Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Sökes 3a eller 2a med uteplats i Kärra och Gerrebacka!

Prilyckegatan 89 Göteborg – Hisings Kärra

Säljaren av denna bostad söker en 3a eller en 2a med uteplats i Kärra eller Gerrebacka. Säljaren är öppen för köp eller byte. Kan detta vara något för dig, tveka då inte att höra av dig! Här har du en rymlig genomgångstvåa med fin utsikt, stor balkong, möjlighet till p-plats och där elen ingår i månadsavgiften.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 104 kr/måninkl. Värme, Vatten, El
  • Pris: 1 495 000 krutgångspris
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 62 m²
  • Våning: 4/6
Intresseanmälan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 3 maj torsdag 4 maj fredag 5 maj lördag 6 maj söndag 7 maj måndag 8 maj tisdag 9 maj onsdag 10 maj torsdag 11 maj fredag 12 maj lördag 13 maj söndag 14 maj
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!

Interiör

Rumsbeskrivning

Hall
Rymlig hall med bra plats för avhängning av kläder till vänster om dörren. Två stycken Pax-Garderober för förvaring. Vitmålade väggar och ett mörkare laminat på golvet.

Kök
Vitt kök med vita skåpsluckor och lådor. Här har du bra arbetsyta genom bänkskivorna och ovanför dessa är det kaklat i mörkbrunt. Här har du spis, glas keramik, kombinerad kyl/frys, köksfläkt med kolfilter, samt en diskmaskin. Bänkskivor och golv är i laminat och väggarna är tapetserade.

En matplats för ca 4 personer.

Vardagsrum
Ett lättmöblerat och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och tillhörande tv-möbler. Väggarna är målade och på golvet ligger ett laminat. Från vardagsrummet har du utgång till den stora balkongen med utsikt över området.

Sovrum
Bra plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Plats för garderob eller byrå. Tapetserade väggar och ett mörkare laminatgolv.

Badrum
Helkaklat badrum från 2008 med vita väggar och grått golv. Här finner du en dusch med duschstång, tvättmaskin, torktumlare, handfat, spegelskåp, handdukstork samt en toalett.

Lägenhet

  • Område

    Hisings Kärra
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Tuve-Säve
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    163
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 62 m² (Föreningens information)
  • Våning

    4/6
  • Balkong

    Balkong. 0 kvm upplåten mark
  • Förråd

    Förråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    1 495 000 krutgångspris
  • Avgift

    4 104 kr/måninkl. Värme, Vatten, El
  • Avgiftsförändring

    Ja, enligt föreningens plan. För mer information ta kontakt med föreningens styrelse.
  • Reparationsfond

    3536
  • Andel i förening

    0,20549%
  • Andel av avgift

    0,20747%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1975
  • TV- Internetutbud

    TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Fiber via Telia eller ADSL via Com Hem.
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    142 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energidekl. adress

    Prilyckegatan 87
  • Energideklaration utförd

    2008-12-10

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Försäkring

    1 920 kr/år
  • Summa

    1 920 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Förening

  • Namn

    Riksbyggen Brf Göteborgshus nr. 38
  • Organisations­nummer

    757202-7444
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    www.gbghus38.se
  • Postadress

    Lillekärr Södra 192 42531 Hisings Kärra
  • E-post

    styrelsen@gbghus38.se

Föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Göteborgshus nr 38 är belägen i Hisings Kärra och består av 431 lägenheter fördelade över föreningens 6 fastigheter. Byggnaderna är uppförda under 1974-1975, samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen disponerar även över även 421 parkeringsplatser och en handikapplats. Föreningens fastigheter innehas med tomträtt.

Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 2% inför kommande renoveringsprojekt (tak) och ytterligare en höjning om 2% beräknas att göras i juni 2016. (Enligt samtal med föreningens ekonom, Lidia Zajde, hos Riksbyggen).

Årsavgifterna följer en 5-årsplan som upprättades innan vi påbörjade första projektet. Föreningen har valt att köpa entreprenaderna via Riksbyggen, för att få en trygg leverans med fem års garantier samt att det är Riksbyggen som är avtalspart med entreprenörerna.

Kommande renoveringar
Föreningens underhållsplan:
Föreningen har gjort en femårsplan gällande planerat underhåll, de stora projekten är:

Nr 1 Stamrenovering (relining), detta blev klart 2015.
Nr 2 Betongrenovering, detta är precis på börjat och beräknas vara klart 2017.
Nr 3 Takrenovering, beräknas till 2017-2018.
Nr 4 Hissrenovering, beräknas till 2017-2018.

2015: 19 st nya parkeringsplatser (planerad start)
Beräknad kostnad för projekten är 55 miljoner kronor. Vi har gjort en beräkning gällande årsavgifterna och vi höjer i små etapper för att kunna genomföra allt underhåll och att föreningen skall fortsätta att ha en bra ekonomi.

Gjorda renoveringar:
Dränering 2009-2010.
Tvättstuga renoverades 2009
För mer information kring gjorde renoveringar eller planerat underhåll, se årsredovisningen.

Felanmälan
Felanmälan fastighet 
Dag och natt, felanmälan dygnet runt 
0771-860 860

Öppettider
Fastighetsskötare
Fastighetsskötare 031-57 10 98 
Telefontid 7-16 Expeditionstid tors 16-18
Adress: Prilyckegatan 105

Ägande
Föreningen äger fastigheten Kärra 43:10 (Prilyckegatan 103-123), Kärra 43:1 1 och Kärra 43:12 (Prilyckegatan 87-101), Kärra 55:1 (Lillekärr Södra 180-194), Kärra 55:2 (Lillekärr Södra 164-178) i Göteborgs kommun med 431 lägenheter.

Det finns 421 parkeringsplatser och en handikapsplats.

Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Göteborgs kommun. Avtalet gäller oförändrat t.o.m. 2024 med en årlig avgäld på 846 896 kr.

TV och Internet
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Fiber via Telia eller ADSL via Com Hem

Parkering
Vi har olika typer av parkeringar som man kan ställa sig i kö till. 
Öppen parkering utan elstolpe 125kr/månad 
Öppen parkering med elstolpe 150kr/månad 
Carport med elstolpe 250kr/månad 
Mc-Parkering låst utrymme 175/månad 
Husvagnsparkering 250/månad

Utrymmen
Till varje lägenhet hör ett förråd. I radhus med källarplan finns förrådet i lägenhetens källarplan.

Föreningen har ett antal extra förråd som man kan hyra. Dessa är för närvarande alla uthyrda och kö till dessa finns.

Kajutan: en samlingslokal som ni kan hyra för 200 kr (ej medlem 400 kr). Ni hittar den på Lillekärr södra 91 (rosa gården).
Lokalen får nyttjas fram till kl 21 alla dagar utom aftnar. Kl 21 ska det vara tyst men städning får ske. 
Lokalen ska ALLTID städas både med dammsugare och torkning av ytor och golv. Den bokas via styrelsetelefonen. 

Lyan: en övernattningslägenhet med plats för 4 personer som ni kan hyra för 400 kr/natten. (ej medlem 800 kr). 
Lägenheten ligger i källarplan på Lillekärr Södra 176. I lokalen finns två stycken bäddsoffor, badrum samt ett kök utrustat för 4 personer. 
Lyan bokas via styrelsetelefonen. 

Bastun: bastun hittar ni i källaren på Prilyckegatan 121 och den bokas via bokningstavla som finns utanför. 
Tider: 8.00 - 21.00 

Pingisrum: pingisrummet finner ni i källaren på Prilyckegatan 101. 
Nyckel kan ni kvittera ut mot en deposition av fastighetsskötaren. 

Styrelselokal: den hittar ni i källaren på Prilyckegatan 121, bredvid bastun. 
Utanför finns även styrelsens brevlåda där ni kan lägga skrivelser. 

Tvättstugor: det finns flera tvättstugor i föreningen, 2 st på varje gård. 
På Prilyckegatan 89 samt Lillekärr södra 184 finns tvättstuga med maskiner avsedda för mattvätt.

Övrigt
Bostadsrättsföreningen är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Göteborg.

Bostadsrättsföreningen äger via garantikapitalbevis andelar i Riksbyggen ekonomisk förening. Genom intresseföreningen kan bostadsrättsföreningen utöva inflytande på Riksbyggens verksamhet samt ta del av eventuell utdelning från Riksbyggens resultat. Utöver utdelning på andelar kan föreningen även få återbäring på köpta tjänster från Riksbyggen. Storleken på återbäringen beslutas av Riksbyggens styrelse.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Riksbyggen. Föreningen tar vid överlåtelsen ut en så kallad överlåtelseavgift, denna betalas av säljaren och är om 1108 kr. Även en pantsättningsavgift om 443 kr tas ut, denna betalas av köparen.

Föreningen kallar den nya innehavaren till möte inför godkännandet av medlemskap.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

AVGIFT TILL FÖRENING
Kostnad per månad till förening är uppdelad i två delar. Den ena är månadsavgiften och den är 3 552,54 kr och utöver det så tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 551,72 kr. Totalt per månad blir det 4 104,26 kr.

Närområde

I Kärra finns ett varierat bostadsutbud av småhus, hyresrätter och bostadsrätter, stadsmiljö och traditionell landsbygd. Det är nära till flera natur- och rekreationsområden samtidigt som det är bra förbindelser till Göteborgs centrum från de större bostadsområdena. 

 

Affärer och restauranger
I Kärra centrum finns ett bra utbud av affärer och restauranger, här finns, bl.a ICA, apotek, pizzeria, idrottshall mm. Cirka 5 minuters bilväg bort finns även Bäckebols köpcenter med bl.a. IKEA.

 

Kommunikationer
Rosa Express med täta turer tar dig in till Göteborgs centrum inom ca 30 minuter. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 10 minuter.

 

Friluftsliv
I närområdet finns möjligheter till ett givande fritidsliv. 4H´s lantgård, Klarebergs ridskola, strövområden och vid Kärra centrum finns det sport- och simhall samt flera idrottsklubbar. Det finns ett stort utbud av idrottsföreningar i Kärra med fotboll, handboll, innebandy, ridning, simning, dans, Taekwan-Do, bågskytte m.m. Allt inom gångavstånd. Det finns även två tennisplaner i området, en allmän och en som kan nyttjas av de som är medlemmar i Klarebergs tennisklubb. Nära till natur och skog. I området finns även en upplyst motionsslinga.

 

Skolor och barnomsorgn
I området finns 3 st kommunala skolor för åldrarna 6-16 år samt 6 st kommunala förskolor. Dessutom finns öppna förskolan, fritidshem och fritidsklubb.

Liknande bostäder

  • Kommande försäljning

    Rymlig 2:a med uteplats!

    Cederflychts Gata 5 Göteborg – Göteborg
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 66m²
    • Pris: 1 250 000 kr
    • Avgift: 4 336 kr/mån
  • Välplanerad 3:a med låg avgift!

    Steken 1E Göteborg – Agnesberg
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 3
    • Boarea: 66m²
    • Våning: 3 av 3
    • Pris: 1 785 000 kr
    • Avgift: 2 608 kr/mån
    • Söndag, 7 maj 14:30-15:30
  • Välplanerad tvåa med stor inglasad balkong!

    Fjällvindsgatan 4 Göteborg – Centrala Hisingen
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 57m²
    • Våning: 5
    • Pris: 1 850 000 kr
    • Avgift: 3 534 kr/mån
    • Söndag, 7 maj 11:30-12:00

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad