Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Högt läge med takterrass och panoramavy över Göteborgs takåsar!

Varmt välkomna till denna gedigna etage-lägenhet med kanonläge i Sannegården om 4 rum och kök där möjlighet till 5 rum och kök finns om så önskas. Ett bekvämt boende med hög standard, tvätt- och torktumlare, bubbelbadkar och Marbodal kök i ek samt både balkong och inglasad takterrass. Här bor du med närhet till vackra omgivningar och fina promenadstråk samt nära till Älvsnabben som enkelt tar dig in till City. Stabil förening med välskött fastighet och god ekonomi. Föreningen har gästlägenhet, parkerings- och garageplatser samt båtplatser! Ett boende utöver det vanliga med härlig panoramavy över Göteborg. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 7 325 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Obligatoriskt tillägg
  • Pris: 4 975 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 118 m²
  • Våning: 5
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Entré plan
  • Alternativ planlösning
  • Övre plan

Interiör

Rumsbeskrivning

Hall
Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring sker i en garderob samt ett städskåp.

Kök
Parkett och vitmålade väggar. Köksinredning i ek från Marbodal med belyst vitrindel. Arbetsbänkar i laminat och massiv ek. Köket är utrustat med inbyggd varmlufts- och mikrovågsugn, inbyggnadshäll, köksfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Öppen planlösning med plats för matbord och 8 personer.

Vardagsrum
Parkett och vitmålade väggar. Luftig och öppen planlösning med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier som förser hela entréplan med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen i söderläge. Här finns en fjärrmanövrerad markis med skaksensor.

Sovrum
Parkett och vitmålade väggar. Plats för säng och övrigt möblemang. Stort fönster förser sovrummet med ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till sovrummet finner man en praktisk walk in closet.

Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar i ljusa färger. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, kommod med stenskiva och nersänkt tvättställ, handdukstork, dusch, tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med underskåp och tvättho.

Övre plan

Allrum
En gedigen ektrappa leder upp till övre plan. Här finns ett rymligt allrum med parkettgolv, vitmålade väggar och plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stora glasskjutdörrar leder ut till den fantastiska inglasade takterrassen i söderläge med panoramavy över Göteborgs takåsar och Sannegårdens båt & bryggliv. Från allrummet nås även en praktisk klädkammare.

Sovrum
Parkett och vitmålade väggar. Plats för stor dubbelsäng och övrigt möblemang.

Badrum 2
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, kommod med marmorskiva och nersänkt tvättställ, handdukstork och ett lyxigt bubbelbadkar.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförådd.

Lägenhet

  • Område

    Sannegårdshamnen
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Lundby
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    0503
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 118 m² (Föreningens information)
  • Våning

    5
  • Balkong

    Inglasad takterras och balkong.
  • Förråd

    Källarförråd
  • Pris

    4 975 000 krutgångspris
  • Avgift

    7 325 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Obligatoriskt tillägg
  • Reparationsfond

    0
  • Andel i förening

    2,13700%
  • Andel av avgift

    2,13700%

Fastighet

  • Byggnadsår

    2003
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Frånluft
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    135 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2011-11-01

Driftkostnad

  • Hushållsel

    2 772 kr/år
  • Försäkring

    2 400 kr/år
  • Summa

    5 172 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Förening

  • Namn

    Riksbyggen Brf Miraallén
  • Organisations­nummer

    716444-4858
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    www.miraallen.se
  • Postadress

    Miraallén 9-19 41758 Göteborg
  • Kontakt

    Göran Andreasson

Föreningen

Allmänt om föreningen
Adress: Miraallén 9-19, 417 58 Göteborg. 
Fastigheten omfattar: Två byggnader med garage och källare under.
Antal lägenheter: 55 samt en hyreslokal.
Övriga lokaler: Servicebutik, gästlägenhet.
Våningar: 5 resp 6.
Lägenhetsstorlekar: 2:or, 3:or, 4:or samt några lägenheter på 5 resp 6 rum.
Byggnadsår: 2003 i Riksbyggens regi.
Kollektivtrafik: Bussarna 16, 31 och 99 samt Älvsnabben från Slottsberget.
Skolor: Förskola-högstadium i Herrgårdsskolan tvärs över gatan.
Vårdscentral: Finns i närområdet (Eriksberg).
Apotek, dagligvaru- och andra butiker finns i närområdet.

Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar inför 2017 enligt styrelsen
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren

Parkering
Föreningen har 29 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/mån
Föreningen har även 28 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 700 kr/mån

I dagsläget är det kö till garageplatserna. Det ska finnas en parkeringsplats per lägenhet enligt föreningens hemsida.

Föreningen förfogar över 22 båtplatser vid bryggan utanför huset. Kan hyras till en kostnad om 4000-6000 beroende på vilken plats och storlek.

Renoveringar
2015 – bytt fasad från enstegstätade till fasadskiva
2016 –  renoverat om trädgården 

Föreningen följer underhållsplan regelbundet.

TV och Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och Internet via Bredbandsbolaget

Hastigheten är 250/100, mot tillägg går det att få 1 Gbit/s. För mer information kontakta IT-ansvarig

Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet – kan hyras till en kostnad om 250kr/dygn

Samfällighet Östra Sannegården
Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor och P-plats samt båtplatser.

Felanmälan
Riksbyggen

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

AVGIFT TILL FÖRENING
Kostnad per månad till förening är uppdelad i två delar. Den ena är månadsavgiften och den är 7 037 kr och utöver det så tillkommer obligatoriskt tillägg för mediaavgift 288 kr. Totalt per månad blir det 7 325 kr.

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN: 
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"

TILLTRÄDE: 
Tillträde enligt överenskommelse.

UPPLÅTEN MARK: 
Mark i anslutning till bostadsrätten: 0 kvm upplåten mark.

PANTSÄTTNING: 
Om bostaden är pantsatt innebär det att säljaren har ett bostadslån med lägenheten som säkerhet för lånet.

Område

Sannegårdshamnen och Lindholmen är ett attraktivt område på många sätt. Vattnet och den spännande varvhistorien är en del. Färjenäsparken med lek- och idrottsplats, servering, promenadstigar och utsiktsplatser erbjuder något för alla. Små och stora konstverk levandegör kajen längs kajpromenaden, liksom caféer och butiker.

Det gamla varvsområdet på Lindholmen har verkligen fått nytt liv. Här trängs utvecklingsintensiva teknik- och mediaföretag med forskare och studenter. Under varvsepokens glansdagar var det som mest 2 000 personer som jobbade här. Idag är det närmare 20 000 människor som varje dag reser till Lindholmen för att arbeta eller studera.

Norra Älvstranden är Göteborgs mest expansiva område, där en helt ny stadsdel växer fram. Området har varit bebott sedan 1300-talet då Lindholmens slott fanns här. På 1500-talet fanns här ett skeppsvarv men det dröjde ända till 1840-talet innan industrialiseringen tog fart med flera stora etableringar inom några decennier; Lindholmens varv, Eriksbergs Mekaniska Verkstad och Götaverken.

SKOLOR OCH BARNOMSORG
Flertalet skolor och förskolor återfinns i närområdet. Exempel på utbildningsinstitutioner är Herrgårdsskolan, Chalmers Tekniska Högskola, Bräckegymnasiet, Polhems- och Ester Mosessons Gymnasium.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till och från området är mycket goda genom både buss och båt. Stombusslinje 16, buss 99  m fl passerar genom området och löper vidare till såväl de centrala delarna av Göteborg som Högsbo och Frölunda Torg. Ett bra alternativ till busslinjerna är city färjan Älvsnabben som trafikerar Klippan-Eriksberg-Lindholmen-Rosenlund-Lilla Bommen varje halvtimme. Tätare turer mellan LIndholmen och Rosenlund under rusningstid.

NATUR & FRITID
Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid intilliggande Slottsberget klättrar de charmiga trähusen uppför berget, en idyll som även bjuder på storslagen utsikt. En Lindholmspärla är även de attraktiva odlingslotterna intill Lindholmstorget. 

Färjenäsparken är Norra Älvstrandens största parkområde. Här återfinns promenadstigar, grönskande ytor, beachvolleyboll och även en Driving Range för den golfintresserade

KULTUR OCH NÖJEN
Älvstrandens bibliotek är ett kombinerat folk- och skolbibliotek och är beläget på Lindholmen. För den teaterintresserade kan Backa Teater rekommenderas, vilken är belägen i en ombyggd plåtverkstad på Lindholmen. Aftonstjärnan på Lindholmen är en kombinerad biograf och teaterscen, i vilken Hisingsprofilen Kent Andersson huserade under många år.  

BUTIKER & RESTAURANGER
Precis vid foten av Sannegårdshamnen återfinns ett nytt köpcentrum bestående av ICA Kvantum och flertalet mindre butiker.

Eriksbergs köpcentrum ligger också på betryggande avstånd och erbjuder livsmedelsbutik (Coop), bank, bensinstation, apotek, hamburgerrestaurang och mycket mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad