Tillfälle, mycket stor tomt på underbar skärgårdsö

  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Rum
    0 rum
  • Tomtareal/mark
    18 350 m²
  • Pris
    4 500 000 kr eller högstbjudande Lånelöfte

MYCKET STOR TOMT MED FISKERÄTT OCH POSITIVT FÖRHANDSBESKED FÖR BYGGLOV
Mycket stor tomt om hela 18 350 kvm på Ingmarsö med ett ostört och naturskönt läge nära butik, krog och båtförbindelse till fastlandet. Ingmarsö som ligger i Stockholms mellersta skärgård är en levande ö med fastboende. Här finns förskola, jordbruk, industri, affär, krog och gästhamn. För den som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora på Ingmarsö. Det finns mycket du kan göra, du kan promenera på markerade stigar i vackert skärgårdslandskap, hyra kajak och cykel, bada och åka på båtutflykter. Ingmarsö ingår i en välbevarad del av mellanskärgården med skärgårdsbyar, hamnvikar och rester av äldre kulturlandskap.
I översiktsplanen för Österåkers Kommun 2040 ligger förslag att upprätta en detaljplan för bostäder och service på Ingmarsö. En detaljplan skulle kunna ge förutsättningar för framtida avstyckning av fastigheten. Välkomna att på egen hand besöka tomten!

Mäklare

ERA Vaxholm/Österåker Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Björn Westerberg

Reg. Fastighetsmäklare & Marknadsekonom
076-766 80 30 Skicka mejl Mer om mig
Björn Westerberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • tomt 3:30
  • Höjdbild på tomt 3:30
  • tomt 3:30

    tomt 3:30

  • Höjdbild på tomt 3:30

    Höjdbild på tomt 3:30

  • Vägen i området

    Vägen i området

  • Vägen till tomt 3:30

    Vägen till tomt 3:30

  • Vägen till 3:30/2

    Vägen till 3:30/2

  • Tomt 3:30/2

    Tomt 3:30/2

  • Tomt 3:30/2

    Tomt 3:30/2

  • Närområdet

    Närområdet

  • Närområdet

    Närområdet

  • Smitvägen till affären

    Smitvägen till affären

  • Brandstationen

    Brandstationen

  • Ångbåtsbryggan

    Ångbåtsbryggan

  • Krogen

    Krogen

Planritning

  • Tomtkarta

    Tomtkarta

  • Översiktskarta

    Översiktskarta

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning ÖSTERÅKER INGMARSÖ 3:30
Upplåtelseform Friköpt
Län Stockholm
Kommun Österåker
Ort Ingmarsö
Område Ingmarsö
Adress Ängvägen
13025 Ingmarsö
Tomtbeskrivning

Skogs och ängsmark
Tomtareal/mark 18350 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 18 350 m²
Antal rum 0
Taxeringskod 299
Småhusenhet med värde mindre än 1 000 kr
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 0 kr
Summa taxeringsvärde 0 kr
Pris 4 500 000 kr (eller högstbjudande)
Tillträde

Efter överenskommelse

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 11 530 kr/år

Byggnad

Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET MED VÄRDE < 1000 KR (299) (299)
Byggnad, värde: 0 kr
Mark, värde: 0 kr
Taxeringsår: 2021

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning

Gemensamhetsanläggning ÖSTERÅKER INGMARSÖ GA:1
GA1 / Vägar
Rättigheter last

Ledningsratt starkström, Last
0117-94/43 - 1, 1994-07-20
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Samfällighet

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ S:21
Samfällighet 16 Väg

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ S:20
Samfälliget 15

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ S:15
Samfällihet 14

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ S:10
samfallighet_13 Notplats

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ S:9
samfallighet_12 Notplats

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ S:8
samfallighet_11 Lertag

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ S:7
samfallighet_10 Dike från storträsk-maren-saltsjön

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ S:6
samfallighet_9 Dike från lillträsket till femsund

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ S:3
samfallighet_8 Vägar

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ FS:44
samfällighet 7 Fiske

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ FS:40
samfallighet_6 Fiske i inlopp till bergmarn

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ FS:39
samfallighet_5 Fiske i inloppet till femsund

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ FS:38
samfallighet_4 Fiske i inloppet till djupfladen

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ FS:37
samfallighet_3 Fiske i inloppet till djupfladen

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ FS:36
samfallighet_2 Fiske i inloppet till peran

Samfällighet ÖSTERÅKER INGMARSÖ FS:35
samfallighet_1 Fiske i storkasthålet
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Ingmarsö

Kommunikationer

Det finns flera sätt att ta sig till Ingmarsö. Reguljära skärgårdsbåtar går alla dagar året runt. Du kan som regel stiga ombord i Åsättra på Ljusterö, Stockholm eller Vaxholm och resa till Ingmarsö.

Till bryggan på norra Ingmarsö går reguljära turer från Åsättra på Ljusterö, som är Ingmarsös replipunkt, där man också kan parkera bilen. De flesta turer ansluter till buss 626 från Danderyds Sjukhus. Reguljära turer från stan går också till norra bryggan under högsäsong och under vår och höst.

Det går även att ta sig till Ingmarsö med taxibåt från Åsättra på Ljusterö eller Boda på Värmdö. Åker du med egen båt finns en gästhamn vid södra Ingmarsö.

Många ser båtresan genom den vackra skärgården som en del av upplevelsen. Båtarna är bekväma och har kafé. Biljett köper du ombord, och den ska du lämna när du stiger av. Under lågsäsong kan du resa med Waxholmsbolaget med SL:s periodbiljetter som gäller för 30 dagar eller längre. För mer information se  www.waxholmsbolaget.se.  Under högsäsong går så pass många turer att du hinner med ett besök på Ingmarsö under dagen.