Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Havsnära boende med garanterad avkastning!

Havsnära boende med garanterad avkastning! Detta är ett boende för dig som vill njuta av fantastiska Skummeslövsstrand och samtidigt ha en garanterad avkastning på din investering.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 077 kr/mån
  • Pris: 990 000 krutgångspris
  • Rum: 1
  • Boarea: 25,5 m²
  • Våning: 1/2

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Närhet till strand
  • Bild över Skummeslövsstrand
  • En av Sveriges längsta sandstränder
  • Byggnad
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Här kan du njuta av sol
  • Planritning

Interiör

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med förvaringsmöjliheter i form av garderober. Bostaden erbjuder genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum i stilrena färger. Badrummet erbjuder wc, handfat, spotlights, vädringsfönster, handdukstork och duschhörn med vikväggar.

Vardagsrum/Sovrum

Bostadens kombinerade vardagsrum/sovrum är ljust och fräsch, det finns plats för dubbelsäng samt utrymme för loungemöbler. 

Möbler ingår.

Lägenhet

  • Område

    Laholm
  • Kommun

    Laholm
  • Församling

    Skummeslöv
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    HS14
  • Rum

    1
  • Area

    • Boarea 25,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1/2
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    990 000 krutgångspris
  • Avgift

    2 077 kr/mån
  • Andel i förening

    0,053%
  • Andel av avgift

    0,053%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    2013
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Självdrag och frånluftsventilation
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    95 kWh/m²/år
  • Energiklass

    F
  • Energidekl. adress

    Stora Strandvägen 3
  • Energideklaration utförd

    2018-05-30

Driftkostnad

  • Hushållsel

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    600 kr/år
  • Summa

    3 600 kr/år

Förening

  • Namn

    Bostadsrättsföreningen Strandbukten
  • Organisations­nummer

    769635-8683
  • Äkta förening

    Ja

Föreningsinfo

Brf Strandbukten är en förening belägen i Skummeslöv. Kvarteret Strandbukten består av totalt 16 st bostadsrätter varav totalt 12 st bostadsrätter är belägna i en separat fastighet från 2013. I fastigheten med 12 st bostadsrätter är 8 st placerade med riktning mot havet (4 st på ovanvåning med havsutsikt + 4 st på nedanvåning med uteplats) och 4 st bostadsrätter är placerade med riktning mot mot trädgården. Alla bostadsrätter på nedre plan har en egen terrass. Bostadsrätterna på övre plan har stora härliga fönster och de mot havet har en fantastisk havsutsikt. Bygglov har lämnats in för att kunna bygga balkong för bostadsrätterna på övre plan.   Säljaren har upphandlat kök/pentry som ska installeras under oktober/november 2018.    I föreningen finns det parkeringsplatser som kan nyttjas vid besök.    För föreningen kan det i framtiden finnas möjlighet att ytterligare uppföra byggnader på tomten då inte all byggrätt utnyttjats.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Övrigt

Hotell   Hotellet ligger i anslutning till Skummeslövsstrand som är en av Sveriges längsta sandstränder. På fastigheten finns idag 4st byggnader. En receptionsbyggnad, två mindre byggnader/bostadsrätter, samt en "hotellbyggnad" som byggdes 2013.    I fastigheten med 12 st bostadsrätter (hotellbyggnaden) är 8 st placerade med riktning mot havet (4 st på ovanvåning med havsutsikt + 4 st på nedanvåning med uteplats) och 4 st bostadsrätter är placerade med riktning mot mot trädgården. Alla bostadsrätter på nedre plan har en egen terrass. Bostadsrätterna på övre plan har stora härliga fönster och de mot havet har en fantastisk havsutsikt. Bygglov har lämnats in för att kunna bygga balkong för bostadsrätterna på övre plan.   Under 2017 ökade hotellet sin omsättning med 20% i förhållande till tidigare år och hade en omsättning på ca 7 000 000kr. 


Restaurang

Restaurangbyggnaden är från 1935 och är på ca 230 m2, här finns plats för 80 sittande gäster. På utsidan finns en stor uteservering där det får plats ytterligare gäster både för mat och/eller något att dricka i en skön och trevlig miljö. Värt att nämna är att restaurangen i flera år har haft goda omdömen och bland annat fått en rekommendation i White Guide.

Löpande ersättning och eget nyttjande

Som ägare har du en garanti på 5.500kr/mån + 1.000kr/mån i tillfällig ersättning fram till och med 31 augusti 2021. Efter den 31 augusti gäller nya villkor baserat på förhandling mellan ägarna och driften.  Som ägare har du rätt att nyttja bostadsätten 3 veckor per år med vissa restriktioner kring perioder.    Om du önskar mer detaljerad information är du välkommen att kontakta oss.

Närområde

Område

Fastigheten är belägen i Skummeslövsstrand med 50m avstånd från en av Sveriges längsta stränder. Här har du gangavstånd till stranden, matbutiker, restauranger & kommunikation vilket underlättar din vistelse. 

Med närhet till Båstad och Mellbystrand som endast ligger 7km från Skummeslöv.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad