Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Parhus på Almekärrsplatån, högt läge och gränsande till natur

Här finns ett parhus i suterräng - högst upp i området, med gavel mot härlig ekskog. Lugnt, utan genomfartstrafik och gott om fina strövområden. Uteplats på baksidan för både loungehäng och lek. Övre plan har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, utgång till både balkong och uteplats. Huset har totalt två badrum, fyra rum och kök, varav tre sovrum. Genomgående renoveringsbehov. Fiber via Telia. Garage i länga. Områdets samfällighet sköter bl.a. bilgarage, snöskottning. Det finns kvartersgård med pingis, bastu och möjlighet till övernattning. Barnvänligt område, med flera lekplatser. Förskola och skolor (F-9) på gångavstånd. Lätt att nå E20 med bil. På 15-20 minuter går du till pendelhållplats Aspedalen station, ICA Supermarket Servett samt ICA Kvantum. Buss stannar närmast på hållplats Almekärrs platå. Kort avstånd till Stamsjöns badplats, både Stamsjön och Aspen bjuder på uppfriskande bad och fiske!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 495 000 kreller Högstbjudande
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 106 m²
  • Tomtarea: 245 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Parhus i utkanten av området
  • Uteplats med trädgård - plats för både loungehäng och lek
  • Förråd vid entrén
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Naturen som nära granne
  • Öppen planlösning
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Balkong
  • Badrum, övre plan
  • Tvättavdelning
  • Entréhall
  • Badrum
  • Gemensam bastu, vid föreningslokalen
  • Högt läge
  • Övre plan
  • Entréplan

Interiör

Planlösning

Välkommen in via entré i suterrängplan. Plats för avhängning direkt innanför dörren samt i garderober rakt fram. På detta plan finns två sovrum samt ett badrum med dusch.

Vi går en trappa upp, där kök och vardagsrum samsas i öppen planlösning. Plats för stort matbord och sittgrupp i vardagsrumsdelen. Utgång till balkong under tak, högt fint läge. Rymlig sovrum.

Badrum med badkar, och tvättavdelning. Den övre hallen har lösa garderober samt utgång till trädgård på baksidan.

Förråd finns vid altanen, ett vid entrén och ett litet under huset.

Fastighet

  • Område

    Almekärr
  • Kommun

    Lerum
  • Församling

    Lerum
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Södra almekärrsomr (1988-06-21)
  • Beteckning

    ALMEKÄRR 3:428
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 106 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 245 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_140847672/Gemensamhetsanläggning Lerum ALMEKÄRR GA:17
  •   fnr_140847680/Gemensamhetsanläggning Lerum ALMEKÄRR GA:25
  •   fnr_140847692/Samfällighet Lerum ALMEKÄRR S:4
  •   1441-1257 - 22/Officialservitut gångväg/2011-10-27
  •   1441-1257 - 9/Officialservitut vatten och avlopp/2011-10-27
  • Pris

    3 495 000 kreller Högstbjudande
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1989, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 059 000 kr
    • Tomt 903 000 kr
    • Total 1 962 000 kr
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 1 090 661 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Parhus i suterräng
  • Byggnadsår

    1989
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta, plintgrund
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Elpanna med vattenburen värme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Fiber via Telia
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Övrigt

Garageplats i länga, ingår i samfällighetsavgiften. Förråd, finns både på framsidan och baksidan av huset.

Kvartersgård med pingis, övernattningsmöjlighet och bastu.

I området finns gemensamt förråd med trädgårdsredskap till låns.

Driftkostnad

Med 7 personer i hushållet

  • Hushållsel

    33 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    9 100 kr/år
  • Samfällighet

    9 600 kr/år
  • Försäkring

    4 300 kr/år
  • Summa

    56 000 kr/år
  • Kommentar

    I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår sopor, fiber via Telia, TV, garage i länga och snöröjning.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Närområde

Almekärr är ett mycket barnvänligt område, i högt läge med viss utsikt mot Aspen. Det finns många lekplatser runt omkring. Fina strövområden i ekskogar. Förskola och skolor, från förskoleklass upp till årskurs 9, på gångavstånd. 

Lätt att nå E20 med bil. Bra pendling till kranskommunerne, hållplats Aspedalens station nås på ca 20 minuters promenad. Buss stannar närmast på hållplats Almekärrs platå. Kort avstånd till Stamsjöns badplats, både Stamsjön och Aspen bjuder på uppfriskande bad och fiske!

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad