Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Parhus i familjära Tjuvkil

Välkommen till ett parhus unikt framtaget av A-Hus. Huset håller genomgående högkvalité och standard. Som köpare har du även möjligheten att sätta din egen prägel på husets interiöra val. Inflyttningsklart i slutet av oktober. Första enheten (ett) i parhuset får en rabatterad förmån. Kontakta mäklaren för mer information. Huset är beläget i Tjuvkil, som både ligger havsnära och lantligt med väldigt bra kommunikationer till Kungälv och Göteborg. Välj mellan härliga skogspromenader eller utforska klipporna utmed havskusten, både salta bad och svampområden ligger endast ett par minuter bort. Visningen kommer att ske på A-hus kontor i Kungälv. På plats finns både representanter från A-hus, byggherren och ansvarig mäklare. Diskutera möjliga tillval och ändringar. Här kan man vara med och få en helhetsbild av parhuset och påverka slutprodukten. Vi kommer att bjuda på tilltugg. Föranmälan uppskattas.

  • Boendeform: Nyproduktion
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 849 000 kr
  • Rum: 6
  • Boarea: 142 m²
  • Tomtarea: 410 m²

Visningar

  • OBS visningen sker på A-hus kontor i Kungälv. Adress: Arntorp 155, Kareby. Föranmälan till ansvarig mäklare uppskattas.

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bild längs med Marstrandsvägen.
  • Planritning - Undervåning
  • Planritning - Övervåning
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Solnedgången vid skräddarön
  • Tomtkarta

Interiör

Kök & vitvaror

Kvalitativt kök från Marbodal med vitvaror från Siemens med ytskikt i rostfritt stål. Badrumsmöblerna är från Svedbergs. 

Möjliga tillval

Förråd, altan, carport och braskamin.

Det finns även möjlighet att påverka kakel, klinker, köksinredningen och köksluckor samt färgval och tapeter. 

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjligheter gällande ändringar.

Fastighet

  • Område

    Tjuvkil
  • Kommun

    Kungälv
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Tomt
  • Beteckning

    Lycke-Kroken 1:121
  • Rum

    6
  • Area

    • Boarea 142 m²
    • Tomtarea 410 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp
  • Pris

    4 849 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Parhus
  • Byggnadsår

    2019
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Platta på mark med underliggande isolering
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiklass

    B

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    10 000 kr/år
  • Hushållsel

    5 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    6 000 kr/år
  • Samfällighet

    2 200 kr/år
  • Renhållning

    2 200 kr/år
  • Försäkring

    4 500 kr/år
  • Summa

    29 900 kr/år
  • Kommentar

    Siffrorna är beräknat enligt schablon. Fastighetsskatten slipper man att betala dem 15 första åren i ett nyproducerat hus.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Tilkommer

Lagfart, kostnad för uttagande av pantbrev, anslutningsavgift för fiber, VA samt eventuella tillval  tillkommer. Tomten är förberedd för att bli grässådd. Det kommer vara grusgångar samt grusad uppfart med makadam. Fasaden kommer att vara grundmålad och mellanstrykning. Detta innebär att det endast krävs en slutmålning av fasaden istället för de två strykningar som normalt krävs.

Avtalen

Första kontraktet är ett köpekontrakt gällande fastigheten, tomten. Det andra kontraktet är ett entreprenadavtal som gäller för byggnaden. Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar inte entreprenaden utan endast fastigheten. Köparen uppmanas att anlita sakkunnig för rådgivning i samband med Entreprenadavtalets ingående. Lånelöfte krävs vid kontraktsskrivningen.

Övrigt

Husets fasad ser enhetliga ut, men enheterna är fristående på egen bottenplatta.

Tjuvkil

Båt & bad

Närmaste hamnen ligger i Tjuvkils huvud och är en mindre båthamn. Ett stenkast ifrån Tjuvkil så finner man även Hamnen Nordön med drygt 1 200 båtplatser i varierande storlekar. Både hamnen i Tjuvkil och Nordön har varsin kiosk och bedriver under somrarna mycket uppskattade seglarskolor. Här finns flertalet badplatser där man kan välja att bada ifrån klipporrna, bryggan eller stranden som finns i norra hamnen. Några minuter innan Tjuvkil ligger även den populära badstranden i Lökeberg där det under sommartid finns simskola och en kiosk. Från Lökeberg kan du ta dig till Tjuvkil via stigar och motionsspår i skogen.  

Nöje & Sport

I närheten finner man Tofta som erbjuder spa, hotell och ridning. Här ligger även den mycket fina 18-hålsbana Lycke Golf & Country Club. Gillar man inte golf så kan man njuta av en bit mat i restaurangen. I närheten finner man även Gullbringa Golfklubb som bland annat fostrat golfproffset Henrik Stenson i tidig ålder. Gullbringa erbjuder hela 18 + 9 hålsbana med två ranger samt en korthålsbana. Gullbringa är också känd för sin populära restaurang. Under sommarhalvåret har golfklubben också en pool där simskola bedrivs på sommaren. Båda klubbarna bedriver träningsverksamhet för medlemmar med olika handikapp och har bra träningsområden.

Ute vid Marstrand ligger havshotellet där man kan bli klubbmedlem precis som på ett helt vanligt gym. Där erbjuds gruppträning både i gymmet och i hotellets ena pool.Medlemmarna erbjuds även medlemsförmåner som att till exempel kunna ta med sig bekanta in till spavdelningen till förmånligt pris. Hotellet har en populär restaurang med mat av högsta kvalité. Ute på Marstrand finns det gott om promenadslingor i bergen med fantastiska utkiksplatser.

Skola & barnomsorg  

Området är barntätt och skolorna är många. Från korsningen in till området går det tre bussar åt vardera riktning vid skoltider, just för att barnen smidigt ska kunna åka buss till skolan. 2020 planeras förskolan i Tjuvkil vara klar. Hålta ligger längs väg 168 och är från F-6. Från årskurs 7 till 9 går barnen på Ytterbyskolan eller Kärna skolan.

Kommunikation

Marstrands express tar dig från Tjuvkil till Ytterby station på ca 14 minuter. Från Ytterby går det direkttåg till Göteborg som tar ca 16 minuter.  Marstrands express går även hela vägen in till Kungälvs central och vissa avgångar går hela vägen in till Göteborg Centralstation. När västlänken står klar så kommer det även att finnas ännu smidigare och snabbare tåg in till Göteborgs Centrum.

 

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad