Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Rymlig 2:a i Arvesgärde med balkong i väster!

Nu har vi möjlighet att erbjuda denna välplanerade och fräscha 2:a i en välskött förening med bra ekonomi. Stambytt lägenhet med nyrenoverat badrum och härlig balkong med middagssol. Gångavstånd till Tuve centrums utbud av närservice, Tuvevallens alla fritidsaktiviteter och Hisingsparkens fantastiska natur. Med områdets goda kommunikationer är du inne i centrum på 20 minuter. Varmt välkommen på visning

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 449 kr/måninkl. värme, VA, kabel-tv
  • Pris: 1 650 000 krutgångspris
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 62 m²
  • Våning: 1 (1 trappa upp)
  • hall
  • kök matplats
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 3 maj torsdag 4 maj fredag 5 maj lördag 6 maj söndag 7 maj måndag 8 maj tisdag 9 maj onsdag 10 maj torsdag 11 maj fredag 12 maj lördag 13 maj söndag 14 maj
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • kök mot balkong
  • balkong
  • balkong mot parkering
  • kök matplats mot hall
  • hall från köket
  • vard
  • Arvesgarde 33 Badrum-1
  • Arvesgarde 33 Badrum-3
  • Arvesgarde 33 Badrum-4
  • flyg

Interiör

Rumsbeskrivning

Hall
Genomgående laminatgolv och ljusa ytskikt löper genom hela bostaden. Inredningsbar hall med plats för avhängning samt förvaring i flertalet garderober.

Kök
Ovan arbetsytorna i massiv ek sitter beige kakel. Maskinparken består av spis, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Plats för matbord för 4-6 personer. Utgång till balkong med väl tilltagen yta.

Vardagsrum
Laminatgolv och vita väggar med en brun fondvägg. Möblerbart och rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp, TV-möbler och annat möblemang. Utgång till fransk balkong.

Badrum
Brunt klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork, dusch samt golvvärme. Uttag för vitvaror finns. Badrummet var färdigrenoverat hösten 2016.

Sovrum
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och eventuell kontorsdel, Balkongen kan även nås härifrån.

Lägenhet

  • Område

    Tuve
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Tuve-Säve
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    41
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 62 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1 (1 trappa upp)
  • Balkong

    0 kvm upplåten mark
  • Förråd

    Källarförråd
  • Pris

    1 650 000 krutgångspris
  • Avgift

    3 449 kr/måninkl. värme, VA, kabel-tv
  • Avgiftsförändring

    Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande
  • Reparationsfond

    379
  • Andel i förening

    0,27150%
  • Andel av avgift

    0,27156%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1972
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Frånluft
  • TV- Internetutbud

    Com Hem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    158 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2008-12-08

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 100 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Summa

    3 300 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Förening

  • Namn

    Riksbyggen BRF Tuvehus nr 7
  • Organisations­nummer

    757202-6925
  • Äkta förening

    Ja
  • Hemsida

    http://www.tuvehus7.se/

Föreningen

Allmänt om föreningen
Riksbyggen brf Tuvehus nr 7 består av 9 flerbostadshus innehållande 342 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Marken innehas med tomträtt genom tomträttsavtal med Göteborgs kommun. Avtalet gäller oförändrade i 10 år och löper ut 2021.

Föreningens ekonomi
+10% juli 2015 pga stambyte
+8% juli 2016 pga stambyte

Kommande renoveringar
Stambyte med byggstart i April 2015 och avslut ca våren 2017. Mer information om stambytet finns på föreningens hemsida.

Övriga kommande/pågående underhållsåtgärder är:
2017: Hissar
2017: Fasader, Balkonger
2018: Invändigt
2019: Fönster
2020: Fasader
2020: Tvätt

Föreningen har gjort underhållsåtgärder gällande föreningens fönster. Andra arbeten som gjorts är porttelefoner, el i trapphusen och stenläggning.

Tv och Internet
Föreningen är ansluten via Com Hem.
Grundutbud ingår.
I samtliga hus har föreningen möjlighet till bredband via Telias fiber-lan i lägenheten.
För mer information om utbud och beställning kontakta Telia.

Parkering
Föreningen har 417 parkeringsplatser.
P-platser med el-uttag för motorvärmare och kostar f.n 300 kr per månad. Övriga
p-platser f.n. 200 kr per månad.
MC - kan parkeras i cykelförrådet.

Gemensamma utrymmen
Cykelförråd finns i varje fastighet.
Barnvagnsförråd
Samlingslokal
Tvättstuga.
Gemensamma uteplatser.

För mer infomatation gå in på förenings hemsida; http://www.tuvehus7.se/

Öppettider
Fastighetsskötare kontaktar du genom att ringa på telefon 031-55 05 80 eller besöker fastighetsexpeditionen på gaveln Arvesgärde 32, vardagar 09.30-10.00.

Felanmälan
Felanmälan - kontakt med fastighetsskötaren - följande
alternativ:
Fastighetsexpedition, gaveln Arvesgärde 32, är bemannad och har telefontid varje helgfri dag 09:30 - 10.00, Ring 031-55 05 80.

Du kan också skicka en felanmälan via e-post: felanmalan@pellerins.se

Behöver du hjälp av fastighetsskötaren och inte kan vara hemma på dagen? Helgfria onsdagar (fr.o.m. 2015-05-06) mellan 16.00 - 19.00 finns fastighetsskötaren tillgänglig i området. Felanmäla som vanligt på telefontiden 09.30 - 10.00.

Vår fastighetsskötare kontaktar du genom att ringa på telefon 031-55 05 80 eller besöker fastighetsexpeditionen på gaveln Arvesgärde 32, vardagar 09.30-10.00.

Övrigt
Föreningen tar i samband med överlåtelsen ut en överlåtelseavgift om 1108 kr samt en pantsättningsavgift om 443 kr.

Föreningen anlitar Riksbyggen Göteborg för att sköta den ekonomiska förvaltningen. Den tekniska förvaltningen har Pellerins Städ och Fastighetsförvaltning AB hand om. Första helgfria måndagen i varje månad (inte juni, juli och augusti) kl. 18.30–19.30 har styrelsen Öppet Hus i källarlokalen på gaveln Arvesgärde 32. Du är hjärtligt välkommen för information, ställa frågor och komma med synpunkter.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

AVGIFT TILL FÖRENING
Kostnad per månad till förening är uppdelad i två delar. Den ena är månadsavgiften och den är 3 449 kr och utöver det så tillkommer obligatoriskt tillägg för bränsle (värme) 503 kr samt Kabel-TV 24 kr. Totalt per månad blir det 3 976 kr.

Övrigt

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN: 
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"

TILLTRÄDE: 
Tillträde enligt överenskommelse.

UPPLÅTEN MARK: 
Mark i anslutning till bostadsrätten: 0 kvm upplåten mark.

PANTSÄTTNING: 
Om bostaden är pantsatt innebär det att säljaren har ett bostadslån med lägenheten som säkerhet för lånet.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad