2-plansvilla med hög standard!
Ekereds höjd 13
Göteborg – Gunnilse
Nu har ni chansen att förvärva denna fina och välplanerade villa fördelad på två plan. Här erbjuds 3-4 sovrum, två helkaklade badrum, separat tvättstuga, delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora sociala ytor, garage, inglasat uterum och stor altan med trädgård som erbjuder många soltimmar. Genomgående hög standard med kvalitativa materialval så som marmorbänk i kök, vitvaror i rostfritt, öppen spis, helkaklade badrum i stilrena färger varav ena badrummet erbjuder bastu för extra vardagslyx. Barnvänligt område med närhet till förskola och skola. Naturnära läge med gångavstånd till Lärjeåns vackra dalgång och dess fina promenadstråk samt smörvattnet. Ca 15-20 minuters bussfärd in till Göteborgs centrum med Blå Express.
- Boendeform: Villa
- Ägandeform: Friköpt
- Pris: 5 580 000 krutgångspris
- Rum: 5 rum och kök
- Boarea: 147 m²
- Biarea: 85 m²
- Tomtarea: 578 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Alexander Vasic Fastighetsmäklare
-
Extra kontaktpersonAlexander Ryberg Fastighetsmäklare
-
Ekereds Höjd 13
-
Plats för ett flertal bilar
-
Välkommen in!
-
-
Vet du vad din bostad är värd just nu?
Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.
-
Helkaklat badrum i ljusa färger
-
bastu för extra vardagslyx!
-
Bastu
-
Sovrum
-
Missa inte ditt drömboende
ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!
Skapa en personlig bevakning -
Övre plan
-
Kök
-
-
Delvis öppen planlösning
-
Rymligt vardagsrum
-
Braskamin för extra mysfaktor
-
Stora sällskapsytor
-
Från vardagsrummet nås uterummet
-
-
-
-
Stor träaltan
-
-
-
-
-
-
Helkaklat badrum som erbjuder både dusch och badkar
-
Sovrum
-
Tvättstuga
-
Entré
-
Övre plan
-
Alternativ planlösning övre plan
Interiör
Rumsbeskrivning
Välkommen in!
Hall
Rymligt hall med plats för avhägning. Från hallen når du nedre plans samtliga rum.
Sovrum 1
Direkt till vänster om hallen finner du bostadens första sovrum. Här rymmer plats för säng, skrivbord samt annat möblemang.
Sovrum 2
Vägg i vägg med sovrum 1 finner du sovrum 2. Rymligt sovrum där dubbelsäng, skrivbord och annat möblmang rymmer plats.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger. Här erbjuds dusch med väggar i klarglas, handfat med kommod, wc, golvvärme och bastu för extra vardagslyx!
Tvättstuga
Till höger om hallen finner du en rymlig tvättstuga samt extra förvaring i form av klädkammare.
Garage
Från tvättstugan finner du garaget. Garaget rymmer plats för 1 bil samt förvaring.
Övre Plan
Kök/Vardagsrum
Exklusivt kök med bra arbetsytor, marmorbänk längs hela köksväggen, inbyggd ugn, inbyggd micro, induktionshäll, fläkt och diksmaskin.
Plats för matbord för ca 6 personer.
Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier. Här får du plats med större soffgrupp och annat möblemang. Här kan man sitta och njuta av den öppna spisen.
Inglasat uterum
Från vardagsrummet finner du ett stort inglasat uterum med skjutdörrar i glas. Plats för bord för ca 8 personer. Här kan man njuta av alla årstider.
Altan
Vidare kommer du till altanen där du kan njuta av många soltimmar.
Sovrum 3
Välkommen till master bedroom. Rummet har gjorts om till ett extra stort sovrum men möjlighet finns att återställa så att man får ett 4:e sovrum. Här har man plats för dubbelsäng, sängbord, garderob med skjutdörrar samt en mindre klädkammare. På golvet ligger en härlig helteckningsmatta.
Badrum 2
Helkaklat badrum i ljusa färger. Här erbjuds dubbla handfat, kommod och spegelskåp. Dusch med väggar i klarglas och takdusch här erbjuds även badkar. Vädringsfönster och spotlights.
Ett genomgående fint boende för dig som söker något utöver det vanliga!
Fastighet
-
Område
Gunnilse -
Kommun
Göteborg -
Församling
Angered -
Ägandeform/typ
Friköpt/Småhus -
Planbestämmelser
Detaljplan: Angered,bostäder på gunnilse ås (1999-03-23) -
Beteckning
ANGERED 1:178 -
Rum
5 rum och kök -
Area
- Boarea 147 m² (Fastighetsregistret)
- Biarea 85 m² (Fastighetsregistret)
- Tomtarea 578 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. -
Servitut, etc
fnr_140804030/Samfällighet Göteborg ANGERED S:77 - fnr_140804294/Samfällighet Göteborg ANGERED S:79
- fnr_140804295/Samfällighet Göteborg ANGERED S:80
- fnr_140808654/Gemensamhetsanläggning Göteborg ANGERED GA:48
- fnr_140808655/Gemensamhetsanläggning Göteborg ANGERED GA:49
-
Pris
5 580 000 krutgångspris -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Värdeår 2001, Taxeringsår 2018- Byggnad 2 565 000 kr
- Tomt 771 000 kr
- Total 3 336 000 kr
-
Bef. pantbrev
7 st om totalt 2 978 000 kr
Byggnad
-
Byggnadsår
2001 -
Fasad
Trä -
Tak
Betongpannor -
Stomme
Trä -
Bjälklag
Trä -
Grundläggning
Platta på mark -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Värmepump -
TV- Internetutbud
Fiber -
Status Energidekl.
Beställd
Driftkostnad
Med 4 personer i hushållet
-
Uppvärmning
26 000 kr/år -
Vatten/Avlopp
3 000 kr/år -
Samfällighet
4 000 kr/år -
Försäkring
5 000 kr/år -
Summa
38 000 kr/år -
Kommentar
Driftkostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt val av tjänsteleverantör. -
Tillkommer
- Fastighetsskatt 8 049 kr/år
Övrigt
-
Tillträde
Enligt överenskommelse -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Säljarens renoveringar
Målat om huset- 2018
Renoverat badrum övre plan- 2012
Renoverat kök- 2012
Byggt uterum- 2012
Centraldammsugare
Larmsystem går att överta
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad