Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Tomt/Fritidshus i natursköna Färgelanda!

Välkommen till Valbo-Ryr och denna fantastiska miljö där möjlighet finns att bygga din egen oas. På tomten står idag ett litet fritidshus som är i behov av renovering alternativt bör rivas för att lämna plats för något nytt. Omgivningarna inbjuder till härliga promenader eller utflykter och närhet finns också till Viksjön viken också kan skönjas ifrån tomten. På kort bilavstånd, ca 10 minuter, nås de centrala delarna av Munkedal där både matbutik, vårdcentral, byggbutik med flera finns tillgängliga. Varmt välkommen att boka tid för visning!

  • Boendeform: Fritidsboende
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 200 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 40 m²
  • Biarea: 5 m²
  • Tomtarea: 1 786 m²
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • 2

Fastighet

  • Område

    Färgelanda
  • Kommun

    Munkedal
  • Församling

    Sörbygden
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: För fritidsändamål inom del av ryr 3:1 mfl (1974-03-22)
  • Beteckning

    VALBO-RYR 3:3
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 40 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 5 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 786 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Avlopp saknas, vatten saknas (servitut finns på brunn)
  • Servitut, etc

    14-VAB-168 - 5/Officialservitut vattentäkt
  •   fnr_140285179/Gemensamhetsanläggning Munkedal VALBO-RYR GA:3
  • Pris

    200 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1967, Taxeringsår 2015
    • Total 166 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 200 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Enplans fritidshus
  • Byggnadsår

    1967
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Tegel
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    El
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    1 571 kr/år
  • Summa

    3 971 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden är en uppskattning och kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Övrigt

  • Tillträde

    Omgående tillträde möjligt
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.

Hur säljaren avser att sälja fastigheten:

Säljaren avser att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "Fri prövningsrätt".

Fastighetens skick:

Fastigheten säljs i befintligt skick. 

Vägförening:

Fastigheten har del i Munkedal Valbo-Ryr GA:3 som avser Viksjöns fritidsområdes vägförening.

Byggregler

Enligt mailkorrespondens med bygglovshandläggare i Munkedals kommun så tillåts en byggnad innefattande max 80 kvm bostadsdel och lägst 30 kvm byggnadsyta. Uthusdel om max 15 kvm. Även ett Attefallshus är tillåtet att uppföras men dessa hus är allmänpliktiga och kan kräva grannarnas skriftliga medgivande. För mer information kring byggregler i området vänligen kontakta Munkedals kommun 0524-180 00.

Område

Välkommen till natursköna Valbo-Ryr där vackra sjöar, naturområden och lantlig miljö präglar området. Valbo-Ryr är beläget mellan Munkedal och Uddevalla och omges av skog, ängar, åkrar och sjöar. I Valbo-Ryr finner man lugnet. Det är inte långt till svamp- och bärmarker, vandring i skogen eller ett dopp i någon av sjöarna. Goda fiskemöjligheter genom fiskekort finns också! Mellan Munkedal och Uddevalla, längs E6:an, finns ett av Sveriges största köpcentrum - Torp köpcentrum. Här finns ett stort utbud och för några år sedan etablerade IKEA ett varuhus här. Kommunikationerna till och från Munkedal är mycket smidiga, då både E6:an och Bohusbanan passerar genom Munkedal, detta innebär en stor fördel för den som vill pendla. I Munkedal samhälle finner du god allmän service så som bank, apotek, livsmedelsaffärer, systembolag, pizzerior och frisörsalonger beläget på centrumtorget i Munkedal. Vid stationen finns det mysiga caféet Café Corner, väl värt ett besök! I Munkedal finns två låg- och mellanstadieskolor, Bruksskolan på Stale och Munkedalsskolan på Foss. På Foss finns en högstadieskola som heter Kungsmarksskolan. Runt om i samhället finns även flera förskolor.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad