Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Ljus och välplanerad 3-4:a med renoveringsbehov

Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade 3-4:a på 81,5 kvm. Lägenheten är i behov av renovering, men har stor potential att bli ett modernt och eftertraktat boende med promenadavstånd till Vaxholms Centrum, hamnen och med närhet till skola och förskola. Lägenheten erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong, och med plats för både soffgrupp och matbord. Två sovrum, varav det ena med fördel kan göras om till två mindre rum. Stort och ljust kök med plats för matbord. Badrum med wc, dusch och tvättmaskin. En fantastisk möjlighet att skapa ett eget drömboende i en vacker skärgårdsstad med natur och skärgård runt hörnet.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 442 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris: 2 395 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 81,5 m²
  • Förråd: 3 m²
  • Våning: 1

Visningar

  • Välkommen på visning

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen på visning

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fastigheten
  • Vy över fastigheten
  • Välkommen till Soldatgatan 13B
  • Ljust och trivsamt kök
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök med bra förvaring
  • Kök med utsikt över gården
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2, kan göras om till två sovrum
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Ljust vardagsrum
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Stor balkong
  • Sjöglimt från vardagsrummet
  • Sjöglimt från balkongen
  • Hall med säkerhetsdörr
  • Hall med avhängning innanför dörren
  • Hall
  • Badrum
  • Fasaden med balkongen
  • Balkongen
  • Vy över fastigheten
  • Viss avvikelse kan förekomma

Interiör

Hall

Lägenheten nås via fastighetens entréplan, vilket gör den lättillgänglig. I entrén till lägenheten möter en mindre hall med plats för avhängning. I hallen finns elcentralen och i passagen till övriga rum även städskåp och linneskåp. Golvet i hallen är av slitstark linoleummatta. Från hallen nås samtliga övriga rum i bostaden. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr för ett tryggare boende.

Vardagsrum

Det stora fönsterpartiet och gavelfönstret skapar ett stort ljusflöde i vardagsrummet och ger rymd och en härlig känsla till rummet. Gavelfönstret ger en glimt av Södra Vaxholmsfjärden och inloppet mot Stockholm. Vardagsrummet har plats för både matplats och soffgrupp. Här finns även utgång till en rymlig balkong. Ljust tapetserade väggar och ett golv av linoleum.

Kök

Även köket är ljust och rymligt med gott om skåp och arbetsytor och med plats för matbord framför det stora fönsterpartiet. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl och separat frys. Samtliga vitvaror är av äldre modell. 

Sovrum 1

Lägenhetens samtliga sovrum har fönster mot innergården. I första sovrummet finns hel garderobsvägg med fem garderober samt en förvaring med draperi. Ljustblått tapetserade väggar och som golv en ljus linoleummatta.

Sovrum 2 / 3

Lägenhetens andra sovrum har två fönster pga av att rummet ursprungligen var uppdelat i två rum. Det finns därför möjlighet att relativt enkelt återskapa två sovrum genom att sätta upp en ny vägg mitt i nuvarande sovrum. Rummet inrymmer idag tre garderober, ljust tapetserade väggar och har ett golv av linoleum.

Badrum

Badrummet har limmad plastmatta som golv samt väggbeklädnad, och är utrustat med WC, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch och tvättmaskin. Allt av äldre modell.

Balkong

Med utgång från vardagsrummet når man den rymliga balkongen, med sjöglimt över inloppet till Stockholm. Den blir under sommarhalvåret som ett extra rum.

Lägenhet

  • Område

    Centralt
  • Kommun

    Vaxholm
  • Församling

    Vaxholm
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    750103
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 81,5 m² (Föreningens information)
    • Förråd 3 m² (Enligt säljarens information)
  • Våning

    1
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 395 000 kr
  • Avgift

    4 442 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Andel i förening

    1,7114%
  • Andel av avgift

    1,7114%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1974
  • Fönster

    2+1glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk
  • TV- Internetutbud

    Telia
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    165 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2010-10-05

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    5 028 kr/år
  • Försäkring

    2 139 kr/år
  • Summa

    7 167 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Förening

Föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Timmermannen 13 i Vaxholms stad den 20 januari 2006
Föreningen har till ändamål att äga och förvalta fastigheten Timmermannen 13 med adress Soldatgatan 15 – 21, Soldatgatan 13 B och C samt Timmermansvägen 2 A och B, i Vaxholms kommun.Totalt innehåller byggnaderna 70 bostadslägenheter med en totalyta av 4 517 kvm samt en tomten på 8 938 kvm. 

Fastigheten är bebyggd med fem bostadshus. Soldatgatan 15-21 är ursprungligen uppförd 1943 och renoverades1988 med nya stammar för vatten, avlopp och el. På Soldatgatan 13 B och C finns två byggnader som är uppförda 1974 och ytskiktsrenoverade 1994. På Timmermansvägen 2 A och B finns två byggnader som är uppförda 1989 och ommålade 2009.
Samtliga fastigheter har genomgått stamspolning, radonmätning, energideklarerats samt OVK mätning under 2010.  Källaren Timmermansvägen 2A utgör garage.
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på f.n 1163 kr av köparen och en pantsättningsavgift på f.n 465 kr om köparen även tänker pantsätta lägenheten (läs mer på föreningens stadgar)

Övrigt

  • Tillträde

    Efter överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Allmänt
Vaxholm, skärgårdens huvudstad eller porten till skärgården, är med sitt läge knutpunkt för hela skärgårdens båttrafik. Vaxholm är en av de mest attraktiva kommunerna att bosätta sig i. Anledningen till att så många vill bo i här är inte svårt att förstå. Denna småstadsidyll med mysiga restauranger, caféer och butiker samt närheten till en sagolikt vacker natur med både båtliv och badmöjligheter - vad mer kan man önska sig.

Kommunikation
SL-bussar går med 10 minuterstrafik morgon och kväll och det tar ca 40-45 minuter in till Tekniska Högskolan. Från hotellhörnan och vissa ångbåtsbryggor kan man ta sig sjövägen in till stor stan. Båtarna in till Stockholm angör bl a bryggorna Gåshaga Lidingö, Nacka strand, Slussen och Strömkajen, sjöresan tar ca 60 minuter. Att ta sig till Stockholm med egen bil tar ca 35 - 40 minuter, lite längre vid rusningstrafik.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad