Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

1-planshus med havsutsikt!

Högt och härligt belägen 1-planshus med underbar utsikt mot byfjorden och Uddevallabron. Tillfälle att förvärva ett nytt, lättskött och modernt hus om ca 130 kvm. Här finns alla kvalitéer för att trivas, bland annat stora ytor i både kök och vardagsrum, 4 st sovrum, stilrent badrum, gästtoalett, bra tvättstuga. Härlig soldränkt tomt om ca 914 kvm med sol från morgon till kväll. Låga driftskostnader pga att huset är nybyggt. Här får ni dessutom närhet till bad, förskola och kommunikation samt strövområden i natursköna omgivningar. Välkomna på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 975 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 130 m²

Visningar

  • Boka tid här nedan eller kontakta mäklaren

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Utsikt från altanen
  • Enplansvilla om ca 130kvm
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Altandörr
  • Detaljbild
  • Stor träaltan med glaspartier
  • Planritning
  • Tomtkarta
  • Ny förskola ca 350 m
  • Gångavstånd till badstrand
  • Promenadavstånd till Café Snäckan
  • Gustavsberg
  • Busshållplats 350 m
  • Utsikt över området

Interiör

Rumsbeskrivning

Några fördelar med att köpa ett nytt hus istället för att köpa ett begagnat?

1. Låga driftskostnader:

Varför betala mer per månad i driftskostnad än du måste? Tack vare våra låga energikostnader så får du en låga driftskostnad med ett nybyggt. Och pengar över till annat du behöver.

2. Underhållsfritt i många år:

Du flyttar in i ett helt nytt hus och slipper underhåll de första 10-15 åren. Och det gör väl ingenting? Ett äldre hus gömmer många hemligheter som kan bli minst sagt kostsamma.

3. Ingen fastighetsavgift de första 15 åren:

En sak man kanske inte tänker på, men som också är en fördel när man bygger nytt hus, är fastighetsavgiften. Sedan den 1 januari 2013 betalar de som bygger nytt hus inte någon fastighetsavgift de första 15 åren. Det innebär en besparing på cirka 100 000 kr.

4. Bättre inomhusmiljö:

Nya hus har högt ställda krav på sig, bland annat ventilationen som skapar bättre luft inomhus. Inomhustemperaturen är jämn och skön tack vare bättre fönster och ett tätare klimatskal. Bättre inomhusmiljö, till fördel för dem som lider av allergier och astma.

Planlösning:

Invändigt njuter vi av en modern planlösning med väldisponerade och öppna ytor, ljus interiör och ljusa väggar i kombination med ett fantastiskt ljusinsläpp.

Hall:

Välkommen in i den möblerbara hallen som erbjuder bra yta för avhängning och skoförvaring

Sovrum 1:

Utsikt mot vattnet. Största sovrummet om ca 14 kvm med plats för såväl dubbelsäng, sängbord och mer därtill. Här finns även en praktisk klädkammare om ca 2,3 kvm. Vitlaserade trägolv och ljusa väggar.

Sovrum 2:

Utsikt mot vattnet. Ljusa väggar, vitlaserade trägolv samt garderob. Detta rummet är ca 10 kvm.

Sovrum 3:

Sovrum om ca 11 kvm med ljusa väggar, vitlaserade trägolv och garderob.

Sovrum 4:

Detta rum som är ca 7,3 kvm kan även användas som kontor, barnrum, finrum eller gästrum. Ljusa väggar, vitlaserade trägolv och garderob.

Badrum:  

Badrummet ligger i anslutning till hallen. Här återfinns ett duschutrymme med justerbara glasdörrar, wc, ett i kommod integrerat handfat, spegelskåp och ett praktiskt badrumsskåp. Taket är försett med dimbara infällda spotlights. Fönster för vädring finns.

Toalett:

Våtrumsmatta på golv och väggar. Kommod med spegelskåp.

Kök:

Hemtrevligt och inbjudande kök. Integrerat kök och vardagsrum som ger en sammanslagen stor sällskapsyta om ca 50 kvm. I utrustningsväg finns här en induktionshäll, diskmaskin, fullhöjds kyl och frys, fläkt, inbyggnadsugn med varmluft och micro. Samtliga maskiner från Electrolux. Framför fönstret ryms en trivsam matplats för 6-8 personer. Dimbara infällda spotlights i tak. Vita luckor, ljusa väggar och trägolv.

Vardagsrum:

Lättmöblerat vardagsrum med större fönsterparti vilket ger rymd och mycket ljus åt rummet. Härlig utsikt mot vattnet. Genom den helglasade altandörren når ni träaltanen på baksidan. Här kan ni njuta av den härliga havsutsikten och grillkvällar i solen.

Tvättstuga:

Rymlig tvättstuga med groventré.  Här finns också värmepumpen som ser till att ni får en behaglig och ekonomisk uppvärmning året runt. Electrolux tvättmaskin och torktumlare.

 Välkommen att kontakta mäklaren!

Fastighet

  • Område

    Sundsstrand
  • Kommun

    Uddevalla
  • Församling

    Ljungskile
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Ändring av detaljplan: Sundskogen/sundsstrand (2017-12-14) Detaljplan: Sundskogen forshälla-sund 1:8,del av (2010-06-08)
  • Beteckning

    FORSHÄLLA-SUND 1:206
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 130 m² (Enligt säljarens information)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt
  • Servitut, etc

    fnr_140852479/Gemensamhetsanläggning Uddevalla FORSHÄLLA-SUND GA:15
  • Pris

    3 975 000 krutgångspris

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Enplans villa
  • Byggnadsår

    2019
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund med avfuktare
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Luftvärmepump NIBE F750
  • Ventilation

    Mekanisk
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    26 000 kr/år
  • Summa

    26 000 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnader totalt 26 000 kr

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad