Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fristående gavelhus med insynsskyddad hörntomt på lugn gata

Välkommen till detta fina boende längst in på den lugna gatan med närhet till förskola och skola. Här har du ett fint hus om totalt 144 kvm fördelat på 5 rum och kök. Huset har en härlig och insynsskyddad trädgård med träaltan i soligt söderläge. Här bor du med närhet till det mesta, så som stan, service och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Tomträtt
  • Tomträtts­avgäld: 9 636 kr/år
  • Pris: 4 595 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 90 m²
  • Biarea: 54 m²
  • Tomtarea: 541 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Säljarens sommarbilder
  • Säljarens sommarbilder
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Tomtkarta
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Källarplan

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta fina boende med flera rum, öppen spis, med härlig trädgårdstomt och altan i söderläge.

Hall
Innanför entrén finns plats för avhängning av kläder.

Kök
Vitt och ljust kök från Marbodal med vitt kakel ovanför arbetsbänkar. Här har du alla de bekvämligheter du behöver så som ugn, fläkt, kyl och frys, diskmaskin samt en micro. I köket finns plats för matbord med upp till ca fyra personer.

Sovrum 1
På andra sidan sett från köket finns ett sovrum som vetter mot trädgården. Detta är idag ej inrett som sovrum utan som kontor, men här får man med lätthet plats med säng, nattduksbord och tillhörande möbler. Här finns förvaring genom garderob. Furugolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum
Stort och bra planerat vardagsrum där du naturligt har en hörna för soffgrupp, soffbord och tillhörande tv-bänk. Intill finns gott om plats för ett matsalsbord med plats för ca sex till åtta personer.  I vardagsrummet har du en öppen spis med kasett som ger både värme och stämning till rummet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en massiv trästavparkett. Från vardagsrummet har du utgång till trädgården och den härliga träaltanen som ligger i söderläge med många soltimmar.

Översta planet

Hall
Ovanför trappan når du det övre planet och hallen. Här finns en dörr för att ta dig upp till vinden. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2
Här på övre planet hittar du det större sovrummet där du får plats med en dubbelsäng och tillhörande möbler. I rummet finns bra förvaring genom en skjutdörrsgarderob. Sovrummets väggar är tapetserade i ljusblå mönstrad tapet, på golvet ligger en parkett och rummet vetter mot den mysiga trädgården på baksidan.

Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är idag inrett som ett barnrum och inrymmer en mindre säng. Rummet är målat i vitt, med fondvägg och på golvet ligger en parkett. Bra förvaring genom en praktisk klädkammare. Utsikt från sovrummet mot husets framsida.

WC
Mindre toalett med delvis kaklade väggar i blått och på golvet ligger en klinker i mosaik. Inredningen består av handfat med wc.

Källarplan

Allrum
Längst ner i huset, i källarplanet finner vi ett allrum. Här finns plats för tv-, läshörna eller annat av intresse. Här finns en inbyggd garderob för förvaring. Väggarna är målade i vitt, på golvet ligger en heltäckningsmatta.

Kontor/sovrum
Här i källaren finns ett extra rum som lämpar sig väl för det mesta. Här går att inreda för kontor, eller ställa in en säng för gäster m.m. Rummet har en inbyggd garderob, är målat i vitt och här ligger heltäckningsmatta. Fönster i väggen ger ett trevligt ljusinsläpp.

Badrum
Helkaklat badrum med en mosaik på golvet. Badrummet är inrett med handfat, belyst spegel, badkar samt wc. Hyllor för förvaring samt fönster.

Tvättstuga

Helkaklad tvättstuga med mosaik på golvet. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt fjärrvärmen. Fönster för insläpp av ljus.

Pannrum
Är idag inrett som pannrum men går att bygga om till exempelvis en bastu om så skulle önskas. I övrigt finns lite utrymmen för förvaring.

Ett härligt boende på längst in på en lugn gata med öppen spis och en härlig trädgård. Goda kommunikationer, närhet till förskola och skola samt service. Varmt välkommen på visning!

Fastighet

  • Område

    Centrala Hisingen
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Lundby
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1950-03-11) Tomtindelning: 65-vitlöken i kvillebäcken (1950-05-16)
  • Beteckning

    KVILLEBÄCKEN 65:1
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 90 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 54 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 541 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    4 595 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1950, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 495 000 kr
    • Tomt 1 531 000 kr
    • Total 3 026 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    9 636 kr/år
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 3 910 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 922 000 kr
Mark, värde: 1 225 000 kr
Summavärde: 2 147 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1950
Värdeår: 1950

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår

    1950
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källargrund
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    3-glas samt 2-glas.
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme (abonnemang, paket 1)
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    132 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energidekl. adress

    Blåklockegatan 42
  • Energideklaration utförd

    2011-12-04

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    21 877 kr/år
  • Hushållsel

    1 624 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 860 kr/år
  • Sotning

    814 kr/år
  • Renhållning

    2 076 kr/år
  • Försäkring

    4 500 kr/år
  • Summa

    35 751 kr/år
  • Kommentar

    Tomträttsavgift tillkommer 9636 kr/år. Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Utfört av säljaren

Nytt tak (läkt, papp, takpannor, hängrännor) även garage, Takfixarna: Sept 2013.

Ny dränering, Lorné Mark & Fastighetsservice: Maj 2014

Nymålat: Bygg nytt D&R: Sept 2014

Ny garageuppfart, Barol: Aug 2015

Nytt skortstensskydd, Skorstensrenoveringar i Jönköping AB: Sept 2015

Nyinredning + puts + målning källare, Bygg nytt D&R: Jan 2016

Nya element källare (hall + gästrum) Johans Rör & Fastighetsservice: Feb 2016

Nya fönster mot Söder (fönster sovrum övervåning, fönster bibliotek, altandörr i vardagsrum, fönster gästrum källare).

Bytt elskåp samt dragit ny el (förutom badrum och tvättstuga) samt installerat jordfelsbrytare 2018.

Satt in en braskasett i öppna spisen 2017/2018.

Slipat parkettgolv 2016, bytt golvlister, tapetserat samt målat tak i vardagsrum 2018.

Fiber 2018.

Övrigt

Tomt
Bra trädgårdstomt om 541 kvm.med insynsskydd tack vare en stor häck runt huset.

Fin träaltan i söderläge med plats för utegrupp. 

Parkering
Finns garage samt en stenlagd uppfart med plats för två bilar. Intill garaget finns ett förråd.

Larm
Finns, nuvarande ägare har Sector Alarm som leverantör.

Besiktning

Överlåtelsebesiktning är genomförd, kontakta mäklaren för mer information. 

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN:
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"

TILLTRÄDE: 

Tillträde enligt överenskommelse.

Området

Här bor du i centralt område med närhet till mycket. I området finns flera restauranger, mataffärer, servicebutiker, systembolag med mera.

Från närliggande Hjalmar Brantingsplatsen, som är knutpunkt för flera buss-och spårvagnslinjer, når ni de centrala delarna av Göteborg på cirka fem minuter. Att gå eller cykla över Göta Älvbron går också snabbt.

För den motionsintresserade finns flera gym, Lundbybadet samt två golfbanor inom behagligt avstånd. Det är även nära till flera parker så som Keillers park/Ramberget med fina strövområden och utsiktsplats, Flunsåsparken, Hisingsparken samt promenadstråken längs Norra Älvstrandens kajer. 

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad