-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1990-1991
-
Våning
2 av 4
-
Rum
2 rum
-
Boarea
65,5 m²
-
Biarea
2 m²
-
Avgift
4 095 kr/måninkl. Uppvärmning. Vatten. Garage.
-
Pris
2 450 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Björn Westerberg
Reg. Fastighetsmäklare & MarknadsekonomBilder
-
Kök
-
Kök
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Sovrum
-
-
-
-
-
Badplatsen i närområdet
-
-
-
Kanotcenter
Planritning
-
OBS! Viss avvikelse kan förekomma.
Fakta
Beskrivning
Drömmer du om att bo bekvämt i en ljus och välplanerad 2:a? Då är detta bostaden för dig! Här välkomnas du av en rymlig hall, med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober med skjutdörrar i spegelglas. På golvet ligger ett delvis nytt ekparkettgolv som är genomgående för hela lägenheten.
Bostaden har en väl genomtänkt planlösning där du från hallen når det moderna Marbodalköket från 2017 med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har sobert gråa köksluckor, en stilren bänkskiva i laminat och moderna vitvaror från Siemens. I köket finns allt du kan tänkas behöva - kyl/frys, fläkt, spishäll, varmluftsugn, diskmaskin samt gott om förvaring och arbetsytor. Här kan du laga goda middagar och umgås med familj och vänner. Matplatsen knyter samman kök och vardagsrum vilket bidrar till härliga sociala ytor, där smakfulla tillval sätter sin prägel. Du kommer att uppskatta öppenheten mellan kök-matsal-vardagsrum, där du i det ljusa vardagsrummet får plats med den stora soffan samtidigt som du kan duka upp med långbord för dina gäster.
Från vardagsrummet når du bostadens balkong. Läget bjuder på härlig kvällssol och utsikt över lummig grönska. Här finns plats för loungegrupp där du kan koppla av efter dagen och njuta av lugnet och naturen.
Bostaden har ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober, och de två fönstren i vinkel skänker rummet en fin och speciell karaktär.
Badrummet som renoverades 2017 är helkaklat i vitt och grått och är utrustat med golvvärme, tvättmaskin/torktumlare i tvättpelare, duschhörna, handfat och wc.
Till lägenheten hör en garageplats som ingår i avgiften. Garaget nås bekvämt med hiss direkt från din ytterdörr - väldigt skönt och smidigt under ruggiga årstider.
Här bor du i en välskött förening såväl vad det gäller underhåll och yttre miljö som ekonomi. Föreningen består av ett antal parhus, i olika storlek, samt två flerfamiljshus. Totalt finns det 65 lägenheter i föreningen. I föreningen finns även gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelrum, och soprum. Dessutom finns det ett övernattningsrum som kan hyras.
Bostaden ligger i ett populärt område med närhet till badplats, utegym, och fina promenadvägar samt motionsspår för den som gillar att röra på sig. Som boende har du även tillgång till en gemensam badbrygga i området där du kan ta ett dopp eller sola på sommaren.
Detta är ett boende för dig som vill ha ett bekvämt och naturnära liv i en attraktiv del av Vaxholm. Varmt välkommen på visning!
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Stockholm |
Kommun | Vaxholm |
Ort | Vaxholm |
Område | Kullasund |
Adress |
Kullasundsvägen 39 18537 Vaxholm |
Lägenhetsnr BRF | B34 |
Lägenhetsnr LM | 1202 |
Våning | 2 av 4 |
Boarea (BOA) | 65,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Biarea (BIA) | 2 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
Andel i föreningen |
1.1195 |
Andel av månadsavgift |
1.1195 |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 386 711 kr |
Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
Pantförskrivning | Är pantsatt |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift | 4 095 kr/mån |
Ingår i avgiften |
Uppvärmning. Vatten. Garage. |
Pris | 2 450 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Parkering
Information |
Kameraövervakad parkering i garage med port |
---|---|
Garage | Ingår i avgiften |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 2 676 kWh/år |
Hushållsel | 623 kr/mån |
Hemförsäkring | 35 kr/mån |
Summa driftkostnad | 658 kr/mån |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2019-06-27 |
Energiklass |
![]() |
Byggnad
Byggår | 1990-1991 |
---|---|
Hiss |
Ja Hiss direkt till garage
|
Byggnad |
Flerbostadshus |
Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme och mekanisk från och tilluft med återvinning, så kallade FTX-aggregat |
Övriga utrymmen i föreningen |
Tvättstuga, cykelrum. Det finns även ett övernattningsrum som går att hyra |
TV/internet |
Fastigheten är ansluten till Telia |
Förening
Namn | Brf Kullasund |
---|---|
Grundad | 1988 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Länkar
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Kullasund
Allmänt
Vaxholm, skärgårdens huvudstad eller porten till skärgården, är med sitt läge knutpunkt för hela skärgårdens båttrafik. Vaxholm är en av de mest attraktiva kommunerna att bosätta sig i. Anledningen till att så många vill bo i här är inte svårt att förstå. Denna småstadsidyll med mysiga restauranger, caféer och butiker samt närheten till en sagolikt vacker natur med både båtliv och badmöjligheter - vad mer kan man önska sig.
Kommunikation
SL-bussar går med 10 minuterstrafik morgon och kväll och det tar ca 40-45 minuter in till Tekniska Högskolan och endast 15 minuter till Roslagsbanan vid Arninge affärscentrum. Från hotellhörnan och vissa ångbåtsbryggor kan man ta sig sjövägen in till stor stan. Båtarna in till Stockholm angör bl a bryggorna Gåshaga Lidingö, Nacka strand, Slussen och Strömkajen, sjöresan tar ca 60 minuter. Att ta sig till Stockholm med egen bil tar ca 35 - 40 minuter, lite längre vid rusningstrafik.