ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Fräsch 3:a med en härlig utsikt

Virvelvindsgatan 24 Göteborg – Centrala hisingen

Välkommen till en lägenhet att trivas i! Stort och fint kök i vitt med nylackade skåpsluckor samt vitvaror i rostfritt, stambytt badrum och en stor, inglasad balkong är bara ett axplock av alla bekvämligheter som lägenheten erbjuder. Bo tryggt i en förening med välskött ekonomi och gångavstånd till Kvillebäckens utbud av caféer, restauranger och butiker.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 168 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)
  • Pris: 2 350 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 69 m²
  • Våning: 5

Visningar

  • Bokad visning - Välkommen att boka!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

Intresseanmälan
  • Utsikt
  • Genomgående ekparkett
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare!

    lördag 25 mar söndag 26 mar tisdag 28 mar onsdag 29 mar torsdag 30 mar fredag 31 mar lördag 1 apr söndag 2 apr måndag 3 apr tisdag 4 apr onsdag 5 apr
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Inglasad balkong med mycket sol på förmiddagen!
  • Mysigt barnrum
  • Stilrent kök

Interiör

bostaden

Välkommen in i denna mycket inbjudande hall. Plats finns för avhängning direkt till vänster. Golv i sten som övergår till en ekparkett som sedan är genomgående för hela bostaden. Ljusa väggar.

Ifrån hallen nås bostadens alla rum. Det största av de två sovrummen är ljust inrett med en mörkare fondvägg och har gott om plats för en stor säng. Ett fönster ger rummet bra med ljus.

Det mindre av de två sovrummen blir ett perfekt barnrum och även detta är inrett med ljusa färger. Plats finns för både säng, hyllor, leksaker och skrivbord eller annat möblemang.

Det moderna köket har snyggt släta luckor i vitt i kombination med en fin och slittålig bänkskiva. Ett läckert långsmalt kakel sitter ovan arbetsytorna och alla vitvaror går i rostfritt. Här finns inbyggd ugn och micro, spishäll, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

Vidare in så nås det stora vardagsrummet som även har utgång till den härliga inglasade balkongen med sol på hela förmiddagen. Här ryms en större soffgrupp samt matsalsbord om så önskas. Ljusa väggar även här.

Badrummet är ljust helkaklat och har en dusch med skjutdörrar,wc och handfat med spegelskåp. 

Ett genomgående mycket fint och inbjudande boende. Välkommen på visning!

Lägenhet

  • Område

    Centrala hisingen
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Lundby
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    152
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 69 m² (Föreningens information)
  • Våning

    5
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Förråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 350 000 krutgångspris
  • Avgift

    4 168 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)
  • Avgiftsförändring

    Nej
  • Andel i förening

    0,28963%
  • Andel av avgift

    0,28781%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1958
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Frånluft
  • TV- Internetutbud

    Tv: ComHem Bredband: Fiber från Ownit
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    107 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2008-10-28

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    2 100 kr/år
  • Summa

    4 500 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden kan variera beroende p åfamiljesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Förening

  • Namn

    Riksbyggen BRF Göteborgshus 22
  • Organisations­nummer

    757201-7346
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    www.gbghus22.se
  • Postadress

    Virvelvindsgatan 28 41714 Göteborg
  • E-post

    mertala_t@hotmail.com

Föreningen

Förening: Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 22
Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 22 består av 356 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, samt 13 lokaler. Fastigheten innehas med tomträtt som löper till 2017, och bebyggdes 1958.

Avgift:

I avgiften ingår vatten och kabel-tv (grundutbud) samt värme. Värmen är beräknat procentuellt på kvadratmetern och varierar beroende på lägenhetens storlek, redovisas separat på avi. El ingår ej.

TV/Internet:

Kabel-tv levereras via ComHem, grundutbud ingår i avgiften. Bredband levereras via Ownit eller ComHem. Fiberkabel finns indragen. Avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas.

Gemensamhetslokaler:

I föreningen har man tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelrum, snickarbod, pingisrum och bastu. Gästlägenhet (4 bäddar) finns att hyra. Det finns soprum för hushållsavfall och tidningar, Sista onsdag-torsdag i varje ojämn månad finns en container vid basketplanen, containern är till för grovsopor, möbler och dylikt. Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd. Det finns tre tvättstugor i vartannat hus. Det finns också extra garderob på vinden samt kan man hyra extra förråd om man vill.

Parkering:

Det finns 200 st. vanliga parkeringsplatser samt 26 st. p-platser på parkeringsdäck, väntetid har varit från 2-8 månader beroende på önskemål. Det finns 53 st. termogarage i området (separat förening), dessa säljs separat genom att lappar sätts upp i föreningen. Besöksparkeringar finns i området, gratis parkering längs med Rambergsvägen.

Ekonomi och renoveringar:

2000-2004: Stambyte (avlopp och el). 2008/2009: Hissmotorer byttes ut. 2008: Säkerhetsdörrar (ståldörrar), postboxar samt nya entrépartier i aluminium installerades. 2012/2014: Ombyggnad, utbyggnad och inglasning av balkongerna. 2015: Installation av nytt låssystem i entréerna, taggar. OVK utfördes. 2015-2016: Dränering av tre grundmurar. 2016: renovering av utemiljön och entréer samt intrimning av ventilation efter OVK. Föreningen har påbörjat upprustning av befintliga parkeringsplatser, arbetet fortlöper. 2016-2017: Renovering av åtta fläktaggregat, målning invändigt av tvättutrymmen, källargångar och vindar. Just nu (2017-02-24) pågår byte av armaturer i samtliga trapphus. 2017-2018: Ombyggnation av soprum för källsortering- Byte av samtliga termostatventiler känselkropp.

Från och med den 1:a januari 2017 höjdes avgifterna för samtliga lägenheter, Parkeringsplatser och garage. Avgiftshöjningarna på bostäderna uppgick till 4 %. Kostnad för parkeringsplats är 250 kr/månad. Avigft för gatage är 400kr/månad. Inga ytterligare avgiftshöjning planerad i dagsläget (enligt samtal med föreningen per den 27/2-2017)

Övrigt: I området finns grillplats, boulebana, lekplats samt basketplan. Fastighetsexpeditionen på Virvelvindsgatan 28 är öppen måndag till fredag 8:30-9:30. Tel: 031-23 81 25.

Hemsida: http://www.goteborgshus22.se/ 

Föreningen tar vid överlåtelse av bostad ut en överlåtelseavgift om 1120 kr denna betalas av säljaren. Föreningen tar även ut en så kallad pantsättningsavgift om 448 kr, denna betalas av köparen. 

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

AVGIFT TILL FÖRENING
Kostnad per månad till förening är uppdelad i två delar. Den ena är månadsavgiften och den är 3 621,20 kr och utöver det så tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 546,63 kr. Totalt per månad blir det 4167,83 kr.

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN: 
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"

TILLTRÄDE: 
Tillträde enligt överenskommelse. 

UPPLÅTEN MARK: 
Mark i anslutning till bostadsrätten: 0 kvm upplåten mark.  

PANTSÄTTNING: 
Om bostaden är pantsatt innebär det att säljaren har ett bostadslån med lägenheten som säkerhet för lånet.
Denna bostad är pantsatt.

Närområde

Centrala Hisingen är ett trivsamt och centralt område som ligger bra till på alla sätt. Här bor ni i en stadsdel som man kan bo centralt, lugnt samt nära till natur och tänkbara service.  Det finns gott om både för- och grundskolor, gymnasium och fritidsgårdar.

I Kvillebäcken finns ett stort utbud av närservice. Direkt anslutning till Backaplan där det finns stort utbud av butiker. Det finns charmiga Kvilletorget med många restauranger och småbutiker.  På Wieselgrensplatsen finnar man ett bra utbud av affärer, sportanläggning, vårdcentral, sjukhus och bibliotek. 

Från närliggande Hjalmar Brantingsplatsen, som är knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer. Ni når de centrala delarna av Göteborg på cirka fem minuter. Att gå och cykla över Göta Älvbron går också snabbt. 

För den motionsintresserade finns flera gym, Lundbybadet samt två golfbanor inom behagligt avstånd. Det är även nära till flera parker så som Keillers park/Ramberget med fina strövområden och utsiktsplats, Flunsåsparken, Hisingsparken samt promenadstråken längs Norra Älvstrandens kajer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad