnad

  • Byggnadsår

    1967
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Papp
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Betong
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Källargrund
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme, med vattenburna radiatorer och golvvärme
  • TV- Internetutbud

    Tv-antenn
  • Besiktigad

    Ja
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    121 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2012-11-15

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    5 000 kr/år
  • Samfällighet

    32 400 kr/år
  • Försäkring

    4 500 kr/år
  • Summa

    41 900 kr/år
  • Kommentar

    I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten, renhållning, underhåll, sophantering, snöröjning och garage. Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.

Renoveringar

Merparten av alla fönster är utbytta till isolerglaskassetter från år 2011.
Baksidan och gavelsidan är omdränerade år 2007.
Köket utbytt år 2008.
Dusch/Wc är renoverat år 2008.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad