Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Tillfälle att förvärva ett mycket välskött och friköpt radhus i Hisings backa!

Unikt tillfälle att forma ditt drömboende, perfekt en stor familj! Här finns ett välplanerat radhus som med lite handpålägg kan bli en riktig bostadsdröm. Entréplan är fördelat över hall, gästtoalett med tvättdel, kök och vardagsrum. På övre plan finner ni tre stora sovrum med inbyggda garderober samt ett badrum. I anslutning till vardagsrummet på nedre plan finns utgången till trädgårdstäppan med gräsmatta, blomsterrabatt, häckar och ett vackert körsbärsträd. En av områdets bästa uteplatser. Beläget i sydvästläge har man sol hela dagen och på altanen får man plats med flera utemöbler om så önskas. Ett boende med mycket låga kostnader där det mesta ingår i samfällighetsavgiften, såsom uppvärmning, kabel-tv och bredband. Barnvänligt område i Hisings Backa med närhet till matbutiker, dagis, skola, kommunikationer och rekreationsområden, perfekt för hela familjen!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 975 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 102 m²
  • Tomtarea: 165 m²
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 25 jan måndag 29 jan tisdag 30 jan onsdag 31 jan
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Badrum på övre plan
  • Gästtoalett på entréplan
  • Tomtkarta
  • insynsskyddad idyll
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

Bostaden

Hall:

Rejäl hall med plats för möblemang samt flera inbyggda garderober till förvaring av ytterkäder och skor. Klinker på golvet samt ljusa väggar. Härifrån finns ingång till köket, vardagsrummet och WC. 

Kök:

Köket är inrett mer skåpsluckor i vitt samt bänkskivor i ljust laminat. Gott om arbetsytor och förvaringsplats. Matplatsen är belägen intill fönstret och härifrån har man utsikt över den lummiga trädgården. Kökets vitvaror består av kyl och frys inköpta 2015, varmluftsugn (2015), glaskeramikhäll, diskmaskin, spisfläkt samt micro. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Vardagsrum:

Via kökets matplats har man ingång till vardagsrummet. Rummet är rymligt med plats för stor soff-, och matgrupp. Stora fönsterpartier ger fint ljus i hela rummet. Här finner ni utgången till uteplatsen som omgärdas av den välskötta trädgården. Ekparkett på golvet samt ljusa väggar.

WC entréplan:

Badrummet i entréplan går i samma stil som övriga huset. Här finns en äldre inredning avseende toalett och handfat. Skåpsinredning i vitt. Här finns även en separat tvättdel med både tvättmaskin och tumlare samt arbetsbänk. Klinker på golvet, delvis träpanel på väggar och i övrigt målade väggar. 

Övre plan:

På övre plan möts vi av en hall som binder samman de 3 sovrummen och badrummet.

Sovrummen rymmer enkelt både säng och annat som kan behövas och har vardera ett stort fönster som släpper in dagsljuset. Det större av de tre sovrummen har flera inbyggda gerderober samt inrymmer i dagsläget en dubbelsäng med sängbord. Ett av de mindre sovrummen används som tv-rum som inretts med soffa, fåtöljer och tv-lösning. Sovrum tre inrymmer idag en enkelsäng och även här finns det inbyggda garderober.

Badrum:

Badrummet på övre plan är halvkaklat och inrett med duschkabin, wc, handfat och väggskåp. Ett fönster ger möjlighet till vädring samt ljusinsläpp.

En välplanerad bostad med kvadratsmarta ytor som med lite handpålägg kan bli en riktig drömbostad.

Varmt välkommen på visning!

Fastighet

  • Område

    Hisings Backa
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Backa
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1964-02-13) Tomtindelning: 10-fångön i backa (1964-07-30)
  • Beteckning

    BACKA 10:9
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 102 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 165 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    14-IM1-65/1771 - 1/Avtalsservitut värmecentral mm
  •   fnr_140865014/Gemensamhetsanläggning Göteborg BACKA GA:223
  •   fnr_140865015/Gemensamhetsanläggning Göteborg BACKA GA:222
  •   fnr_140865016/Gemensamhetsanläggning Göteborg BACKA GA:224
  •   14-IM1-65/1772 - 1/Avtalsservitut förbud värmecentral/1965-04-21
  •   14-IM1-65/1773 - 1/Avtalsservitut ledning mm/1965-04-21
  •   14-IM1-65/1774 - 1/Avtalsservitut ledning mm/1965-04-21
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Göteborg BACKA GA:224
    Kabel-tv-anläggning Gemensamhetsanläggning Göteborg BACKA GA:223
    Sopskåp Gemensamhetsanläggning Göteborg BACKA GA:222 Stuprör, fjärrvärmeledningar, vattenledningar, elförsörjningsutrustning, avloppsledningar, apparatrum med
    apparatur för fjärrvärme, kulvertar, belysning i torpargrund, nedstigningsluckor till torpargrund samt
    parkeringsplatser.
  • Pris

    2 975 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1965, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 729 000 kr
    • Tomt 716 000 kr
    • Total 1 445 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 730 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 729 000 kr
Mark, värde: 716 000 kr
Summavärde: 1 445 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1965
Värdeår: 1965

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2-plans radhus
  • Byggnadsår

    1965
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Tegel
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Grundmur

    Betong
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    ComHem (Basutbud ingår i samfällighetsavgiften)
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    126 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2017-08-28

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 400 kr/år
  • Samfällighet

    24 996 kr/år
  • Försäkring

    2 841 kr/år
  • Summa

    30 237 kr/år
  • Kommentar

    I samfällighetsavgiften ingår: Garage, renhållning, fjärrvärme, Kabel-tv ifrån ComHem (basutbudet) samt vatten/avlopp. Driftkostnaden kan variera beroende på förbrukningsmängd, familjesammansättning samt val av tjänsteleverantör.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrig info

Byggnation av ev. uterum eller skärmtak:

För utbyggnad av eventuellt uterum eller skärmtak så måste grannarna höras om samtycke.

Hur säljaren avser att genomföra affären:

Säljaren avser att försälja fastigheten till den högstbjudande men har alltid så kallad "Fri prövningsrätt".

Fastigheten har del i tre olika gemensamhetsanläggningar, se

Liknande bostäder

  • Kommande försäljning

    Snart till salu!

    Maskrosgatan 19 Göteborg – Tolered
    • Typ: Radhus
    • Rum: 5
    • Boarea: 107 m²
    • Tomt: 257 m²
    • Pris: 3 750 000 kr
    • Tomträtts­avgäld: 6 348 kr/år
  • Populärt radhus i två plan!

    Drakblommegatan 42 Göteborg – Kvillebäcken
    • Typ: Radhus
    • Rum: 5
    • Boarea: 104 m²
    • Tomt: 174 m²
    • Pris: 3 995 000 kr
    • Tomträtts­avgäld: 5 748 kr/år

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad