Bra förvaringsmöjligheter

Trevlig och mysig lägenhet med en härlig rymd

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1948
  • Våning
    1 av 3
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    39 m²
  • Biarea
    2 m²
  • Avgift
    1 875 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten och förråd
  • Pris
    1 995 000 kr eller högstbjudande Lånelöfte

Här erbjuds ett bra planerat boende med genomgående fräscha ytskikt. Vackert allrum med generös yta för möblemang, trivsamt kök samt fint badrum. Detta är helt enkelt ett perfekt första boende eller övernattningsbostad. I föreningen finns en trädgård som kallas 'Skogsbacken'. Här finns utemöbler och grill som får nyttjas av samtliga medlemmar, en underbar plats under den varmare årstiden.

Mäklare

Ansvarig mäklare Björn Westerberg

Reg. Fastighetsmäklare & Marknadsekonom
Björn Westerberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Vy över fastigheten
  • Bra arbetsytor
  • Matplatsen i köket
  • Hall
  • Bra förvaringsmöjligheter

    Bra förvaringsmöjligheter

  • Vy över fastigheten

    Vy över fastigheten

  • Bra arbetsytor

    Bra arbetsytor

  • Matplatsen i köket

    Matplatsen i köket

  • Hall

    Hall

  • Badrum

    Badrum

  • Trivsam utemiljö

    Trivsam utemiljö

  • Postfacken vid entrén

    Postfacken vid entrén

  • Tvättstugan

    Tvättstugan

Planritning

  • Viss avvikelse kan förekomma

    Viss avvikelse kan förekomma

Fakta

Beskrivning

Hall

Välkommen in till en hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Hallen har ljust målade väggar och ett vackert  stengolv, samt en mindre klädkammare. Det fina stengolvet ger en ombonad och hemtrevlig känsla. Bostaden är utrustad med en säkerhetsdörr med inbyggd kamera för ett säkrare boende.

Kök

Modernt ljust och trivsamt kök med matplats för fyra till fem gäster. Köket har gott om skåp och arbetsytor. De gråa luckorna med sina klassiska handtag ger ett stilrent intryck som förstärks av stänkskyddet av aluminium ovanför bänkskivan av oljad ek. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Badrum

I anslutning till hallen ligger ett fint badrum. Badrummet har vita helkaklade väggar och sandfärgat klinkergolv, och är utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel samt dusch.

Allrum

Rymligt tilltalande rum med vackert trägolv och ljusa väggar. Ett stort fönster med sjöglimt över Södra Vaxholmsfjärden släpper in rikligt med ljus. Rummet kan med lätthet möbleras efter eget tycke. Två klädkammare förutom källarförrådet står för bostadens förvaringsutrymme.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Stockholm
Kommun Vaxholm
Ort Vaxholm
Område Centralt
Adress Timmermansvägen 1A
18534 Vaxholm
Lägenhetsnr BRF 11650013
Lägenhetsnr LM 1003
Våning 1 av 3
Boarea (BOA) 39 m² (enligt Föreningens och säljarens information)
Biarea (BIA) 2 m² (enligt Föreningens och säljarens information)
Antal rum 1
Förråd

Källarförråd ca 2 kvm

Andel i föreningen

3.83%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 1 875 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten och förråd

Avgifts­förändringar

Med tanke på omvärldsfaktorer kan framtida avgiftsförändringar inte uteslutas

Pris 1 995 000 kr (eller högstbjudande)
Tillträde

Efter överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkering sker på mark som ägs av föreningen samt på allmänna p-platser i området.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hemförsäkring 189 kr/mån
Fiber från Telia med TV (fast kostnad) 200 kr/mån
Hushålls EL 313 kr/mån
Summa driftkostnad 702 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2013-05-22
Energiprestanda, primärenergital 73 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1948
Hiss Nej
Allmän information

BRF Vasen 10 är en äkta bostadsrättsförening i Vaxholm,  som äger en fastighet med 22 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler på adresserna Timmermansvägen 1A, och 1B.

Byggnad

Flerfamiljshus

Värme- och ventilations­anläggning

Värme: Bergvärme
Ventilation: Självdrag

Övriga utrymmen i föreningen

Fin tvättstuga i huset med tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare. I källaren finns även ett hobbyrum. I föreningen finns en liten trädgård som kallas 'Skogsbacken'. Här finns utemöbler och grill som får nyttjas av samtliga medlemmar.

Utförda renoveringar

Gjorda renoveringar de senaste åren: Byggnation av altan med paviljong 2017, tak 2016, ny fasad och nya fönster samt inkoppling av fiber 2016. Byggnation av två vindslägenheter med takkupor 2016, stambyte för ca 19 år sedan.

TV/internet

Telia

Förening

Namn Brf Vasen 10
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Centralt

Allmänt
Timmermansvägen har alltid varit ett mycket omtyckt område för alla som bor eller har bott där. Går man i tio minuter österut kommer man till Vaxholm centrum och går man åt andra hållet kommer man till Eriksö. Eriksö är ett friluftsområde med en stor allmän badplats och campingområde med kiosk och stuguthyrning. För den mer sportintresserade finns där även elljusspår, vattenskidklubb, roddförening och en kanotklubb. Bogesundslandet som ligger på andra sidan av Pålsundsbron är ett populärt rekreationsområde med bär, svamp, fina strövområden och stigar man kan löpa på. Här finns även tillgång till golf och ridning.

Kommunikation
SL-bussar går med 10 minuterstrafik morgon och kväll och det tar ca 40-45 minuter in till Tekniska Högskolan. Till den närliggande ångbåtsbryggan tar det ca 10 minuter att promenera. Båtarna in till Stockholm angör bl a bryggorna Gåshaga Lidingö, Nacka strand, Slussen och Strömkajen, sjöresan tar ca 60 minuter. Att ta sig till Stockholm med egen bil tar ca 35 - 40 minuter, lite längre vid rusningstrafik.

Närservice
I huset finns en pizzeria samt kemtvätt, nedanför backen ligger ICA Supermarket, och lite längre bort en pizzeria, en Thai, Cirkel K med livsmedelsavdelning. Söderfjärdsskolan och Kronängsskolan står för närområdets utbildning, idrottsanläggningar som Vaxholms IP, XL-hallen och If-hallen, ligger på promenadavstånd. På dessa anläggningar kan man utöva fotboll, ishockey, tennis, badminton och innebandy.

Övrigt
Vaxholm, skärgårdens huvudstad eller porten till skärgården, är med sitt läge knutpunkt för hela skärgårdens båttrafik. Vaxholm är en av de mest attraktiva kommunerna att bosätta sig i. Anledningen till att så många vill bo i här är inte svårt att förstå. Denna småstadsidyll med mysiga restauranger, caféer och butiker samt närheten till en sagolikt vacker natur med både båtliv och badmöjligheter - vad mer kan man önska sig.