Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Renoveringsobjekt med uthyrningsdel i trivsamt område

Här finns en unik möjlighet att förvärva ett renoveringsobjekt med fint läge och chans att skapa ett bekvämt boende. Bostaden ligger i ett lugnt och sjönära område med en liten lekplats på gården. Busshållplatsen med goda kommunikationer går man till på någon minut, och Eriksö med sin härliga sandstrand, utegym och promenadstråk ligger runt hörnet. Bostaden har två generösa sovrum i huvuddelen och ytterligare ett sovrum i den del av bostaden som har egen entré. Den praktiska planlösningen erbjuder möjlighet till generationsboende eller uthyrning.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 6 106 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris: 2 495 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 96,5 m²
  • Förråd: 3 m²
  • Våning: Nb

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kullaskogen
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Hall
  • Badrum
  • Badrum uthyrningdel
  • Uthyrningsdel
  • Hall i uthyrningsdel
  • Uthyrningsdel
  • Två entréer till lägenheten
  • Fastigheten
  • Gården
  • Uteplatsen
  • Viss avvikelse kan förekomma

Interiör

Kök

I det här köket blir färgseendet välstimulerat men det är också lätt att se möjligheterna. Utrymmet har bra planering och fina dimensioner, med plats för familjens bord och direkt utgång till uteplatsen. Här finns alla möjligheter att skapa ett härligt kök som är praktiskt och lagom öppet.

Vardagsrum

Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och en central placering i lägenheten. Det här blir hjärtat i hemmet och man har bra översikt och kontakt med resten av lägenheten. Möjligheten finns att slå ihop det här rummet med det ena eller båda sovrummen och skapa ett riktigt stort vardagsrum i vinkel. Då använder man rummet i uthyrningsdelen som sovrum.

Hall

Hallen har gott om plats för avhängning och förvaring. Bröstpanel, klinkerinspirerat laminatgolv och lövtapet ger ett lantligt intryck. Från hallen leder också en dörr in till uthyrningsdelen.

Sovrum 1

Lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i de fristående garderoberna. 

Sovrum 2

Även detta sovrum har plats för både dubbelsäng och nattduksbord samt fristående garderober, fint ljus och potential.

Badrum

Badrummet har i nuläget en större duschkabin, handfat, handdukstork och WC. På golvet ligger en röd plastmatta och väggarna är klädda i matchande gul våtrumstapet.

Uthyrningsdel

I direkt anslutning till lägenhetens hall ligger uthyrningsdelen som är en fantastisk tillgång. Den kan antingen användas som en förlängning på lägenheten eller som helt separat enhet med egen ingång från trapphuset. Här finns allt man behöver, klädförvaring, kokmöjligheter, toalett och ett ljust trivsamt rum. Från den egna entrén (med brevinkast) kommer man in i en hall med flera garderober. Rummet är förberett för ett trinettkök som ingår och för närvarande finns förvarat undanställt. Rummet är ljust och stort nog för både säng och sittdel. Här kan tonåringen eller mormor rå sig själva, eller så hyr man ut och får ner sina egna boendekostnader. 

Gästtoalett/dusch

I uthyrningsdelen finns en helkaklad toalett med WC, handfat och duschkabin. Vill man skapa mer förvaring så finns det plats för t ex kommod och större väggskåp.

Lägenhet

  • Område

    Kullaskogen
  • Kommun

    Vaxholm
  • Församling

    Vaxholm
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    2101
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 96,5 m² (Förvaltarens information)
    • Förråd 3 m² (Enligt säljarens information)
  • Våning

    Nb
  • Balkong

    Egen uteplats
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 495 000 kr
  • Avgift

    6 106 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Andel i förening

    3,36%
  • Andel av avgift

    3,15000%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 182 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1983
  • Fönster

    2 + 1-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    128 kWh/m²/år

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 500 kr/år
  • Försäkring

    2 940 kr/år
  • Summa

    6 440 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Förening

  • Namn

    Brf Kullaskogen
  • Organisations­nummer

    716418-2201
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Postadress

    Kullaskogsvägen 5 185 37 Vaxholm

Information om föreningen

Brf Kullaskogen består av 46 stycken lägenheter med tillhörande förråd, i varje port finns en tvättstuga. På gården finns ett cykelförråd, en samlingslokal samt lekstuga och sandlåda. Fastigheterna ligger vackert beläget utmed vattnet vid infarten till Vaxholms stad. Byggnaderna uppfördes 1983 och därefter har området varit eftertraktat på många sätt. Med en god grannsämja, trevlig närmiljö och en stabil förening lockar det nya medlemmar likväl som många av oss som bor här mer än gärna fortsätter att bo i området. 

Övrigt

  • Tillträde

    Efter överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Allmänt
Vaxholm, skärgårdens huvudstad eller porten till skärgården, är med sitt läge knutpunkt för hela skärgårdens båttrafik. Vaxholm är en av de mest attraktiva kommunerna att bosätta sig i. Anledningen till att så många vill bo i här är inte svårt att förstå. Denna småstadsidyll med mysiga restauranger, caféer och butiker samt närheten till en sagolikt vacker natur med både båtliv och badmöjligheter - vad mer kan man önska sig.

Kommunikation
SL-bussar går med 10 minuterstrafik morgon och kväll och det tar ca 40-45 minuter in till Tekniska Högskolan. Från hotellhörnan och vissa ångbåtsbryggor kan man ta sig sjövägen in till stor stan. Båtarna in till Stockholm angör bl a bryggorna Gåshaga Lidingö, Nacka strand, Slussen och Strömkajen, sjöresan tar ca 60 minuter. Att ta sig till Stockholm med egen bil tar ca 35 - 40 minuter, lite längre vid rusningstrafik.

 

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad