Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

4:a i Arvesgärde, säljaren söker 2:a

Säljaren av lägenheten söker en 2:a i Arvesgärde med hiss och balkong i västerläge. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 346 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
  • Pris: Pris på begäran
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 91 m²
  • Våning: 2 av 4
Intresseanmälan
  • Arvesgärde 15 fasad sommar

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in i denna trevliga hall med plats för avhängning. Här finns både en garderob till förvaring samt ett långskåp och en liten bit in i hallen nås även en praktisk klädkammare. Vita målade väggar i kombination med ett ljust Pergo-golv i björk.

Via hallen har man ingång till badrummet som stambyttes och renoverades under 2011. Detta är helkaklat i tidlösa färger som grått klinker och ljust gråmelerat kakel. Inredning bestående av wc, handfat med kommod och väggspegel, handdukstork och badkar. Även tvättstugan/gästtoaletten renoverades under 2011 då den helkaklades och det förbereddes för tvättmaskin. Här finns wc, handfat och förvaringsskåp.

Köket, som renoverades under 2005, nås via en trevlig vikdörr ifrån hallen och är av fabrikatet Myresjökök. Stilrena köksluckor i björk. Skåpen kombineras med en slittålig bänkskiva i laminat samt ett ljusgrått kakel ovan arbetsytorna. Utrustningen består av inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, en kombinerad kyl/frys samt en kombinerad sval/frys. Ifrån köket har man utgång till den inglasade balkongen i skönt västerläge med plats för utemöbler. Här kan man njuta av ett fritt och soligt läge. Ifrån balkongen har finns även ingång till ett av de tre sovrummen. Matplatsen har fint ljusinsläpp från fönster mot balkongen. Ljust gröna tapeter vid matplatsen. 

Sovrummet erbjuder ett fint ljusinsläpp via fönstret och balkongen, här finns plats för både säng och hyllor. Ljusa tapeter samt plastmatta på golvet. Vägg i vägg med detta sovrum finns sovrum 2, även detta inrymmer enkelt både säng och hyllor om så önskas. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.

Vidare in så når vi vardagsrummet. Detta är ljust och rymligt med lättmöblerade ytor. De stora fönsterpartierna på gaveln erbjuder ljus och vädring samt utsikt mot det intilliggande grönområdet. Ljusa väggar samt en stavparkett i ek på golvet.

Intill vardagsrummet är det tredje sovrummet beläget, detta rymmer lätt en dubbelsäng m.m. Stort fönster som erbjuder både ljus och vädring. Precis som i de övriga sovrummen så har man även här ljusa väggar samt en plastmatta på golvet.

Ett genomgående välplanerat boende med härlig balkong i väster och stambytt/renoverat badrum och tvättstuga.

Lägenhet

  • Område

    Arvesgärde
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Tuve-Säve
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    119
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 91 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2 av 4
  • Balkong

    Inglasad Balkong, läge väster. 0 kvm upplåten mark.
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    Pris på begäran
  • Avgift

    5 346 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
  • Reparationsfond

    0
  • Andel i förening

    0,43434%
  • Andel av avgift

    0,43439%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1964, Renoveringsår 2012
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    TV: Com Hem, Bredband: Net at once
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    127 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    3 444 kr/år
  • Försäkring

    1 033 kr/år
  • Summa

    4 477 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Förening

  • Namn

    Brf Måsängen Tuve
  • Organisations­nummer

    757201-7411
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    www.masangen.se
  • Postadress

    Arvesgärde 43 41744 Göteborg
  • Kontakt

    Ordförande
  • Telefon

    070-520 10 11
  • E-post

    styrelsen@masangen.se

Föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Måsängen består av åtta fristående bostadshus samt en ombyggd panncentral. I panncentralen finns fastighetsexpeditionen, styrelsekontoret, föreningslokalen samt en mattvätt. I samtliga utrymmen i panncentralen råder det rökförbud. I de åtta bostadshusen finns 304 st. bostadsrätter i storleken 1-4 r.o.k.

Vad ingår i månadsavgiften:
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (100 Mbit/s).
Kabel-TV: Via Com hem
Internet: Via NetatOnce 

Föreningens ekonomi
En avgiftshöjning om 5 % har skett från och med den 1 oktober 2015. Höjningen består av den årliga höjningen om 2% plus den första höjningen inför den kommande fasadrenoveringen. Den kommande fasadrenoveringen kommer troligen att generera en avgiftshöjning, men inget beslut är taget kring detta ännu. Först när föreningen tagit beslut kring fasadrenoveringen så kommer de kunna ta beslut kring avgiften. Troligen kommer en höjningen att ske i etapper (enligt samtal med styrelsen 2016-04-14).

Kommande renoveringar
Kommande:
2016/2017: Fasadrenovering.

Gjorda:
1990: Fönster och nya balkonger.
1996-99: Garage.
1997: Säkerhetsdörrar.
2001: Omläggning tak och installation fjärrvärme.
2003: Målning trapphus.
2012: Stam- (vatten, avlopp och el) och badrumsrenovering. 3-fas el indraget till varje lägenhet. Målning av cykelförråd och källare.
2013: Nya kablar och utrustning till kabel-TV. (Förberedelse inför digitalsändning med start oktober 2013.)
2015: Lekplatser


Parkering: Brf Måsängen har egna parkeringsplatser, inom området finns det 175 st. parkeringsplatser varav 79 st. av dessa har tillgång till el-uttag. Det finns även 54 st. garageplatser för bil, 10 st. garageplatser för motorcykel och xx st. garageplatser för moped. Det finns utöver dessa även 39 st. gästparkeringar. Observera att det vanligtvis tar flera år att få en garageplats för bil.


Parkeringskostnader:
Garage – Bil, nuvarande pris 390 kr/månad
Garage – MC, nuvarande pris 100 kr/månad, kan eventuellt höjas till 135 kr/månad
Garage – Moped, nuvarande pris 50 kr/månad
Parkeringsruta med el, nuvarande pris 210 kr/månad
Parkeringsruta utan el, nuvarande pris 120 kr/månad

Gemensamhetsutrymmen:
Gemensamhetslokal

Felanmälan
Vid akuta fel ring:
Tel.nr: 031-712 49 22
Mobil.nr: 0705-557 514


Öppettider
Expeditionen har öppet helgfria vardagar mellan kl. 09.30-10.00

Kontakt.
Tel.nr: 031-555 075
Tel.nr: 031-712 49 22
Mobil.nr: 0705-557 514
E-mail: kjell@masangen.se

Brevinkast
På fastighetsexpeditionens entrédörr finns ett brevinkast avsedd för bl.a. skrivelser, motioner och meddelanden till fastighetsskötaren eller styrelsen.

Övrigt
Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av SBC. Föreningen tar i samband med överlåtelsen ut en överlåtelseavgift om 1108 kr samt en pantsättningsavgift om 443 kr. Båda avgifterna betalas av köparen.

Föreningen har en informativ hemsida på följande adress: http://masangen.se/

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

AVGIFT TILL FÖRENING
Kostnad per månad till förening är uppdelad i två delar. Den ena är månadsavgiften och den är 4276,75 kr och utöver det så tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bränsle (värme) 865,92 kr samt Kabel TV/Bredband 203 kr. Totalt per månad blir det 5346 kr.

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN:
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"

TILLTRÄDE:
Tillträde enligt överenskommelse.

UPPLÅTEN MARK:
Mark i anslutning till bostadsrätten: 0 kvm upplåten mark.

PANTSÄTTNING: 
Om bostaden är pantsatt innebär det att säljaren har ett bostadslån med lägenheten som säkerhet för lånet.
Denna bostad är pantsatt.

Renoveringar

2015: Målat hall och tapetserat om i köket.
2012: Föreningen genomförde stambyte och renoveringar av badrummen samt elstambyte.
2005: Köket renoverades.

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad