Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Villa med möjligheter.

Gamla Björlandavägen 58 Göteborg – Lundby

Nu finns chansen att förvärva det "gamla postkontoret" på Gamla Björlandavägen 58. Detta spännande hus om 2,5 plan går att använda på flera sätt. Som ett enfamiljshus med behov av stora rum för representation, som generationsboende eller kanske med en uthyrningsbar lägenhet på bottenplan -- möjligheterna är många! På entréplan där det gamla postkontoret låg är takhöjden hela 2,70. De flesta rum upplevs mycket ljusa genom fönster åt flera håll. Husets äldre charm kan bevaras eller ges ett mer modernt uttryck vid viss uppfräschning.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 975 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 139 m²
  • Biarea: 23 m²
  • Tomtarea: 505 m²
  • Insynskyddad friköpt tomt!
  • Mysigt sovrum med bjälkar i taket och praktiska sidovindar.
  • Köket är renoverat och håller en modern standard.
  • Badrum med takfönster och bastu högst upp i huset.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Stort rum på våning 2.
  • Allrum med fiskbensparkett på våning 2
  • Trapphall mellan våning 2 och 3.
  • Utgång till trädgården och den inglasade uteplatsen på baksidan.
  • Fint trägolv och hela 2,7m i takhöjd!
  • Rum på entréplan
  • Lång utesäsong med inglasat uterum.
  • Centralt beläget!
  • Välkommen till Gamla Björlandavägen 58.
  • Entréplan
  • Våning 2
  • Våning 3

Interiör

Rumsbeskrivning

Entreplanet rymmer:

Hall med skjutdörrsgarderob, utgång till trädgård och förråd/Garage. Tvättstuga och gästtoalett.

Stort allrum med plats för såväl soffgrupp som stort matsalsmöblemang. Här är takhöjden hela 2,7m. Vackert gammalt trägolv och stor öppen eldstad. I detta utrymme låg tidigare den gamla posten. Utgång till inglasat uterum och den insynskyddade trädgården med sol hela dagen o kvällen.

Ett normalstort rum. Vill man ha fler rum på detta plan går vardagsrummet att dela av.

Våning 2:

Här ryms två stora rum samt ett modernt kök.

Våning 3:

Här finns ett mysigt sovrum med synliga takbjälkar, skjutdörrsgarderob och praktiska sidovindar. I anslutning till sovrummet ligger ett väl tilltaget badrum med både badkar och dusch/bastu.

Fastighet

  • Område

    Lundby

  • Kommun

    Göteborg

  • Församling

    Lundby

  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus

  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1942-11-27) Tomtindelning: 125-folke filbyter itolered (1943-09-20)

  • Beteckning

    Tolered 125:1

  • Rum

    5 rum och kök

  • Area

    • Boarea 139 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 23 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 505 m² (Fastighetsregistret)

  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

  • Pris

    3 975 000 kr

  • Taxeringskod

    220

  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1934, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 182 000 kr
    • Tomt 1 054 000 kr
    • Total 2 236 000 kr

  • Bef. pantbrev

    14 st om totalt 2 400 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2,5-plansvilla

  • Byggnadsår

    1934

  • Fasad

    Trä

  • Tak

    Betongpannor

  • Utv. plåtarbete

    Plåt

  • Stomme

    Trä

  • Bjälklag

    Trä

  • Grundläggning

    Platta på mark

  • Grundmur

    Betong

  • Fönster

    2 och 3-glas

  • Uppvärmning

    Direktverkande el samt luft/luftvärmepump

  • Ventilation

    Självdrag

  • Status Energidekl.

    Utförd

  • Energiprestanda

    106 kWh/m²/år

  • Energiklass

    F

  • Energideklaration utförd

    2017-04-06

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    16 800 kr/år

  • Vatten/Avlopp

    3 600 kr/år

  • Renhållning

    3 600 kr/år

  • Försäkring

    6 000 kr/år

  • Summa

    30 000 kr/år

  • Kommentar

    Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN: 
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"


TILLTRÄDE: 
Tillträde enligt överenskommelse. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad