-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1986
-
Våning
Entréplan av 3
-
Rum
3 rum
-
Boarea
74,8 m²
-
Biarea
5 m²
-
Avgift
4 241 kr/måninkl. Varmvatten. Kallvatten. Parkeringsplats.
-
Pris
2 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Söndag
Kontakta mäklaren för mer information
Mäklare
Ansvarig mäklare Björn Westerberg
Reg. Fastighetsmäklare & Marknadsekonom
Bilder
Planritning
-
OBS! Viss Avvikelse kan förekomma
Fakta
Beskrivning
Hall
Välkommen hem till en inbjudande hall med ljusa väggar och ett klinkersgolv med golvvärme. Innanför dörren finns avhängning för ytterkläder.
Vardagsrum
Stilrent vardagsrum, stora fönster i två väderstreck med mycket ljusinsläpp, ljust målade väggar och en snygg fondtapet som ger rummet en ombonad känsla. På golvet ligger ett vackert trägolv som är genomgående i hela bostaden. Här finns även utgången till den trädäckade uteplatsen med markis.
Sovrum 1
Bostadens första sovrum har ljust tapetserade väggar, snyggt trägolv, och en garderobsvägg med god förvaring. Här finns plats för både säng och en arbetshörna.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum har ljust tapetserade väggar, en snygg fondvägg, samma snygga trägolv, garderobsvägg och fönster mot gården. Här är finns det plats för både dubbelsäng och nattduksbord.
Kök
Det ljusa och trivsamma köket välkomnar med sin öppenhet. Här finns matplats för fyra till sex personer. Utsikten från köksbordet över grönskan utanför ger en härlig känsla. Köket med stomme från Marbodal har nya vita högblanka luckor vilket ger ett stilrent intryck som förstärks av kaklet ovanför den rostfria diskbänken och bänkskivorna av oljad ek. Köket är utrustat med spis med ugn, diskmaskin, och kyl/frys. Från köket når man balkongen för trivsamma kaffestunder.
Badrum
Badrummet ger en känsla av lyx och har påkostats med infällda spotlights i taket, helkaklade väggar med stora vita plattor och ett härligt sjöstensgolv med golvvärme. Här ryms en duschhörna med glasdörrar, ett handfat med tillhörande kommod samt WC, och på väggen en handukstork. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare i stapel.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Stockholm |
| Kommun | Vaxholm |
| Ort | Vaxholm |
| Område | Vaxholm |
| Adress |
Kronängsvägen 29 18531 Vaxholm |
| Lägenhetsnr BRF | 00205 |
| Lägenhetsnr LM | 1003 |
| Våning | Entréplan av 3 |
| Boarea (BOA) | 74,8 m² (enligt Bostadsföreningen) |
| Biarea (BIA) | 5 m² (enligt Bostadsföreningen) |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Andel i föreningen |
0,038921 |
| Andelstal insats |
3,892000 |
| Andel av månadsavgift |
0,038921 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 270 872 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 4 241 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Varmvatten. Kallvatten. Parkeringsplats. |
| Avgiftsförändringar |
Med tanke på omvärldsfaktorer kan framtida avgiftsförändringar inte uteslutas. |
| Pris | 2 995 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Parkering
| Information |
Föreningen har 14 gratis parkeringar, ingen kö utan den som kommer först får parkera. |
|---|---|
| P-plats | Ingår i avgiften |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 270 kr/mån |
| Uppvärmning | 985 kr/mån |
| Hemförsäkring | 108 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 1 363 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Driftkostnaden är Schablonberäknad |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2021-03-17 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 185 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1986 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Allmän information |
Brf Ruskpricken är en förening med god ekonomi och som även har en dold tillgång i en lägenhet som fortfarande är en hyresrätt. |
| Byggnad |
Flerfamiljshus |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Mekanisk ventilation och solpaneler på taken |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Tvättstuga, cykelrum och källarförråd. |
Förening
| Namn | Brf Ruskpricken |
|---|---|
| Grundad | 2005 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Övrig information |
Alla uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Länkar
Karta
Områdesbeskrivning
Vaxholm
Vaxholm är med sitt läge knutpunkt för hela skärgårdens båttrafik och är en sann småstadsidyll med mysiga restauranger, caféer, butiker och närhet till vacker natur med många promenadstråk och badmöjligheter.
Till stadskärnan och Vaxholms härliga hamn är det inte många minuter från bostaden och där finns det mesta i serviceväg inklusive vårdcentral, apotek och bibliotek. I Vaxholm finns flera skolor, alla på promenadavstånd från bostaden. Vaxö Skola, Montessoriskolan och Söderfjärdsskolan har ÅK 0-6 och Kronängsskolan ÅK 7-9. Idrottsanläggningen Campus Vaxholm har gym på Fysio+, idrottsplats, sporthall, bollhall och ishall.
SL-bussar går från den närbelägna busshållplatsen med 10-minuters trafik morgon och kväll och det tar ca 40-45 minuter in till Tekniska Högskolan, via Danderyds Sjukhus och Universitetet. Vill man båtpendla in till Stockholm tar det ungefär 2 min att gå till närmaste ångbåtsbrygga. Båtarna in till Stockholm angör bl a bryggorna Gåshaga Lidingö, Nacka strand, Slussen och Strömkajen, sjöresan tar ca 60 min. Att ta sig in till Stockholm med egen bil tar cirka 35-40 min, lite längre vid rusningstrafik.
Kronängsvägen ligger i ett charmigt och naturnära område med villor från 1800- och 1900-talet, och samtidigt nära till Bogesunds naturreservat.
Soliga dagar kan man ta en promenad ner till Vaxholmsbåtarna för en dagsutflykt längre ut i skärgården. Eller, om man föredrar att njuta av sommaren på hemmaplan – promenera de ca 200 metrarna genom Johannesbergsparken till närmaste badplats.