Villa i attraktivt område!
Ekereds höjd 13
Göteborg – Gunnilse
- Altan om 70kvm i solläge - Badtunna - Bastu - Stort garage - Attraktivt område - Detta är ett förstaklassigt familjeboende med genomgående påkostade materialval. Här erbjuds stora fönsterpartier, generösa sällskapsytor, två helkaklade badrum, bastu, tre sovrum, inglasat uterum, garage, separat tvättstuga & stor altan om hela 70kvm med tillhörande trädgård. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola & kommunikation. Naturnära läge med gångavstånd till Lärjeåns vackra dalgång och dess fina promenadstråk samt smörvattnet. Ca 15 minuters färd in till Göteborgs centrum.
- Boendeform: Villa
- Ägandeform: Friköpt
- Pris: 4 480 000 krutgångspris
- Rum: 5 rum och kök
- Boarea: 147 m²
- Biarea: 85 m²
- Tomtarea: 578 m²
-
Filip Scepanovic Fastighetsmäklare
-
-
-
-
-
Vet du vad din bostad är värd just nu?
Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Entré
-
Övre plan
-
Alternativ planlösning övre plan
-
Interiör
Rumsbeskrivning
Välkommen in!
Hall
Rymligt hall med plats för avhägning. Från hallen når du nedre plans samtliga rum.
Sovrum 1
Direkt till vänster om hallen finner du bostadens första sovrum. Här rymmer plats för dubbelsäng, skrivbord samt annat möblemang.
Sovrum/Arbetsrum
Rymligt sovrum som rymmer plats dubbelsäng, skrivbord och annat möblemang. Kan disponeras som arbetsrum dessutom.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger. Här erbjuds dusch med väggar i klarglas, spotlights, golvvärme, handfat med kommod, WC & bastu för extra vardagslyx!
Tvättstuga
Till höger om hallen finner du en praktisk tvättstuga som innehar extra förvaring i form av klädkammare.
Övre Plan
Kök
Påkostat kök från Claesson med goda arbetsytor & bra förvaring. Köksinredningen består av en induktionshäll, marmorbänk, inbyggd ugn & micro, hel kyl och frys i rostfritt, diskmaskin & köksfläkt. Här finns plats för ett matbord för 6 personer.
Öppet sällskapsrum
Ett fantastisk rum med sociala ytor. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, sällskapshörna & matsalsdel. Här kan du dessutom njuta av husets kamin. Rummet kännetecknas av fina fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du husets sociala uterum
Inglasat uterum
Från vardagsrummet finner du ett stort inglasat uterum med skjutdörrar i glas. Plats för bord för ca 8 personer. Här kan man njuta av alla årstider. Dörrarna är från Santex & bra isolerade.
Träaltan
En rymlig träaltan om hela 70 kvm som är omringad av härlig miljö. Här finns en badtunna samt gott om plats för loungemöbler & grillhörna. En lugn & härlig oas för kvalitetstid.
Master bedroom
Ett genomtänkt sovrum med bra förvaring i form av tillhörande walk in closet & garderober, fräscha ytskikt och härligt ljusinsläpp.
Badrum 2
Påkostat badrum i ljusa färger. Utrustningen består av takdusch med väggar i klarglas, badkar från Westerbergs, golvvärme, spotlights, dubbelkommod från Hettich International med tillhörande spegelskåp & vädringsfönster.
Garage
Garaget är på cirka 30kvm, här får du plats med familjens bil samt andra leksaker.
Ett genomgående fint boende för dig som söker något utöver det vanliga!
Fastighet
-
Område
Gunnilse -
Kommun
Göteborg -
Församling
Angered -
Ägandeform/typ
Friköpt/Småhus -
Planbestämmelser
Detaljplan: Angered,bostäder på gunnilse ås (1999-03-23) -
Beteckning
ANGERED 1:178 -
Rum
5 rum och kök -
Area
- Boarea 147 m² (Fastighetsregistret)
- Biarea 85 m² (Fastighetsregistret)
- Tomtarea 578 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. -
Servitut, etc
fnr_140804030/Samfällighet Göteborg ANGERED S:77 - fnr_140804294/Samfällighet Göteborg ANGERED S:79
- fnr_140804295/Samfällighet Göteborg ANGERED S:80
- fnr_140808654/Gemensamhetsanläggning Göteborg ANGERED GA:48
- fnr_140808655/Gemensamhetsanläggning Göteborg ANGERED GA:49
-
Pris
4 480 000 krutgångspris -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Värdeår 2001, Taxeringsår 2018- Byggnad 2 565 000 kr
- Tomt 771 000 kr
- Total 3 336 000 kr
-
Bef. pantbrev
7 st om totalt 2 978 000 kr
Byggnad
-
Byggnadsår
2001 -
Fasad
Trä -
Tak
Betongpannor -
Stomme
Trä -
Bjälklag
Trä -
Grundläggning
Platta på mark -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Vattenburen el -
TV- Internetutbud
Fiber -
Status Energidekl.
Utförd -
Energiprestanda
317 kWh/m²/år -
Energiklass
G
Driftkostnad
Med 4 personer i hushållet
-
Hushållsel
37 200 kr/år -
Vatten/avlopp
3 000 kr/år -
Samfällighet
4 000 kr/år -
Försäkring
5 000 kr/år -
Summa
49 200 kr/år -
Kommentar
Driftkostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt val av tjänsteleverantör. Under elkostnad innefattar det även värme. -
Tillkommer
- Fastighetsskatt 8 049 kr/år
Övrigt
-
Tillträde
Enligt överenskommelse -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Säljarens renoveringar
Målat om huset- 2018
Renoverat badrum övre plan- 2012
Renoverat kök- 2012
Byggt uterum- 2012
Centraldammsugare
Larmsystem går att överta
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad