Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Rymlig villa i sutteräng

Nedre Linnarhultsvägen 30 Göteborg – Linnarhult

Stor villa med 6-7 rum i lugnt läge, huset har bergvärme installerad. Stort uterum i söderläge, altan i västerläge samt balkong över entrén med morgonsol. Två öppna spisar i entréplanet i två rymliga rum. Villan har en bra energiprestanda. Kontakta mäklaren för mer information

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 162 m²
  • Biarea: 46 m²
  • Tomtarea: 962 m²
Intresseanmälan
  • Huset från ovan
  • Hall med klinkergolv
  • Badrum/ tvättstuga
  • Badrum med bastu
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Bastu
  • Gillestuga, kan göras till två rum
  • En av husets två öppna spisar
  • Vardagsrum
  • Utgång till uteplats och uterum
  • Lummig baksida
  • Altan
  • Uterum i söderläge
  • Kök i ek
  • Fullt utrustat med rostfria vitvaror
  • Rymlig matplats
  • Områdesbild
  • Balkong i österläge
  • Vy över kök och matplats
  • Sovrum med garderober
  • Sovrum
  • Badrum övre plan
  • Inbjudande entré
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Klinkergolv och målade väggar, inbjudande hall med plats för avhängning.

Sovrum

Rymligt rum i anslutning till entrén med öppen spis.

Gillestuga/ sovrum

Detta stora rum med öppen spis kan även avdelas till två rymliga sovrum. Inrett med mörkt trägolv och vitmålade väggar med träpaneler.

Entréplanet har utöver dessa rum även ett pannrum samt klädkammare.

Garaget med klinkergolv nås från separat ingång via uppfarten.

Badrum/ tvättstuga
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet finner du på entréplan och det är utrustat med dusch, handfat, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme.

Bastu

I anslutning till badrum finns en bastu för kyliga höst- och vinterdagar.

Gästtoalett
Gästtoaletten finner du på entréplan och är utrustat med handfat samt toalett.

Övre plan

Kök
Mörkt trägolv och målade väggar. Köksinredning som kommer ifrån Ballerina Küchen, ett kök med hög kvalitet. Köksutrustningen består av Induktionshäll med 5 plattor, diskmaskin, ugn, kombinerad kyl och frys samt en separat kyl. Härifrån är det även utgång till balkongen med morgonsol.

Vardagsrum
Ekparkett och tapetserade väggar. Möblerbart vardagsrum med plats för soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen på framsidan samt altan och uterum på baksidan av huset.

Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, bidé samt en arbetsbänk.

Sovrum
Husets tre sovrum har parkettgolv och tapetserade väggar.

Övrig info om huset:

Huset är utrustat med larm.

Förbesiktning och energideklaration är genomförd av Eminenta i oktober 2016.

Fastighet

  • Område

    Linnarhult
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Angered
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    HJÄLLBO 134:3
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 162 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 46 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 962 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    14-IM1-39/1757 - 1/Officialservitut kraftledning
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1975, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 397 000 kr
    • Tomt 609 000 kr
    • Total 2 006 000 kr
  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 2 146 750 kr

Renoveringar

Följande renoveringar har gjorts av nuvarande ägare:

Köksinredning 1990 och vitvaror 2011

Bergvärme installerad 2005

Värmeglas i samtliga fönster 2006

Badrum 2008 och 2009 samt bastu

Nytt yttertak 2007

Altan och byggt uterum 2013

Stensättning uppfart 2014

Parkett o klinker i samtliga rum 2009

Målning i rum 2015

Byte av garagedör 2009

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plan i sutteräng
  • Byggnadsår

    1975
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundmur

    Betong
  • Eldstad

    2 Öppna spisar
  • Fönster

    Isolerglas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Antenn
  • Besiktigad

    Ja
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    37 kWh/m²/år
  • Energiklass

    B
  • Energideklaration utförd

    2016-10-27

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    16 800 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    5 760 kr/år
  • Renhållning

    1 500 kr/år
  • Försäkring

    5 400 kr/år
  • Summa

    29 460 kr/år
  • Kommentar

    I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.

Övrigt

  • Tillträde

    2017-06
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad