Kommandeförsäljning
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

3:a i populärt område!

Prilyckegatan 107 Göteborg – Hisings Kärra

Nu kan vi snart erbjuda en stor 3:a i populära kärra! Här bor du med närhet till grönområden, torg med närservice, kommunikationer och allt man kan önska sig för ett praktiskt boende. Säljarna av denna bostad letar efter 4RoK i Hisings kärra och Gerrebacka med omnejd. Är du intresserad att köpa/byta vänligen kontakta ansvarig mäklare!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 715 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, El
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 75,5 m²
  • Våning: 1
Intresseanmälan

Lägenhet

  • Område

    Hisings Kärra
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Tuve-Säve
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    3
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 75,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Avgift

    4 715 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, El
  • Avgiftsförändring

    ja, aktuell procentsats sätts vid budgetmötet i vår
  • Reparationsfond

    1648
  • Andel i förening

    0,25029%
  • Andel av avgift

    0,23638%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1975
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Frånluft
  • TV- Internetutbud

    ComHem/Telia
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    155 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energidekl. adress

    Prilyckegatan 107
  • Energideklaration utförd

    2008-12-11

Driftkostnad

Med personer i hushållet

  • Försäkring

    2 100 kr/år
  • Summa

    2 100 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Förening

  • Namn

    Riksbyggen Brf Göteborgshus nr. 38
  • Organisations­nummer

    757202-7444
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    www.gbghus38.se
  • Postadress

    Lillekärr Södra 192 42531 Hisings Kärra
  • E-post

    styrelsen@gbghus38.se

Föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Göteborgshus nr 38 är belägen i Hisings Kärra och består av 431 lägenheter fördelade över föreningens 6 fastigheter. Byggnaderna är uppförda under 1974-1975, samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen disponerar även över även 421 parkeringsplatser och en handikapplats. Föreningens fastigheter innehas med tomträtt.

Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 2% i juli 2016 inför kommande renoveringsprojekt (Betongrenovering (pågår)),Tak och hiss. Då föreningen stegvis höjer avgiften inför de stora underhållen så kan man räkna med en höjning även i år. Ingen info om det aktuella beloppet/procentsatsen finns i dagsläget utan bestäms på budgetmötet som hålls senare i vår.(Enligt mailkorrespondens med föreningens styrelse 2017-02-22).

Årsavgifterna följer en 5-årsplan som upprättades innan föreningen påbörjade första projektet med stambytet/relining (2015/2016). Föreningen har valt att köpa entreprenaderna via Riksbyggen, för att få en trygg leverans med fem års garantier samt att det är Riksbyggen som är avtalspart med entreprenörerna.

Renoveringar
Föreningens underhållsplan:
Föreningen har gjort en femårsplan gällande planerat underhåll, de stora projekten är:

Nr 1 Stamrenovering (relining), (klart 2015/2016).
Nr 2 Betongrenovering, beräknas vara klart 2017(Pågår).
Nr 3 Takrenovering, beräknas till 2017-2018.
Nr 4 Hissrenovering, beräknas till 2017-2018.

Genomförda renoveringar:

2015/2016: Relining
2015: 19 st nya parkeringsplatser.
2009-2010: Dränering 
2009:Tvättstuga renoverades
För mer information kring gjorde renoveringar eller planerat underhåll, se årsredovisningen.

Felanmälan
Felanmälan fastighet 
Dag och natt, felanmälan dygnet runt 
0771-860 860

Öppettider
Fastighetsskötare
Fastighetsskötare 031-57 10 98 
Telefontid 7-16 Expeditionstid tors 16-18
Adress: Prilyckegatan 105

Ägande
Föreningen äger fastigheten Kärra 43:10 (Prilyckegatan 103-123), Kärra 43:1 1 och Kärra 43:12 (Prilyckegatan 87-101), Kärra 55:1 (Lillekärr Södra 180-194), Kärra 55:2 (Lillekärr Södra 164-178) i Göteborgs kommun med 431 lägenheter.

Det finns 421 parkeringsplatser och en handikapsplats.

Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Göteborgs kommun. Avtalet gäller oförändrat t.o.m. 2024 med en årlig avgäld på 846 896 kr.

TV och Internet
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Fiber via Telia eller ADSL via Com Hem.

Parkering
Vi har olika typer av parkeringar som man kan ställa sig i kö till. 
Öppen parkering utan elstolpe 125kr/månad(vid köp av bostad kan man bli erbjuden p-plats omgående)
Öppen parkering med elstolpe 150kr/månad 
Carport med elstolpe 250kr/månad 
Mc-Parkering låst utrymme 175/månad 
Husvagnsparkering 250/månad

Utrymmen
Till varje lägenhet hör ett förråd. I radhus med källarplan finns förrådet i lägenhetens källarplan.

Föreningen har ett antal extra förråd som man kan hyra. Kontakta styrelsen vid önskemål om extra förråd.

Kajutan: en samlingslokal som ni kan hyra för 200 kr (ej medlem 400 kr). Ni hittar den på Lillekärr södra 91 (rosa gården). Den bokas via styrelsetelefonen. 

Lyan: en övernattningslägenhet med plats för 4 personer som ni kan hyra för 400 kr/natten. (ej medlem 800 kr). Lägenheten ligger i källarplan på Lillekärr Södra 176. I lokalen finns två stycken bäddsoffor, badrum samt ett kök utrustat för 4 personer. 
Lyan bokas via styrelsetelefonen. 

Bastun: bastun hittar ni i källaren på Prilyckegatan 121 och den bokas via bokningstavla som finns utanför. Tider: 8.00 - 21.00 

Pingisrum: pingisrummet finner ni i källaren på Prilyckegatan 101. 
Nyckel kan ni kvittera ut mot en deposition av fastighetsskötaren. 

Styrelselokal: den hittar ni i källaren på Prilyckegatan 121, bredvid bastun. 
Utanför finns även styrelsens brevlåda där ni kan lägga skrivelser. 

Tvättstugor: det finns flera tvättstugor i föreningen, 2 st på varje gård. 
På Prilyckegatan 89 samt Lillekärr södra 184 finns tvättstuga med maskiner avsedda för mattvätt.

Övrigt

Bostadsrättsföreningen är medlem i Intresseförening för Riksbyggens bostadsrättsföreningar i Göteborg.

Bostadsrättsföreningen äger via garantikapitalbevis andelar i Riksbyggen ekonomisk förening. Genom intresseföreningen kan bostadsrättsföreningen utöva inflytande på Riksbyggens verksamhet samt ta del av eventuell utdelning från Riksbyggens resultat. Utöver utdelning på andelar kan föreningen även få återbäring på köpta tjänster från Riksbyggen. Storleken på återbäringen beslutas av Riksbyggens styrelse. (Se årsredovisning för mer info kring andel och avkastning).

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen handhas av Riksbyggen. Föreningen tar vid överlåtelsen ut en så kallad överlåtelseavgift, denna betalas av säljaren och är om 1120 kr. Även en pantsättningsavgift om 448 kr tas ut, denna betalas av köparen.

Föreningen kallar den nya innehavaren till möte inför godkännandet av medlemskap.

skap.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

AVGIFT TILL FÖRENING
Kostnad per månad till förening är uppdelad i två delar. Den ena är månadsavgiften och den är 4047,57 kr och utöver det så tillkommer obligatoriskt tillägg om 668,03 kr. Totalt per månad blir det 4715,60 kr.

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN: 
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"

TILLTRÄDE: 
Tillträde enligt överenskommelse.

UPPLÅTEN MARK: 
Mark i anslutning till bostadsrätten: 0 kvm upplåten mark.

PANTSÄTTNING: 

Lägenheten är pantsatt.
Om bostaden är pantsatt innebär det att säljaren har ett bostadslån med lägenheten som säkerhet för lånet.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad