Villa med möjligheter.
Gamla Björlandavägen 58
Göteborg – Lundby
Nu finns chansen att förvärva det "gamla postkontoret" på Gamla Björlandavägen 58. Detta spännande hus om 2,5 plan går att använda på flera sätt. Som ett enfamiljshus med behov av stora rum för representation, som generationsboende eller kanske med en uthyrningsbar lägenhet på bottenplan -- möjligheterna är många! På entréplan där det gamla postkontoret låg är takhöjden hela 2,70. De flesta rum upplevs mycket ljusa genom fönster åt flera håll. Husets äldre charm kan bevaras eller ges ett mer modernt uttryck vid viss uppfräschning.
- Boendeform: Villa
- Ägandeform: Friköpt
- Pris: 3 975 000 kr
- Rum: 5 rum och kök
- Boarea: 139 m²
- Biarea: 23 m²
- Tomtarea: 505 m²
-
Insynskyddad friköpt tomt!
-
Mysigt sovrum med bjälkar i taket och praktiska sidovindar.
-
Köket är renoverat och håller en modern standard.
-
Badrum med takfönster och bastu högst upp i huset.
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
Stort rum på våning 2.
-
Allrum med fiskbensparkett på våning 2
-
Trapphall mellan våning 2 och 3.
-
Utgång till trädgården och den inglasade uteplatsen på baksidan.
-
Fint trägolv och hela 2,7m i takhöjd!
-
Rum på entréplan
-
Lång utesäsong med inglasat uterum.
-
Centralt beläget!
-
Välkommen till Gamla Björlandavägen 58.
-
Entréplan
-
Våning 2
-
Våning 3
Interiör
Rumsbeskrivning
Entreplanet rymmer:
Hall med skjutdörrsgarderob, utgång till trädgård och förråd/Garage. Tvättstuga och gästtoalett.
Stort allrum med plats för såväl soffgrupp som stort matsalsmöblemang. Här är takhöjden hela 2,7m. Vackert gammalt trägolv och stor öppen eldstad. I detta utrymme låg tidigare den gamla posten. Utgång till inglasat uterum och den insynskyddade trädgården med sol hela dagen o kvällen.
Ett normalstort rum. Vill man ha fler rum på detta plan går vardagsrummet att dela av.
Våning 2:
Här ryms två stora rum samt ett modernt kök.
Våning 3:
Här finns ett mysigt sovrum med synliga takbjälkar, skjutdörrsgarderob och praktiska sidovindar. I anslutning till sovrummet ligger ett väl tilltaget badrum med både badkar och dusch/bastu.
Fastighet
-
Område
Lundby -
Kommun
Göteborg -
Församling
Lundby -
Ägandeform/typ
Friköpt/Småhus -
Beteckning
Tolered 125:1 -
Rum
5 rum och kök -
Area
- Boarea 139 m² (Fastighetsregistret)
- Biarea 23 m² (Fastighetsregistret)
- Tomtarea 505 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. -
Pris
3 975 000 kr -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Värdeår 1934, Taxeringsår 2015- Byggnad 1 182 000 kr
- Tomt 1 054 000 kr
- Total 2 236 000 kr
-
Bef. pantbrev
14 st om totalt 2 400 000 kr
Byggnad
-
Byggnadstyp
2,5-plansvilla -
Byggnadsår
1934 -
Fasad
Trä -
Tak
Betongpannor -
Utv. plåtarbete
Plåt -
Stomme
Trä -
Bjälklag
Trä -
Grundläggning
Platta på mark -
Grundmur
Betong -
Fönster
2 och 3-glas -
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump -
Ventilation
Självdrag -
Status Energidekl.
Utförd -
Energiprestanda
106 kWh/m²/år -
Energiklass
F -
Energideklaration utförd
2017-04-06
Driftkostnad
Med 2 personer i hushållet
-
Hushållsel
16 800 kr/år -
Vatten/Avlopp
3 600 kr/år -
Renhållning
3 600 kr/år -
Försäkring
6 000 kr/år -
Summa
30 000 kr/år -
Kommentar
Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
Övrigt
-
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.
Övrigt
HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN:
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"
TILLTRÄDE:
Tillträde enligt överenskommelse.
Liknande bostäder
-
Kommande försäljning
Mycket fin och välhållen tegelvilla om hela 8 rok i eftertraktade Krabbeliderna!
Krabbeliderna 65 Göteborg – Tolered- Typ: Villa
- Rum: 8
- Boarea: 135m²
- Tomt: 1 131m²
- Pris: 4 675 000 kr
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad