Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Härligt kedjehus i populärt område i Kållered.

Norra Källåsvägen 43 Mölndal – Kållered

I ett naturskönt och barnvänligt område finner man detta trevliga 1-1/2 plan kedjehus med dubbelgarage och stor härlig tomt. Med naturen som granne har man nära till löpslinga, strövområden och badplats i närbelägna Färåstjärn. Tomten är belägen i söder/västerläge som ger sol från morgon till kväll. Huset ligger i anslutning till skola, dagis och lekplatser. Även gångavstånd till Kållereds köpcenter samt gångavstånd till Kållereds pendelstationen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 5 300 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 166 m²
  • Biarea: 22,5 m²
  • Tomtarea: 517 m²

Visningar

  • Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök
  • kök
  • Matsal
  • Vardagsrum / matsal
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Allrum
  • Allrum / utgång till baksida
  • Allrum övre plan
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Allrum
  • Datarum / gästrum övre plan
  • Sovrum / övre plan
  • Verandan övre plan
  • Badrum
  • Gästtoalett övre plan
  • Bastu
  • Tvättstuga inkl dusch
  • Förråd 9 kvm
  • Altan baksidan
  • Altanen
  • Utsida /baksidan
  • Tomten baksida
  • Framsidan från gatan
  • Framsidan
  • Framsida
  • Framsidan gaveln
  • Över fastigheten från ovan
  • Områdesbild från ovan
  • Områdesbild från ovan
  • Badsjön Färåstjärn
  • Planskiss entréplan
  • Planskiss övre plan

Interiör

Rumsbeskrivning

Entréplanet erbjuder en trevlig hall med förvaringsmöjligheter och en stor garderob med spegelskjutdörrar.Golvmaterialet består av Höganäsplattor med golvvärme.

Till höger om hallen ligger köket, ett härligt kök med modernt materialval levererat av Ballingslöv.Vitvaror och köksmaskiner kommer ifrån Siemens, Bosch och Husqvarna. Här har man stora ytor för såväl matlagning och plats för gäster sittande vid köksbaren. Golvmaterialet består av klinkers med golvvärme.

 Till vänster om hallen finns det en eluppvärmd bastu och till höger om bastun finns det tvättstuga som innehåller tvättmaskin, torktumlare av märket Electrolux. Där finns även en dusch. Här finns det tvättbänk, hyllor och förvaring.Golvet  består av Höganäsplattor med golvvärme.

 Härifrån kommer man in till det härliga arkitektritade allrummet, med högt i tak samt stora fönsterpartier med en skjutdörr av märket Hajom. Härifrån når man härliga trädgården och uteplatsen.En utmärkt plats för vuxna och barn att umgås i samt möjlighet att odla sina grödor. Golvmaterialet är, grå skiffer med golvvärme.

Längst in i allrummet ligger det enda sovrummet på bottenplanet. Här får det plats med en dubbelsäng samt byråer. Golvet är ekparkett. Genom sovrummet till vänster innan trappan till andra våningen finns ett badrum med toalett och badkar inrett med en komod. Golvmaterialet är mosaik.

Utanför badrummet är det en liten hall med två dubbelgarderober.

I anslutning till köket är matsalen, här finns plats för många middagsgäster och härifrån tar man sig uttill altanen via en glasad dubbeldörr. Altangolvet är av tryckinprengerat trä, en skön plats att möta morgonsolen.

Matsalen tillsammans med vardagsrummet har en öppen planlösning. Från vardagsrummet går trappan upp till övrevåningen, där består golvet av ekparkett. 

 Tar vi trappan upp till övervåningen möts vi av ett härligt allrum med mycket ljusinsläpp från fönster och balkongdörr

Golvmaterialet  består av ekparkett. Här kommer man ut till balkongen med glasat räcke, där möter man morgon och middagssol, golvet på balkongen består av trä.

Till vänster om trappan finns ett arbetsrum/gästrum. Här får man plats med en enkelsäng och förvaringsskåp. Arbetsrummet ar ett snedtak och ljusinsläpp genom ett takfönster. Golvmaterialet är ljus bok.

 Intill arbetsrummet finns det ett stort härligt sovrum, här får man plats med en dubbelsäng. Stora förvaringsutrymmen bestående av fyra garderober.Golvet är ljus bok.

 Till höger om trappan och allrummet finn en helkaklad gästtoalett med vit golvklinkers.

Intill gästtoaletten finn det en stor klädkammare och förråd med stora förvaringsmöjligheter.

Fastighet

  • Område

    Kållered
  • Kommun

    Mölndal
  • Församling

    Kållered
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    BÖLET 1:63
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 166 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 22,5 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 517 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar I biarean är arean beräknad förråd 13,5 kvm samt bastu-tvätt-dusch 9 kvm
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    NYTTJANDERÄTT TELE, Last
    1, 1941-06-18 Avtalsservitut ledning mm, Last
    14-IM2-65/963 - 1, 1965-03-03
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Mölndal KÅLLERED GA:1
    fnr_140146755
  • Pris

    5 300 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1965, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 878 000 kr
    • Tomt 1 398 000 kr
    • Total 3 276 000 kr
  • Kommentar

    Nytt taxeringsvärde från 2018
  • Bef. pantbrev

    15 st om totalt 1 951 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 291 000 kr
Mark, värde: 1 076 000 kr
Summavärde: 2 367 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1965
Värdeår: 1965

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Summavärde: 2 367 000 kr

Taxeringsår: 2015

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plan
  • Byggnadsår

    1965, Kedjehus
  • Fasad

    Tegel, Trä
  • Tak

    Takpannor/betong
  • Utv. plåtarbete

    Koppar
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Lättbetong
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Grundmur

    Gråsten
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Värmepump luft/vatten
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Besiktigad

    Ja
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    64 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2018-08-17

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    13 750 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 457 kr/år
  • Renhållning

    3 776 kr/år
  • Summa

    20 983 kr/år
  • Kommentar

    Tillkommer väg/snö avgift 1000 kr

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt Ö.K
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad