Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Nyproducerad gaveltrea med dubbla balkonger!

Doktor Allards Gata 14 Göteborg – Guldheden

Bli den första att flytta in i denna välplanerade och nyproducerade gaveltrea. Här erbjuds genomgående hög standard så som kök från Vedum, mattlackad askparkett, helkaklat badrum i stilrena färger och sist men inte minst dubbla balkonger. Husen är byggda med ett miljötänk utöver det vanliga och i föreningen finns all tänkbar service som gemensam takterrass, vackert orangeri och växthus, gästlägenhet och utegym. I Brf Viva har du närhet till natur, skolor, kommunikationer och Göteborgs centrum. Bostaden säljs via ritning och tillträde är planerat till maj 2019. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 788 kr/måninkl. Värme och anslutning till bil- och cykelpoolexkl. Hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
  • Pris: 3 500 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 72 m²
  • Våning: 3 av 10
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bild via Riksbyggen
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bild via Riksbyggen
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Bild via Riksbyggen

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Hall

Ljus hall med plats för avhängning genom en skjutdörrsgarderob. Ingång från balkongen i söderläge med plats för utemöbler. I hallen erbjuds vita väggar och textilmatta. Bostaden erbjuder genomgående vitmålade väggar och tvåstavsparkett i ask. 

Kök

Svanenmärkt Vedumkök. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad spiskåpa, inbyggd ugn med mikrovågsfunktion, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt från Siemens och köksblandaren Siljan från FM Mattsson har Eco Plus-märkning. Matplats för 6-8 personer och utgång till två balkonger med gott om plats för utemöbler.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang. Behagligt ljusinsläpp från fönsterpartierna. 

Sovrum 1

Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring i en skjutdörrsgarderob med ett städskåp. Ljusinsläpp från stort fönsterparti mot den stora balkongen. Från sovrummet nås balkongen i österläge. Balkongen rymmer plats för utemöbler. 

Sovrum 2

Här finns plats för säng med sängbord och förvaring via skjutdörrsgarderob.

Badrum

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod (Vedum), spegelskåp med LED-belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt borstade rostfria beslag. Förberett för tvättmaskin. 

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i platåbyggnad.

Lägenhet

  • Område

    Guldheden
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Göteborgs Annedal
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    5033
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 72 m² (Föreningens information)
    • Kommentar Enligt ekonomisk plan
  • Våning

    3 av 10
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    3 500 000 krutgångspris
  • Avgift

    3 788 kr/måninkl. Värme och anslutning till bil- och cykelpoolexkl. Hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
  • Andel i förening

    0,7284%
  • Andel av avgift

    0,8397%

Fastighet

  • Byggnadsår

    2018/2019
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme och bergvärmepump
  • TV- Internetutbud

    Telia öppen fiber

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 200 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    2 500 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Summa

    6 500 kr/år
  • Kommentar

    Driftskostnader enligt schablon då bostaden ännu ej är tillträdd. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.

Förening

  • Namn

    Riksbyggen Brf Viva
  • Organisations­nummer

    769631-5733
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

Föreningen

Brf Viva. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2016. I föreningen finns 132 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Doktor Allards Gata 10-16. 

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). 

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018. 

Brf Viva är en förening med stort fokus på hållbarhet och miljömedvetenhet. Föreningen har en egen solcellsanläggning och producerar el till såväl föreningen själv som till andra köpare, vilket också påverkar föreningens ekonomi positivt. Föreningen har en preliminär miljöklass guld utifrån Sweden Green Building Councils riktlinjer och kriterier. Det är den högsta klassificeringen ett flerbostadshus kan få. 

Föreningens tvättstuga är belägen på fjärde våningen på Doktor Allards Gata 12. Tvättstugan har fyra stationer bestående av två självdoserande tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även en avdelning för spontantvätt bestående av fyra tvättmaskiner och två torktumlare. 

När det kommer till de gemensamma lokalerna har föreningen inte låtit sig begränsas. Orangeriet, fyllt av grönskande växter året om, är perfekt för kalas eller grillfest och på Orangeriets tak finns dessutom en gemensam solterrass. Växthuset ger medlemmar chansen att odla tillsammans, samtidigt som det finns gott om plats för lek och spel. I huset intill ligger Livsrummet, utrustat med storbilds-TV, som fungerar utmärkt för mindre sammankomster eller trevliga måltider. För de som har lyxen att kunna arbeta hemifrån vissa dagar finns också två lugna distansarbetsplatser i anslutning till Livsrummet. 

Om ni väntar besök och inte har plats för gäster i lägenheten finns två övernattningsrum till förfogande. Beställer ni varor online behöver ni inte cykla iväg till något postombud, utan enkelt hämta ut dessa i föreningens gemensamma Post-/leveransrum på vägen hem från jobbet eller skolan. Föreningens miljömedvetna tänk skiner igenom än mer tack vare Återanvändningsrummet, där medlemmar kan låna, byta och lämna in bland annat kläder och skor för att dela med sig istället för att slänga. 

Rullstols- och barnvagnsförråd finns i anslutning till husen och i Cykelhuben i anslutning till garaget finns verktyg för att reparera inte bara cyklar utan även möbler eller liknande. Här finns också en cykelhiss som går från nedre platån till övre platån. 

Utomhusmiljön i föreningen är något alldeles speciellt. Sluttande gårdar som varsamt planerats för att passa all slags samvaro, lek och lugna stunder. Även utomhus finns odlingslotter, så när det blir säsong kan växterna flyttas ut från Växthuset till friska luften. Multisportplan, utegym, bouleplats, bollbur och lekplats finns utspridda på gårdarna tillsammans med bänkar för avkoppling och trivsamma grillplatser. 

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. 

RENOVERINGAR

Nyproduktion. Inflyttning beräknas ske med början i maj 2019.

Parkering: 

Medlemskap i fordonspool ingår. I föreningen finns 8 st fordonspool-platser med tak, varav 2 st med laddstolpe för lättare elfordon och 4 st med laddstolpe för elbil, samt 9 fordonspool-platser utan tak, varav 3 st är handikapplatser och 6 st är besöksparkering. Föreningen förfogar även över cykelparkering med 309 platser inomhus och 143 platser utomhus samt 9 platser för cykelpool (ellastcyklar och elcyklar). Föreningen står för kostnaden och detta är inkluderat i månadsavgiften de första fem åren. Inga egna bilparkeringsplatser finns i föreningen.

Mer info: https://www.riksbyggen.se/ny-bostad/aktuella-projekt/vastra-gotaland/brf-viva

Övrigt

  • Tillträde

    maj 2019
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad