ERA® Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Gavellägenhet med vidsträckt älvutsikt och stor inglasad balkong!

Välkommen till denna väldisponerade gaveltrea med underbart ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier, genomgående stilrena ytskikt och två balkonger varav en är inglasad. Här bor man med lyxen av närhet till havet och Göteborgs stadskärna samtidigt som närområdet erbjuder både nöjen, butiker, restauranger och fina strövområden. Bostaden bjuder på generösa sällskapsytor, två bra sovrum, helkaklat badrum med tvättavdelning samt ett praktiskt förråd/klädkammare. Välkommen att boka tid för visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 919 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
  • Pris: 4 975 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 89 m²
  • Våning: 5

Aktuellt bud: 5 050 000 kr

Bud Budgivare Tidpunkt
5 050 000 kr 3 22 sep 17:11
5 000 000 kr 4 22 sep 15:55
4 975 000 kr 3 22 sep 11:18
4 950 000 kr 2 22 sep 10:40
4 900 000 kr 1 19 sep 11:25
Intresseanmälan
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Sovrum 2
  • Klädkammaren nyttjas som arbetshörna
  • Inglasad balkong med fantastisk utsikt
  • Planlösning

Interiör

Bostaden

Välkommen in i den L-formade hallen som erbjuder plats till både förvaring och avhängning. En inbyggd garderob samt den praktiska klädkammaren rymmer både ytterkläder och skor. Ljusa väggar och vacker ekparkett är genomgående för bostadens alla rum.

Vidare in så nås den generösa ytan med kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning med gavelläge i huset. Här har man ett härligt ljusinsläpp tack vare flertalet fönsterpartier samt utgång till bostadens två balkonger. Ljust och fint kök med rustikt lantliga luckor i vitt som kombinerats med kontrasterande mörkt kakel. En både snygg och praktisk köksö fungerar lika bra som extra matplats som förvaringsmöbel och avdelare mellan kök och vardagsrum. Köket är utrustat med varmluftsugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrummet är inbjudande och erbjuder plats för både soffgrupp och matgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen som även har plats för utemöbler. På balkongen njuter du av den härliga utsikten ner mot älven och de centralare delarna av Göteborg. Inglasningen av balkongen ger ett extra rum att vistas i under årets varmare dagar.

Bostadens två sovrum är väl tilltagna och det större av de två med ingång ifrån vardagsrummet rymmer både dubbelsäng med sängbord och arbetshörna. Här finns en rejäl skjutdörrsgarderob med vackert tapetserade dörrar. Ett stort fönster ger bra med ljus till rummet. Bostadens andra sovrum nås via hallen och även detta är rymligt med plats för säng, skrivbordslösning eller annat. Här njuter du av älvutsikten via fönstret.

Helkaklat badrum med egen tvättavdelning där både tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och avlastningsytor finns. Inrett med mörkare klinkergolv och vita väggar som matchats med ett dekorativt fondparti. Utrustningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar med helglasad duschvägg.

En genomgående mycket stilren bostad med välplanerade ytor. Varmt välkommen att boka tid för visning! 

Lägenhet

  • Område

    Eriksberg
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Lundby
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    4051
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 89 m² (Föreningens information)
  • Våning

    5
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Förråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    4 975 000 krutgångspris
  • Avgift

    4 919 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
  • Avgiftsförändring

    Nej
  • Andel i förening

    1,10348%
  • Andel av avgift

    1,1035%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    2009
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    TV: Canal Digital kabel (Grundutbudet ingår i avgiften) Bredband: Stadsnätet
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    85 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2013-01-15

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 100 kr/år
  • Försäkring

    2 400 kr/år
  • Summa

    4 500 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Elen mäts individuellt.

Förening

Föreningen

Brf Terra Nova är belägen på Eriksberg invid Eriksbergsdockan. Föreningen äger fastigheten Sannegården 61:1 som omfattar två bostadshus varav det ena om 9 våningar och det andra om 13 våningar. Byggnaderna uppfördes under 2007-2009.

Lägenheter

Inflyttning i fastigheten skedde 2009. Det finns 88 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Av dessa är 19 st 2RoK, 53 st 3RoK, 13 st 4RoK och 3 st 5RoK. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Hyreslokaler
Inom fastigheten finns 3 marklokaler som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemenskapshetslokal som även kan användas som gästlägenhet samt en enskild gästlägenhet. Båda kan bokas mot en avgift. Bokning sker via vår hemsida.

Utemiljö
Föreningen har en trevlig utegård mellan husen med sittplatser och utsmyckning.

Värme, vatten och el
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare.

TV och bredband
Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften i analog form. För fler kanaler kan ett eget avtal tecknas med vår leverantör CanalDigital Kabel. Från och med nästa år med start 1 april så ingår även Bredband och IP-telefoni i avgiften.

För bredbands- och telefonitjänster finns flera leverantörer att välja på. Leverans sker via Stadsnät.

Vid problem med digital-TV ska man kontakta Canal Digital Kabel och anmäla felet. Om det inte kan åtgärdas via telefon får man ringa Seths Antenn- och Teleteknik AB på 031-706 27 00.

Parkering
Föreningen har 47 garageplatser i källarplanet. Föreningen disponerar dessutom 7 garageplatser i Brf Ostindiefararen Götheborg i kvarteret intill samt 6 utomhus platser mellan Brf Terra Nova och Brf Ostindiefararen Götheborg. Föreningen har även 24 garageplatser i Eriksbergs Garagesamfällighets parkeringshus på väster sida om Eriksbergsdockan.

Parkeringsplats hyrs ut mot betalning. Kontakta Kenneth Sahlén, bil.terranova@gmail.com, som har hand om uthyrningen. Det går också bra att anmäla intresse via mejl på hemsidan. I övrigt hänvisas till parkering i området.

Om medlem eller annan har behov av ytterligare parkeringsplats som inte kan tillgodoses inom ramen för föreningens totalt 84 platser så kan det finnas p-platser att hyra i Eriksbergsdockans Garagesamfällighetsförenings garage i berget väster om Eriksbergsdockan. Kontakta Kenneth Sahlén för ytterligare information.

Sopsortering
På gården finns det inkast för tidningar, komposterbart och restavfall. Nyckeln till garage och förrådsutrymmena passar till låsen här. För annat avfall hänvisar vi till återvinningsstationen vid Eriksbergstorgets busshållplats eller när det gäller mer skrymmande avfall återvinningscentralerna i Bulycke eller Högsbo.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar in för någon avgiftshöjning under kommande år enligt mailkorrespondens med föreningen per den 5 september 2017.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar inte för någon större renovering under kommande år.

Adress till föreningen

Brf Terra Nova
Ostindiefararen 53
417 65 Göteborg

http://www.brfterranova.se
Föreningens organisationsnummer är 769613-2526.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

Hur säljaren avser att genomföra affären: Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men haralltid så kallad "Fri prövningsrätt".

Tillträde: November eller enligt överenskommelse.

Upplåten mark: Mark i anslutning till bostadsrätten: 0 kvm.

Pantsättning: Bostaden är pantsatt. Att bostaden är pantsatt innebär att säljaren har tagit ett lån med bostaden som säkerhet för lånet. Lånet löses i samband med tillträdet.

VIKTIG INFO!

Från och med nästa år så kommer även bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolaget att ingå i avgiften

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad