Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Nu säljs ett av områdets bästa lägen!

Radhusidyll med enastående sjöläge i ett mycket omtyckt och barnvänligt område. Bostadens bruksarea är på hela 149 kvm, med stora sällskapsytor och fyra sovrum. Från vardagsrum, balkong och altan har man en magisk sjöutsikt över Norra Vaxholmsfjärdens glittrande vatten. Bostaden har goda grundförutsättningar, men är i behov av renovering samt standardhöjning. Ett perfekt boende för alla åldrar!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 995 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 114 m²
  • Biarea: 35 m²
  • Tomtarea: 254 m²

Visningar

  • Välkommen på visning

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen på visning

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Blynäsvägen 38
  • Morgonkaffet i solenskenet
  • Grönskande omgivning
  • Sjönära
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Hall
  • Kök
  • Kök
  • Kök och tvättstuga
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Tvättstuga
  • Sovrum 1 vid entrén
  • Toalett
  • Vardagsrum
  • Utsikt från vardagsrummet
  • Hall nedre plan
  • Sovrum 4
  • Sovrum 3 med utgång till altanen
  • Badrum
  • Bild från sjösidan
  • Balkongen och altanen
  • Utsikt från balkongen
  • Utsikt från balkongen
  • Badstranden på udden
  • Lekplatsen i området
  • Entréplan (Viss avvikelse kan förekomma)
  • Nedre plan (Viss avvikelse kan förekomma)
  • Alternativ planlösning entréplan
  • Alternativ planlösning nedre plan

Interiör

Hall

En mindre hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren. Vit strukturtapet och plastmatta som golv.

Kök

Ljust trivsamt kök med vita skåpsluckor, skafferi och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med häll, ugn, fläkt, samt kyl och frys med överskåp. Sandfärgade kakelplattor som stänkskydd över köksbänken i laminat och den rostfria diskbänken. Ljusa tapeter och golv av kork.

Vardagsrum

Vardagsrummet har en härlig rymd. Det stora fönsterpartiet låter ljuset flöda fritt genom rummet, och de ljust tapetserade väggarna tillsammans med trägolvet ger rummet en ombonad känsla. Här finns dörren ut till balkongen med strålande utsikt och eftermiddagssol. Från rummet och balkongen har man en fin sjöutsikt över Norra Vaxholmsfjärdens glittrande vatten.

Sovrum 1

Till höger om entrén ligger det första sovrummet. Rummet har trägolv och tapeter i en gul ton. Här finns plats för både säng, arbetshörna och en garderob.

Sovrum 2

En trappa ned finns det andra sovrummet som är lite större. Rummet har smårandiga ljusa tapetserade väggar och trägolv. Här får man plats med både dubbelsäng och nattduksbord. I rummet finns tre garderober för förvaring.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet ligger vägg i vägg med det andra sovrummet och har även det golv av trä, ljust tapetserade väggar, tre garderober samt utsikt över parken och Norra Vaxholmsfjärden. Rummet har access till altanen och trädgården.

Sovrum 4

Det största sovrummet har vita strukturtapeter och trägolv, rummet har det gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns även möjlighet att ha en stor garderobsvägg.

Badrum

Badrum som går i en rosa ton med både klinkersgolv och kaklade väggar. Badrummet rymmer dusch, WC, handfat, högskåp och ett hörnskåp. Rummet har el-golvvärme vilket ger en varm och skön känsla att sätta fötterna på.

Toalett

Den mindre toaletten i anslutning till hallen har rosa klinkersgolv med golvvärme samt rosa- och vitkaklade väggar. Här finns ett handfat, spegel,WC och ett väggskåp.

Tvättstuga

I anslutning till köket ligger tvättstugan med rosa plastgolv och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare samt en vattenho. Ett takfönster släpper in rikligt med ljus.

Förråd

Det finns två förråd i huset, ett under trappen och ett i anslutning till det största sovrummet.

Tomten

Tomten erbjuder möjlighet till en uteplats i anslutning till entrén, där man kan njuta av förmiddagssolen. På sjösidan av huset finns en liten trädgård som angränsar till den grönskande parken. Här kan du ströva genom parken direkt till badbryggan för sommarens kvällsdopp.

Fastighet

  • Område

    Blynäs
  • Kommun

    Vaxholm
  • Församling

    Vaxholm
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Boken (1969-04-17) Stadsplan: Stg 3c,3a och kv björken (1968-03-08)
  • Beteckning

    BOKEN 16
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 114 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 35 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 254 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut ledning mm, Last
    01-IM4-69/7993 - 1, 1969-07-02
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Vaxholm VAXÖN GA:1
    fnr_010214344  Garage i länga samt grönområden och lekplats.
  • Pris

    4 995 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1969, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 489 000 kr
    • Tomt 2 430 000 kr
    • Total 3 919 000 kr
  • Bef. pantbrev

    9 st om totalt 929 290 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 489 000 kr
Mark, värde: 2 430 000 kr
Summavärde: 3 919 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1969
Värdeår: 1969

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans radhus
  • Byggnadsår

    1969
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Papp
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä/lättbetong
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Grundmur

    Lättbetong/sten/blåbetong
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    20 984 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    8 724 kr/år
  • Samfällighet

    7 500 kr/år
  • Renhållning

    2 450 kr/år
  • Försäkring

    4 320 kr/år
  • Summa

    43 978 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad för 2 personer i hushållet
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Efter överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Garage / Förråd

I området finns det ett garage och ett mindre förråd under garaget.

Allmänt

Allmänt
Vaxholm, skärgårdens huvudstad eller porten till skärgården, är med sitt läge knutpunkt för hela skärgårdens båttrafik. Vaxholm är en av de mest attraktiva kommunerna att bosätta sig i. Anledningen till att så många vill bo i här är inte svårt att förstå. Denna småstadsidyll med mysiga restauranger, caféer och butiker samt närheten till en sagolikt vacker natur med både båtliv och badmöjligheter - vad mer kan man önska sig.

Kommunikation
SL-bussar går med 10 minuterstrafik morgon och kväll och det tar ca 40-45 minuter in till Tekniska Högskolan. Från hotellhörnan och vissa ångbåtsbryggor kan man ta sig sjövägen in till stor stan. Båtarna in till Stockholm angör bl a bryggorna Gåshaga Lidingö, Nacka strand, Slussen och Strömkajen, sjöresan tar ca 60 minuter. Att ta sig till Stockholm med egen bil tar ca 35 - 40 minuter, lite längre vid rusningstrafik.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad