Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Kallebäck - 2:a med inglasad balkong och hiss

Kallebäcksvägen 13 B Göteborg – Kallebäck

Välhållen 2:a på tredje våningen, med hiss och inglasad balkong. Bara att flytta in! Funktionell öppen planlösning som binder samman vardagsrum och kök på ett trevligt sätt. Bra läge, med närhet till såväl centrum som Delsjö-terrängen. Mycket smidigt att komma ut på E6 och väg 40, för vidare färd till önskad destination.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 113 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud), Bredband
  • Pris: 2 125 000 krbegärt Pris
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 59,6 m²
  • Våning: 3

Aktuellt bud: 2 000 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kallebäcksvägen 13B
  • Matplats mot vardagsrum
  • Vardagsrum mot entré
  • Vardagsrum
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum mot matplats
  • Matplats
  • Kök mot matplats
  • Kök mot hall
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Matplats
  • Sovrum
  • Sovrum med utgång till inglasad balkong
  • Inglasad balkong
  • Hall
  • Badrum
  • Rejäl klädkammare
  • Planritning
  • Kallebäcksvägen 13B
  • Kallebäcksvägen 13B
  • Kallebäck in mot centrum
  • Kallebäcksvägen 13B
  • Kallebäcksvägen 13B

Interiör

Lägenheten

Innanför entrén möter en möblerbar hall, med parkettgolv. Här finns två garderober. I anslutning till hallen ligger klädkammare, vardagsrum, kök och badrum. Den rymliga och mycket funktionella klädkammaren ligger med en gång till vänster efter entrén.

Rakt fram ligger det rymliga vardagsrummet, där stora fönsterpartier ger bra ljusinsläpp. Genom att en del av väggen mot köket tagits ned så har en öppen planlösning, där vardagsrum och kök hänger ihop på ett trevligt sätt, skapats. Vardagsrummet har fiskbensmönstrad parkett.

Köket har bra matplats vid fönstret. Kökets arbets- och avställningsytor har bänkskivor i grå laminat. Bredvid diskhon finns en praktisk rostfri avställningsyta för disken. Här finns även en integrerad diskmaskin (IKEA Whirlpool). På denna sida finns induktionshäll och köksfläkt (kolfilterfläkt från Franke). Över arbetsytorna sitter ett vitt rektangulärt kakel. På den motsatta sidan finns ett städskåp, kyl/frys (Bosch), inbyggd kombinationsmikro (mikro/varmluft) från IKEA Whirlpool och en avställningsbänk. Köket, som totalrenoverades 2013, har ljust parkettgolv. Köket är, som tidigare nämnts, öppet mot vardagsrummet. Det går även att nå från hallen.

Lägenhetens sovrum ligger innanför köket. Även detta rum har parkett. Rummet har vita väggar och en fondtapet på kortväggen. Sovrummet har utgång till den inglasade balkongen. Inglasningen och befintlig infravärme innebär att denna plats kan erbjuda sköna avkopplande stunder under stora delar av året och oberoende av väder. Balkongen har ett ostört läge, med eftermiddags- och kvällssol (9-14????, från vänster). På golvet ligger ett praktiskt trallgolv.

I slutet på hallen ligger det helkaklade badrummet med golvvärme. Detta renoverades 2010, i samband med föreningens stambyte. Här finns handdukstork, toppmatad tvättmaskin från Hoover, handfat med kommod och badrumsskåp med spottar. Badrummet har vägghängd WC och ett duschhörn med vikväggar. Det finns ett fönster, för ljusinsläpp och vädring. Belysningen sker med hjälp av inbyggda spottar i taket. 

Lägenhet

  • Område

    Kallebäck
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Örgryte
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    81
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 59,6 m² (Föreningens information)
  • Våning

    3
  • Balkong

    Inglasad Balkong
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 125 000 krbegärt Pris
  • Avgift

    4 113 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud), Bredband
  • Avgiftsförändring

    1,5 % 1/1 2019, 1,5 % 1/1 2020 och därefter 1 % per år de tre följande åren,
  • Andel i förening

    0,18803%
  • Andel av avgift

    0,18803%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1961, Renovering 2007-2009
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Com Hem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    123 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2010-09-29

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    3 600 kr/år
  • Försäkring

    1 080 kr/år
  • Summa

    4 680 kr/år
  • Kommentar

    Detta är schablonkostnader och den faktiska kostnaden kan variera, beroende på livsstil och prisutveckling.

Förening

  • Namn

    HSB BRF Kallkällan i Göteborg
  • Organisations­nummer

    757200-9186
  • Äkta förening

    Ja
  • Hemsida

    https://brfkallkallan.se
  • Postadress

    BOX 31111 400 32 Göteborg
  • E-post

    styrelsen@brfkallkallan.se

Föreningen

Föreningen omfattar 444 bostadsrättslägenheter och en hyreslägenhet. Det finns även en gästlägenhet. I övrigt finns 7 lokaler, vilka hyrs ut. Husen byggdes på 60-talet.

Stammar och fasader renoverades under perioden 2007-2009. Under det gångna året totelrenoverades tvättstugorna, som även fick utökad kapacitet och ett nytt bokningssystem (en app i telefonen). I samband med detta genomfördes även relining av de horisontella avloppsstammarna. Under 2019 kommer ett utbyte av hissarna att påbörjas. Arbetet börjar med hissarna i husen på Kallebäcksvägen 11 och 13.

Brf Kallkällan har fastigheter på Gräddgatan 2-10, Kallebäcksvägen 11-13 samt Ostgatan 2-22

Föreningens 445 bostäder fördelar sig enligt:

1 r.o.k. – 36 st 2 r.o.k. – 144 st 3 r.o.k. – 61 st 4 r.o.k. – 150 st 5 r.o.k. – 54 st

HSB Brf Kallkällan i Göteborg bildades år 1958. Ekonomisk plan m m redovisades för medlemmarna i mars 1966. I exploateringsområdet Kallebäck fick HSB Göteborg uppföra två elvavåningars punkthus på Kallebäcksvägen 11 och 13 och fyra niovåningars lamellhus på Ostgatan 2 – 22 samt Gräddgatan 2 – 10.

Föreningen erbjuder möjligheter till social samvaro. Aktiviteter som bridge, boule, curling, gymnastik, pingis och annat förekommer regelbundet. Föreningen har lekplats, bouleplan och grillplatser.

Tvättstuga

I varje hus finns tvättstugor som medlemmarna kan utnyttja. Tvättstugorna kan numera bokas via en app i telefonen. Det finns tvättmöjligheter så att alla medlemmar ska kunna tvätta 3 timmar varannan vecka. Förutom tvättmaskiner finns torktumlare, torkrum och mangel att tillgå.

Förråd

Varje lägenhet har ett källarförråd om ca 6-8m2 i samma hus som lägenheten. Källarförråden har låsbara dörrar och rejäla plankväggar. I föreningen finns även så kalllade syltskåp, som är utmärkta förvaringsplatser för till exempel saft, sylt och marmelad. Skåpen är ca 60×60 cm och kan hyras för 10 kr/månad.

Gästlägenhet

Föreningen utrustat en lägenhet i entréplan på Ostgatan 16 för att kunna användas av våra medlemmar som övernattningslägenhet för besökande. Lägenheten har fyra sängplatser, dusch och kök med matplats. En natt kostar 300 kr, två nätter/helg kostar 500 kr och en vecka (maxtid för hyra) kostar 1 500 kr.

Fritidslokal och hobbyrum

Föreningen har en fritidslokal ligger på baksidan av Ostgatan 18-22. Denna lokal har toaletter, kök och två rum, vilka kan skiljas av med en vikvägg. Lokalen används till bland annat födelsedagskalas, dop och bridgeturneringar.

Föreningen har även ett hobbyrum, där medlemmarna kan pyssla eller snickra på projekt som inte riktigt passar att driva hemma. Lokalen har arbetsbänkar och ligger så belägen att man inte behöver vara rädd för att störa grannar med högljudda maskiner.

Bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Telenor. Detta erbjuder fiber med hastigheten 250/100, samt möjlligheten till IP-telefoni.

P-plats och garage

Föreningen kan erbjuda parkering på parkeringsplats, samt i garage. Det kostar 91 kr/månad att hyra en parkeringsplats. Plats i kallgarage kostar 259 kr/månad medan plats i varmgarage kostar 355 kr/månad. Det finns även separata varmgarage. Kostnaden för dessa är 431 kr/månad. MC-plats i varmgarage kostar 250kr/månad. Avgifterna för parkering kommer höjas i flera steg, med start 1/1 2019. År 2021 kommer p-plats i kallgarage att kosta 250 kr/mån, plats i varmgarage 550 kr/mån, plats i enskilt garage 650 kr/mån och MC-plats i varmgarage 400 kr/mån.

Till p-platserna är det separat kö. För att hyra en garage- eller parkeringsplats kontakta våra fastighetsskötare så hjälper de dig. De hanterar kö till de olika platserna (http://brfkallkallan.se/kontakt/).

Måndagar jämna veckor mellan 18:00 och 20:00, kan du även gå ner till expeditionen på Gräddgatan 8, som då är bemannad av någon i styrelsen. De kan förutom att hjälpa dig med parkeringsplatser även hjälpa dig med andra frågor som du kan ha.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Närområde

Kallebäck ligger strategiskt för den som vill ha nära till det mesta. Du kommer snabbt ut på E6 och väg 40. Det är smidigt att ta sig in till centrala Göteborg, med buss 50 till Korsvägen eller cykel till Avenyn på ca 15 min. Delsjöterrängen bjuder på möjligheterna till ett rikt friluftsliv. Du kan även välja Lackarebäcksberget, med bokskog och med hinderbana/utegym. I Kallebäck finns livsmedelsbutik (Netto) och pizzeria. 

Namnet kommer från bäcken vars källa försåg Göteborgs första vattenledning med vatten. Vattenledningen, som invigdes år 1787 AV Gustav III, fick ett tappställe vid Kungsportsplatsen och ett vid Domkyrkan.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad