-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1965
-
Våning
3 av 3
-
Rum
1 rum
-
Boarea
39 m²
-
Avgift
2 949 kr/måninkl. Uppvärmning. Vatten. Varmvatten. Kabel-TV. Internet.
-
Pris
1 650 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Söndag
Kontakta mäklaren för mer information
Mäklare
Ansvarig mäklare Björn Westerberg
Reg. Fastighetsmäklare & Marknadsekonom
Bilder
Planritning
-
OBS! Viss avvikelse kan förekomma.
Fakta
Beskrivning
Hall
Välkomnande hall med stora vita kakelplattor, mörkgrå stengolv med golvvärme och stor klädkammare med gott om plats för förvaring. Bostaden har en ny installerad elcentral och en säkerhetsdörr för ett tryggt boende.
Kök
Det trevliga köket har gott om skåp och arbetsytor. Stengolvet med golvvärme och de ljusa väggarna ger ett stilrent intryck som förstärks av den silvriga glas-mosaiken ovanför den rostfria diskbänken och bänkskivorna med marmor inspiration. Här finns gott om plats för matbord med fyra matgäster. Från köket har man en vidsträckt utsikt mot Bogesundslandets grönskande natur. Köket är välutrustat med spis, ugn, fläkt, micro kyl/frys och diskmaskin.
Allrum
Det ljusa insynsskyddade allrummet med sin vidsträckta utsikt, ljusa väggar samt trägolv skapar en trivsam atmosfär. Det stora fönstret och balkongdörren ger mycket rymd och ljusinsläpp till rummet. Rummet kan med lätthet möbleras efter eget tycke.
Badrum
I anslutning till hallen ligger ett stilrent renoverat och stambytt badrum. Badrummet har Micro cementerade väggar i en grå nyans och ett klinkergolv i en havsblå nyans. Badrummet är utrustat med wc, handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork och en dusch med glasdörr. Badrummet är förberett för tvättmaskin.
Klädkammare
Direkt till höger i hallen ligger en rymlig renoverad klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Skjutdörrar är förberedda för montering på valt djup av utrymmet. Enligt säljaren finns det även möjlighet för direkt anslutning för el, vatten och avlopp inne i hörnet ifall man vill ha ett litet kök och ändra planlösningen till en mini 2:a.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Stockholm |
| Kommun | Vaxholm |
| Ort | Vaxholm |
| Område | Petersberg |
| Adress |
Karl Martins väg 6 185 33 Vaxholm |
| Lägenhetsnr BRF | 00218 |
| Lägenhetsnr LM | 1304 |
| Våning | 3 av 3 |
| Boarea (BOA) | 39 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 1 (varav 1 sovrum) |
| Andel i föreningen |
0,46215 |
| Andel av månadsavgift |
0.50208 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 228 279 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 2 949 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Uppvärmning. Vatten. Varmvatten. Kabel-TV. Internet. |
| Avgiftsförändringar |
Med tanke på omvärldsfaktorer kan framtida avgiftsförändringar inte uteslutas. |
| Pris | 1 650 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
Till föreningens P-Platser är det ett separat kö system, det finns standardplatser utan el, platser med elstolpe och laddplatser. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 2 567 kWh/år |
| Hushållsel | 480 kr/mån |
| Hemförsäkring | 108 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 588 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Schablonberäknad |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2022-05-12 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 69 kWh/m² |
| Energibeskrivning |
Föreningen har utfört ett stort antal energisparåtgärder sedan föregående energideklaration. |
Byggnad
| Byggår | 1965 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Byggnad |
Flerfamiljshus |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I föreningen finns en härlig uteplats med bänkar och bord som kan nyttjas för grillning, man har även tillgång till föreningens stora tvättstuga och cykelförråd. |
| Utförda renoveringar |
Värme/VVS-system Radonventilation 2022-2023 |
| Kommande renoveringar |
Renovering av balkonger 2022-2024 |
| TV/internet |
Fiber ingår i avgiften |
Förening
| Namn | Brf Alfågeln |
|---|---|
| Grundad | 2004 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Övrig information |
Alla uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Länkar
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Petersberg
Allmänt
Alfågeln/Petersberg har alltid varit ett mycket omtyckt område för alla som bor eller har bott där. En liten bit från bostaden finns en fin strandpromenad. Går man österut kommer man till Vaxholm centrum och går man åt andra hållet kommer man till Eriksö. Eriksö är ett friluftsområde med en stor allmän badplats och campingområde med kiosk och stuguthyrning. För den mer sportintresserade finns där även elljusspår, vattenskidklubb, roddförening och en kanotklubb. Bogesundslandet som ligger på andra sidan av Pålsundsbron är ett populärt rekreationsområde med bär, svamp, fina strövområden och stigar man kan löpa på. Här finns även tillgång till golf och ridning.
Kommunikation
SL-bussar går med 10 minuterstrafik morgon och kväll och det tar ca 40-45 minuter in till Tekniska Högskolan. Till den närliggande ångbåtsbryggan tar det ca 10 minuter att promenera. Båtarna in till Stockholm angör bl a bryggorna Gåshaga Lidingö, Nacka strand, Slussen och Strömkajen, sjöresan tar ca 60 minuter. Att ta sig till Stockholm med egen bil tar ca 35 - 40 minuter, lite längre vid rusningstrafik.
Närservice
ICA Supermarket, två pizzerior, en Thai, Cirkel K med livsmedelsavdelning. Söderfjärdsskolan och Kronängsskolan står för närområdets utbildning, idrottsanläggningar som Vaxholms IP, XL-hallen och If-hallen, ligger på promenadavstånd. På dessa anläggningar kan man utöva fotboll, ishockey, tennis, badminton och innebandy.
Parkering
Parkering sker på föreningens parkering mot en avgift.
Övrigt
Vaxholm, skärgårdens huvudstad eller porten till skärgården, är med sitt läge knutpunkt för hela skärgårdens båttrafik. Vaxholm är en av de mest attraktiva kommunerna att bosätta sig i. Anledningen till att så många vill bo i här är inte svårt att förstå. Denna småstadsidyll med mysiga restauranger, caféer och butiker samt närheten till en sagolikt vacker natur med både båtliv och badmöjligheter - vad mer kan man önska sig.