Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Välskött villa i populärt område!

Säljaren av en mycket fin villa på 5 rum och kök, vill byta till mindre boende och söker nu ett radhus eller en bostadsrätt om 3 rum och kök i närområdet, då hen trivs jättebra i området. Är ni intresserad av att sälja eller kan tänka Er att byta, så är Ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Tomträtt
  • Tomträtts­avgäld: 8 512 kr/år
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 138 m²
  • Biarea: 9 m²
  • Tomtarea: 671 m²
Intresseanmälan
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Entré
  • Övre plan

Interiör

Rumsbeskrivning

Entré - hall
Ljus hall med snyggt beige klinkergolv. Gott om plats för ytterplagg och skor. Väggarna är målade i vitt även i den inre hallen.

Kök
Ljust och lättarbetat kök med mörk laminatskiva och ett ljust kakel ovan. Kökets väggar är målade i en vit nyans och golvet är klätt med en slitstark gråfärgad klinker. Maskinerna är vita och består av: Ugn/spis, spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matsal och vidare ingång till köket. I vardagsrumsdelen ger stora fönsterpartier ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för önskad inredning. Golvet här har ett välvårdat laminat och väggarna är ljust tapetserade. Matsalen har sin givna plats i vardagsrummet och erbjuder gott om plats för det större sällskapet, här kan man även bygga ett extra sovrum istället om behov finns för det.

Tvättstuga/Pannrum
Både tvättstuga och förråd är rymliga utrymmen. I tvättstugan har du gott om utrymme att såväl tvätta, torka och stryka tvätt samt är väggarna klädda med vit kakel och golvet klätt med klinker i en ljus kulör. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin.

Sovrum
Det båda sovrummen är placerade på entréplanet och har fönster mot trädgården och har gott om plats för säng, förvaring och det som önskas. Plats finns för dubbelsäng i båda om så önskas eller varför inte låta barnen dela rum. Bra förvaring ges i garderobspartier. Vit målade väggar samt ljus laminat.

Övre plan

Här erbjuds ett allrum, två rymliga sovrum med snedtak samt ett ljust badrum.

Allrum
Mellan sovrummen har du här möjlighet att möblera detta extra rum till vad du önskar! Idag har nuvarande ägare inrett detta som en tv-hörna som det passar utmärkt till. Här finns mycket godaförvaringsmöjligheter bakom en rymlig skjutdörrsgarderob med tillgång till ytterligare förvaring till sidovinden. Här är väggarna vitmålade och en ljus laminat pryder golvet.

Sovrum 1
Detta härliga rum med snedtak nås till höger om trappan. Nu erbjuder det plats för både säng, skrivbord och en mys- eller tv hörna och har dessutom bra förvaringsmöjligheter i sidovindarna. Ljus laminat och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum nås till vänster om trappan. Här ges en känsla om ljus och rymd och dess snedtak ger rummet extra charm. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt önskad övrig inredning. Här är golvet klätt med en ljust laminat samt stilrena vitmålade väggar.

Badrum 
Helkaklade väggar i ljus ton samt matchande klinkergolv. Elektrisk golvvärme. Vidare är badrummet utrustat med handfat, spegel samt en toalett. Här finns också ett fönster för vädring och ljusinsläpp.

Fastighet

  • Område

    Tolered
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Lundby
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Småhus
  • Beteckning

    TOLERED 100:4
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 138 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 9 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 671 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1956, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 224 000 kr
    • Tomt 1 134 000 kr
    • Total 2 358 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    8 512 kr/år
  • Bef. pantbrev

    11 st om totalt 1 476 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 224 000 kr
Mark, värde: 1 134 000 kr
Summavärde: 2 358 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1956
Värdeår: 1956

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Friliggande villa
  • Byggnadsår

    1956
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betong
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme, Värmepump luft/luft
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Övrigt

    11 904 kr/år
  • Summa

    11 904 kr/år
  • Kommentar

    I posten "Övrigt" inkluderar tomträttsavgälden. Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN: 
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"

TILLTRÄDE: 
Tillträde enligt överenskommelse. 

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad