Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Fin 2:a i Amhult med egen uteplats!

Norra Lysevägen 3 Göteborg – Torslanda – Amhult

Snart kan vi erbjuda den här fina bostaden i Amhult med egen uteplats. Här bor du nära både havet och servicen.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 460 kr/måninkl. P-plats, Obligatoriskt tillägg om 59 kr för Kabel-tv
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 60 m²
  • Våning: Markplan
Intresseanmälan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare!

    onsdag 1 mar torsdag 2 mar fredag 3 mar lördag 4 mar söndag 5 mar måndag 6 mar tisdag 7 mar onsdag 8 mar torsdag 9 mar fredag 10 mar lördag 11 mar söndag 12 mar måndag 13 mar
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!

Interiör

Rumsbeskrivning

Vid entrén till denna lägenhet finns plats för en trevlig liten sittgrupp.

Hall
Hallen är ljus och på golvet ligger en praktisk klinker. I direkt anslutning finns både klädkammare och garderober med skjutdörr.

Sovrum
I anslutning till hallen finns bostadens sovrum. Sovrummet inrymmer en dubbelsäng med tillhörande möbler. Gråmålade väggar med fondvägg i tapet och på golvet ligger fin ekparkett. Bra ljus genom fönster.

Vardagsrum
Vardagsrummet och köket ligger förbundna via en öppen planlösning. I vardagsrummet får du plats med soffa, tillhörande soffbord, tv-bänk med mera. Längst in i vardagsrummet finns en del som lämpar sig väl för en avkopplingshörna med bra ljus genom flera fönster.

Uteplats
Från vardagsrummet/köket når du ut till bostadens fina stensatta uteplats. Här får du plats med en möbelgrupp, grill, krukväxter etc. Här har du sol under större delen av dagen och fram till ca 18.00 på sommaren.

Kök
Fint kök i ljus kulör med fint kakel ovanför bänkskivorna. Full maskinell utrustning med kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och micro, spishäll, diskmaskin samt riktig köksfläkt. I köket finns en köksö placerad.

Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna. Ljust kakel och mörkare klinker i kombination med snygga badrumsmöbler ger ett mycket modernt intryck. Egen tvättutrustning i form av tvättmaskin och torktumlare.

Vattenburen golvvärme och ekparkett i alla rum samt i köket.

Ett fint och trivsamt boende med en egen uteplats i Amhult med närhet till hav och service. 

Lägenhet

  • Område

    Torslanda - Amhult
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Torslanda-Björlanda
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    3
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 60 m² (Föreningens information)
  • Våning

    Markplan
  • Balkong

    Uteplats. 0 kvm upplåten mark.
  • Förråd

    Förråd
  • Hiss

    Nej
  • Avgift

    3 460 kr/måninkl. P-plats, Obligatoriskt tillägg om 59 kr för Kabel-tv
  • Avgiftsförändring

    Inga kända avgiftsförändringar.
  • Andel i förening

    1,27%
  • Andel av avgift

    1,28888%

Fastighet

  • Byggnadsår

    2007
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Fiber genom Telia. Grundutbud av Kabel-tv ingår i avgift (mot obligatoriskt tillägg om 59 kr/månad).
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    116 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    7 680 kr/år
  • Hushållsel

    3 200 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    5 100 kr/år
  • Försäkring

    2 400 kr/år
  • Summa

    18 380 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Försäkring enligt schablon. Värme och vatten mäts individuellt och faktureras av föreningen i efterskott (kvartalsvis).

Förening

  • Namn

    Brf Flygledaren i Torslanda
  • Organisations­nummer

    769610-1075
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    http://brf-flygledaren.se
  • Postadress

    Norra Lysevägen 0
  • E-post

    styrelsen@brf-flygledaren.se

Föreningen

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Flygledaren bildades 2007 och inflyttningen skedde i tre etapper; november 2007, januari 2008 och den sista i mars 2008.
Föreningen består av totalt 74 st. lägenheter upplåtna med bostadsrätt, byggda av totalentreprenören Mjöbäcksvillan 2007.

Föreningens ekonomi
I januari 2016 höjdes månadsavgiften med 4%, inga ytterligare avgiftshöjningar är beslutade för 2017. (Enligt samtal med föreningens ordförande i föreningen den 7 april 2016).
Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av SBC. Köparen betalar en överlåtelseavgift om 1108 kr, i enlighet med föreningens stadgar.

Kommande renoveringar
Föreningen har planerat att man den 18 april 2016, skall till att måla om fasaderna. Utöver detta finns inga stora renoveringar planerade de närmsta fem åren (Enligt samtal med föreningens ordförande i föreningen den 7 april 2016).
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2042.

Parkering
Till bostaden hör en parkeringsplats och i området finns också 9 gästparkeringar. Ibland kan förekomma att en medlem ej önskar använda sin p-plats och kanske då kan hyra ut den. Prata med ordförande eller någon i styrelsen så kanske de vet mer om detta skulle vara aktuellt. Finns inga garantier att någon vill hyra ut sin p-plats.

TV/Internet
I föreningen har man Telia som leverantör av fiber och tv-tjänst. Föreningen har tecknat ett avtal med Telia för sina medlemmar så att ett grundutbud ingår. För detta grundutbud tillkommer utöver månadsavgiften ett tillägg om 59kr/månad.

Individuell mätning
Föreningen har individuell mätning av värme, vatten och el och detta debiteras i efterskott, kvartalsvis av föreningen.

Felanmälan
VID AKUTA FELANMÄLNINGAR:
SOS ALARM (Dygnet runt jour) Tel: 031-334 12 78
Föreningen har tecknat ett avtal med SOS alarm, när det gäller akuta ärenden.

Obs! Detta gäller endast vattenläckor, stopp i avlopp, strömavbrott och liknande akuta händelser. Vid strömavbrott i lägenheten kontrollera alltid att det inte är några säkringar som utlösts innan du ringer. Det gäller inte för att t.ex. byta glödlampor, hänga upp tavlor eller andra små reparationer i lägenheterna. I avtalet ingår ett antal fria samtal till SOS alarm, som är en förmedlingscentral till olika entreprenörer. Kostnaden för t.ex. en rörmokare som kommer vid en vattenläcka betalar lägenhetsinnehavaren själv.
Kontakta Kent i styrelsen om något akut inträffar som du anser inte är så akut så att du behöver ringa till SOS alarm.

HJÄLP AV VICE-VÄRD (Ej akutärenden)
Vicevärden hjälper till med ytterbelysning, stopp i avlopp, rinnande kranar osv.
Roger Almgren
Tel: 031-92 33 52
Mobil 0702-91 22 54

Vid fel som ej är akuta, lägg gärna en felanmälan i bostadsrättsföreningens brevlåda.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

ATT ERLÄGGA TILL FÖRENINGEN:
Att erlägga till föreningen per månad är 3460 kr. Av dessa avser 3401 kr/månadsavgift och 59 kr ett obligatoriskt tillägg för Kabel-tv.

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN:
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"

TILLTRÄDE:
Tillträde enligt överenskommelse.

UPPLÅTEN MARK:
Mark i anslutning till bostadsrätten: 0 kvm upplåten mark.

PANTSÄTTNING: 
Om bostaden är pantsatt innebär det att säljaren har ett bostadslån med lägenheten som säkerhet för lånet.
Denna bostad är pantsatt.

Utfört av säljaren

2009 Ny garderob med skjutdörrar i glas. 2010 nya badrums möbler. 2014 målat hela lägenheten och fondtapet sovrum och vardagsrum.

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad